- Главная
- Контакты
Контакты
Телефон: | +7 (495) 487-22-22 |
---|---|
Факс: | +7 (495) 487-22-22 доб. 280 |
Электронная почта: | info@mgcpn.ru |
Электронная почта по вопросам рекламы: | reklama@mgcpn.ru |
Электронная почта по вопросам PR: | press@mgcpn.ru |
Адрес: | 129090 Москва, ул. Гиляровского, дом 4, корпус 1 |
Генеральный директор Илларионов Сергей Михайлович
- Реализуемые объекты
- Общая информация
- Раскрытие информации
- Новости
- Вакансии
- FAQ
Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат АО «Центр-Инвест». Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Раскрытие застройщиком информации,
предусмотренной Федеральным законом
от 30.12.2004 №214-ФЗ,
осуществляется на сайте наш.дом.рф
2008-2020
АО»Центр-Инвест»
Спасибо за ваше сообщение!
Оно было отправлено.
© АО «Центр-Инвест».
Компания «Центр-Инвест» — крупный московский застройщик с портфелем проектов на 500 000 кв. м и выручкой в десятки миллиардов рублей в год. У компании тысячи дольщиков, но кому она принадлежит, неизвестно. Forbes разобрался, как «Центр-Инвест» получил от города площадки под застройку и после этого перешел в собственность офшор-компаний
В текст были внесены дополнения 29 декабря после получения комментариев адвоката Владимира Столяренко и Александра Бондаренко.
Актриса и телеведущая «Первого канала» Агата Муцениеце не могла и предположить, что ее обычная пробежка в один из майских дней 2020 года закончится в полицейской машине. Маршрут Агаты проходил по району Левобережный в Северном административном округе, и рядом с улицей Фестивальной девушка наткнулась на митинг местных жителей, протестовавших против строительства восьми высотных домов ЖК «Фестиваль парк — 2». Митинговавшие возмущались, что застройщик «Центр-Инвест» вырубает березовую аллею, посаженную в 1960-х участниками Великой Отечественной войны, и отказывается строить детский сад, запланированный в этом районе много лет назад. Муцениеце выложила короткое видео в Instagram и призвала московское правительство обратить внимание на ситуацию, но привлекла к себе внимание полицейских. Они предложили актрисе проехать в отделение, чтобы составить акт о нарушении самоизоляции.
Осенью на сторону протестующих стала Генпрокуратура, посчитавшая, что застройщик получил разрешение на строительство по подложным документам. Но в нескольких инстанциях в суде победил «Центр-Инвест».
Созданный еще в конце 1990-х «Центр-Инвест» только недавно стал заметным игроком на рынке столичной недвижимости. Несколько месяцев назад при составлении рейтинга крупнейших застройщиков России Forbes попросил экспертов оценить выручку компании за 2020 год и первую половину 2021-го. Оценки колебались от 50 млрд до 65 млрд рублей. Если бы не сомнения в этих цифрах, «Центр-Инвест» уверенно вошел бы в первую десятку крупнейших застройщиков массового жилья.
«Центр-Инвест» отличает крайняя закрытость. Компания когда-то принадлежала московскому правительству, теперь она не раскрывает своих конечных бенефициаров. Forbes разбирался, как «Центр-Инвест» получил свои проекты и как связан с выходцами из Татарстана, занявшими высокие посты в руководстве города.
Как «Центр-Инвест» получил проекты на 1 млн кв. м
Непривычно теплым для московской зимы днем в самом начале декабря 2009 года бизнесмен и совладелец Avenue Group Сергей Гляделкин переступил порог офиса Контрольного комитета Москвы (Москонтроль) в здании на Воздвиженке. С собой он нес спортивную сумку, набитую наличными. Деньги были мечеными и предназначались столичному вице-мэру Александру Рябинину, возглавлявшему Москонтроль. Как позднее рассказывал на судах Гляделкин, одна из его компаний как генподрядчик московского правительства возводила жилые дома в микрорайоне Левобережный на месте снесенных пятиэтажек, но в начале 2009 года правительство Москвы перестало перечислять деньги, и бизнесмен попытался выяснить у давнего знакомого Рябинина, курировавшего все инвестпроекты с участием города, в чем проблема. Чиновник якобы потребовал у Гляделкина переписать на его дочь нежилое помещение в одном из московских домов, а также выплатить 32 млн рублей. Гляделкин обратился в ФСБ, которая взяла Рябинина в разработку..
Декабрьский визит Гляделкина в Москонтроль не увенчался успехом — охранники не разрешили бизнесмену пронести сумку с наличными в кабинет Рябинина. Но чиновник вскоре все равно оказался на скамье подсудимых. Вину он отрицал, но в 2012 году был признан виновным в мошенничество и приговорен к трем годам условно и штрафу в 1 млн рублей.
Спустя почти десять дет Гляделкин снова оказался в суде – на этот раз на заседаниях по делу подполковника ФСБ Кирилла Черкалина, у которого в 2019 году нашли наличные и драгоценности на 12 млрд рублей. В апреле 2021 года его приговорили к семи годам колонии за получение взятки и мошенничество. Эпизод с мошенничеством как раз связан с Гляделкиным.
По версии следствия (отчасти подтвержденной в признательных показаниях Черкалина), в 2011 году на Гляделкина вышли сотрудники управления «К» ФСБ, занимавшегося финансовой контрразведкой, среди которых был Черкалин. Они якобы предложили бизнесмену на время отойти от бизнеса и переписать свою долю в 49% в компании «Юрпромконсалтинг» на доверенных людей. Эта компания занималась соинвестированием совместно с правительством Москвы стройки в Левобережном, помимо построенных домов у нее был заключенный еще в 2005 году с московским правительством договор на софинансирование строительства порядка чем 200 000 кв. м жилья. А доверенными людьми якобы выступили Владимир Столяренко и Александр Бондаренко, топ-менеджеры «Еврофинанс Моснарбанка», финансировавшего девелоперские проекты Гляделкин.
Сейчас Гляделкин утверждает, что компанию у него похитили. Он также рассказывал «Медузе» (признана иностранным агентом), что под давлением силовиков переписал на банкиров шесть компаний с активами на $1,5 млрд. «Новая газета» связывала с Гляделкиным еще пять девелоперских компаний: «Коттеджный поселок Березка», «Курская площадь», «Водный мир», «Строймаксимум» и «Строй-проект». У всех этих компаний были права соинвестирования с правительством Москвы на застройку участков в центре Москвы, а у «Коттеджного поселка Березка» — еще и на жилой комплекс на Боровском шоссе. Forbes отправил запрос с просьбой о комментариях сыну Сергея Гляделкина (его тоже зовут Сергей, сейчас он управляет юрлицами, входящими в Avenue Group), но не получил ответа.
Партнер адвокатского бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры», Виктория Бурковская, осуществляющая защиту Столяренко и Бондаренко, в разговоре с Forbes утверждает, что Гляделкин и Черкалин говорят неправду. Бывший сотрудник ФСБ заключил со следствием досудебное соглашение и признался в мошенничестве, которое оказалось никак не связанным с происхождением найденных у него денег, так как в результате сюжета с «Юрпромконсалтингом» он не получил никакого материального вознаграждения.
У защиты Столяренко и Бондаренко иная версия случившегося. Еще при правительстве Юрия Лужкова в 2008 году начался большой передел на столичном рынке недвижимости и к 2009 году в результате изменения бюджетного и земельного законодательств мэрия остановила сотни проектов, среди которых оказалась в том числе застройка Левобережного. Мэрия построила всего 5 корпусов из 23, а уже в 2009 году и вовсе признала договор с «Юрпромконсалтингом» ничтожным и отказалась возвращать $20 млн переплаты инвествзноса. К концу ноября 2011 году на момент сделки по продаже 49% долей «Юрпромконсалинга», по проекту уже четыре года ничего не происходило, и уже год как в суде находилось дело против города.
Двадцать второго ноября 2011 года Госдума приняла закон 427-Ф3, который предоставил иммунитет Москве по всем старым контрактам, исключив взыскание каких-либо убытков и процентов с города. Спустя три дня после этого город в суде отказался от мирового соглашения с «Юрпромконсалтингом». Самого же Гляделкина, отмечает Бурковская, никогда не было в числе не только участников «Юрпромконсалтинга», но и среди их владельцев, а долю в 49% купила компания «МХолдинг» предпринимателя Евгения Мартынова, которому уже давно принадлежали 51%.
Слова Гляделкина о активах шести компаний на $1,5 млрд тоже не соответствуют действительности, говорит Бурковская. Все эти компании фактически лишились проектов в 2008 году, у них была отрицательная стоимость и ничего заработать на них было невозможно. Все компании получили в 2006 году проектное финансирование в «Еврофинанс Моснарбанке» под залог 100% долей уставного капитала и 100% прав по всем проинвестированным проектам с городом. Банк входил в группу ВТБ и по инициативе акционеров была создана специальная фирма, которая в феврале 2011 года за счет средств акционеров выкупила у «Еврофинанс Моснарбанка» проблемные кредиты, как «Юрпромконсалтинга», так и других компаний.
Вскоре после того, как новым мэром Москвы был назначен Сергей Собянин, компании начали судиться с городом по искам на 39 млрд рублей за упущенную выгоду.
«Группа «Еврофинанс» была хорошо юридически вооружена, но мы смогли найти с ними общий язык», — рассказывал в 2014 году глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Схема была проста — городская компания «Центр-Инвест» выкупила права и обязанности по всем контрактам, которые профинансировал банк, за скромные 4 млрд рублей. Эти выплаты, отмечает Бурковская, даже не покрывали величины кредитов – долг шести компаний перед «Еврофинанс Моснарбанком» составлял более 6 млрд рублей.
Бондаренко и Столяренко сейчас проживают в Лондоне. В 2019 году их заочно арестовал российский суд. Однако Интерпол отказал России в сотрудничестве по розыску, сославшись на то, что местонахождение бывших банкиров известно, а преследование cвязано с антикоррупционной деятельностью, кроме того спор носит гражданско-правовой характер с истекшим сроком давности, отмечает Бурковская. А в Якутии у бывших банкиров есть геологоразведочный нефтегазовый бизнес со штатом в 3000 человек, который только в 2021 году выплатил около госкомпаниям и в виде налоговых платежей 15 млрд рублей.
Компания «Центр Инвест» была создана мэрией Москвы еще в 1998 году под названием «Московский городской центр продажи недвижимости» и возводила дома по заказу города. К 2014 году масштаб бизнеса вырос. От заемщиков «Еврофинанс Моснарбанка» «Центр-Инвест» получил семь проектов: на Курской площади, в Хвостовом переулке, на Боровском шоссе, Люсиновской, Костомаровской и Серебряннической улицах, а также в Левобережном. В 2013 году Константин Тимофеев оценивал объем незаконченных проектов, полученных «Центр-Инвестом» в 1 млн кв.м.
Большинство объектов в центре Москвы «Центр-Инвест» получил в собственность по одной схеме: в конце 2014 года права собственности на них оформила мэрия, спустя год передала их в собственность компании «Мосинжпроект», а уже «Мосинжпроект» летом 2016 года расплатился участками и зданиями за покупку дополнительного выпуска акций «Центр-Инвеста». Вскоре после этого компания сменила собственника.
Как «Центр-Инвест» ушел в офшоры
В 2015 году вице-мэр Москвы по строительству Марат Хуснуллин рассуждал о том, что в ближайшие несколько лет город может вывести на IPO холдинг «Мосинжпроект». Эта компания, созданная в конце 1950-х годов как проектный институт, вскоре после прихода Сергея Собянина к власти в Москве превратилась в полноценный инжинирингово-строительный холдинг. В ее состав, помимо «Центр-Инвеста» и ряда проектных институтов, вошли также строительные компании «Мосреалстрой», «Управление развития строительных технологий» (УРСТ) и «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» (УЭЗ). Первая занималась продажей построенной по заказу города недвижимости, вторая и третья — застройкой. Ключевые посты в этих структурах заняли земляки Хуснуллина, который до перехода в правительство Москвы работал министром строительства Татарстана.
Например, Константин Тимофеев возглавил «Мосинжпроект», кресло руководителя УРСТ получил Владимир Логинов, главой УЭЗ стал Альберт Суниев. На этой должности он фактически руководил «Центр-Инвестом», по отношению к которому УЭЗ выступала как управляющая компания. «Бизнесмен, не чиновник», — характеризует Суниева знакомый с ним девелопер. До переезда в Москву Суниев развивал в Татарстане бизнес по торговле автомобилями. Одной из функций Суниева, рассказывает источник Forbes, была организация встреч Хуснуллина с крупными московскими предпринимателями и девелоперами.
В сентябре 2016 года компанию «Центр-Инвест», получившую участки в Замоскворечье и районе Китай-города, возглавил заместитель Суниева в УЭЗ Андрей Толубаев. А уже через пару месяцев «Мосинжпроект» выставил девелопера на торги. Официальной причиной было желание «Мосинжпроекта» сосредоточиться на развитии транспортной инфраструктуры Москвы.
Покупатели нашлись быстро. Претендентами на «Центр-Инвест» стали структуры Микаила Шишханова и ООО «Ривьера» Сергея Гордеева, построившая до этого одноименный торговый центр. Победителем на торгах стала «Ривьера», предложившая за «Центр-Инвест» 7,39 млрд рублей. Но Гордеев недолго пробыл собственником девелопера. Сделка между московским правительством и «Ривьерой» была закрыта в июле 2017 года, и одновременно компания Гордеева продала «Центр-Инвест» малоизвестному ООО «СТМ». Судя по отчетности «Центр-Инвеста», новый собственник заплатил за компанию примерно 7,5 млрд рублей, заняв их в банке «Уралсиб». А весной 2018 года банк и «СТМ» заключили договор о переводе долга на «Центр-Инвест».
Конечные бенефициары «Центр-Инвеста« с тех пор неизвестны. Учредителем «СТМ» выступает кипрская Reneseco Ltd, которая в свою очередь принадлежит компаниям с Маршалловых и Сейшельских островов. В проектных декларациях «Центр-Инвеста» в качестве бенефициара указан гражданин Бразилии Рафаэль Леффа — при этом на правах косвенного владения. Такое может быть, если компания передана в доверительное управление.
По данным системы «СПАРК-Интерфакс», в 2019–2020 годах «Центр-Инвест» выплатил щедрые дивиденды на 3,5 млрд рублей при чистой прибыли за оба года не более 1 млрд рублей.
Вскоре после того, как «Центр-Инвест» сменил собственников, Альберт Суниев вышел из совета директоров компании. Но два источника Forbes на строительном рынке говорят, что глава УЭЗ до сих пор сохраняет влияние. А источник, близкий к застройщику, сообщил, что Суниев регулярно приезжает на объекты «Центр-Инвеста» «как руководитель». В компании не ответили на просьбу Forbes раскрыть конечных бенефициаров, без ответа остался и запрос в УЭЗ.
Как работает «Центр-Инвест»
По данным портала Нашдом.рф, на стадии строительства у «Центр-Инвеста» 13 домов. Восемь из них компания возводит в Левобережном. Кроме того, компания строит ЖК FoRest на Боровском шоссе, два комплекса Titul на Якиманке и в Серебряническом переулке, а также дом «Диалог» на Большой Спасской. По большинству объектов зафиксированы переносы сроков сдачи корпусов.
В последние годы регулирование строительной отрасли ужесточается. С 2019 года девелоперы обязаны хранить деньги дольщиков на специальных эскроу-счетах в банках. Но на большинство объектов «Центр-Инвеста» это правило не распространяется — свои ЖК девелопер строит с гарантиями Фонда защиты прав дольщиков.
У девелоперов была возможность не переходить на новую схему со счетами эскроу, признает руководитель юридической компании «Хелп Консалтинг» Андрей Лихачев. Для этого им необходимо было до 1 октября 2021 года обратиться в надзорные органы с заявлением о выдаче так называемого заключения о соответствии. «Один из критериев, которому необходимо было соответствовать для получения заключения, — степень готовности проекта строительства не ниже определенного процента. В большинстве случаев проект должен был быть реализован не менее чем на 30%», — говорит Лихачев.
При этом, судя по фотографиям на портале Нашдом.рф, летом 2019 года, когда законодательство об эскроу-счетах вступало в силу, «Центр-Инвест» еще не приступил к строительству большинства объектов. Вот пример: в Серебряническом переулке компания планирует построить 6-этажный корпус ЖК Titul, однако еще не снесла полуразрушенное малоэтажное здание, на месте которого должен появиться дом.
Степень готовности проекта зависит не только от фактической готовности здания, но и от величины затрат, которые понесла компания, говорит Лихачев. «Для определения степени готовности проекта в целом используются два показателя. Первый — степень готовности, рассчитанная исходя из размера фактически понесенных застройщиком затрат на строительство (определяется по бухгалтерской отчетности строительной компании). Второй — степень готовности проекта, определенная исходя из готовности конструктивных элементов будущего объекта недвижимости (рассчитывается кадастровым инженером). Чтобы определить степень готовности проекта строительства, необходимо сложить первый и второй показатели и разделить полученную сумму на два», — объясняет Лихачев. По его словам, даже если застройщик еще не возвел фундамент, но уже понес затраты не менее 60% от планируемой стоимости строительства, заключив, например, договоры подряда, договоры поставки строительных материалов, он имел возможность строить без эскроу-счетов.
«Таким образом, можно предположить, что для получения заключений о соответствии критериям, позволяющим строить без эскроу-счетов, «Центр-Инвест» предоставил в надзорные органы подтверждение понесенных им затрат на строительство будущих объектов недвижимости. Судить о достоверности финансовых документов АО «Центр-Инвест» и действительной законности строительства без использования счетов эскроу не представляется возможным», — заключает Лихачев.
Кому «Центр-Инвест» продавал проекты
Не все проекты, доставшиеся «Центр-Инвесту» в ходе судебных разбирательств с «Еврофинанс Моснарбанком», девелопер развивает самостоятельно. Как минимум у двух сменились собственники.
Например, компании «Курская площадь» принадлежали права на строительство трехзвездочной гостиницы рядом с Курским вокзалом. В 2014 году этот проект у «Центр-Инвеста» выкупила компания «Эссет Менеджмент», близкая, как писали «Ведомости» и «Коммерсантъ», к «ВЭБ-Инвесту». Сейчас «Эссет Менеджмент» строит у вокзала 21-этажный жилой дом Chkalov. Бенефициары компании не раскрываются, она работает под брендом Ikon Development. «Ведомости» писали о том, что собственником может быть один из основателей ПИК Юрий Жуков.
Еще один объект, с которым расстался «Центр-Инвест«, находится на Люсиновской улице. Это усадьба купцов Сушкиных— А. Б. Кеворкова, построенная, предположительно, на рубеже XVIII и XIX веков. Компания «Строймаксимум», связанная с Гляделкиным и «Еврофинанс Моснарбанком», хотела реконструировать усадьбу и превратить в деловой центр. Но даже после передачи «Центр-Инвесту» здание еще несколько лет стояло с заколоченными окнами, привлекало людей без определенного места жительства, а в 2017 году сгорело.
Работы в здании начались в 2020-м, недавно завершилась реконструкция фасадов. Судя по данным Росреестра, еще летом 2019 года у здания сменился собственник — его у «Центр-Инвеста» выкупила некая Гафарова Венера Ахатовна. Она же сдала участок под особняком в аренду компании «МРК Плюс», зарегистрированной в Казани. Конечный бенефициар этой компании — Антон Семенов, совладелец инвесткомпании «АкБарс Капитал», доля в которой принадлежит также правительству Татарстана. В прошлом у компаний Семенова были деловые отношения с Венерой Гафаровой, сестрой супруги президента Татарстана Рустама Минниханова Гульсины. Сестры выступают партнерами в ряде компаний, которые занимаются бизнесом, связанным с недвижимостью.
В пресс-службе главы Татарстана не стали комментировать, действительно ли его родственница сейчас владеет зданием на Люсиновской улице в Москве.
АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ»
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ»
Действующая компания
ОГРН 1107746890987
ИНН 7702745198
КПП 770201001
ОКПО 49880225
Дата регистрации
1 ноября 2010 года
Юридический адрес
129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 4, корп. 1
Организационно-правовая форма
Непубличные акционерные общества
Уставный капитал
1 506 626 000 руб.
Финансовая отчетность за 2022 год
Выручка: понизилась до 10,3 млрд руб.
-36%
Чистая прибыль: понизилась до 6 млрд руб.
-35%
Специальный налоговый режим
Не применяется?
Учредители
Нет сведений об учредителях
Держатель реестра акционеров
Среднесписочная численность работников
135 человек?
Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства
Не входит в реестр
Федресурс
Компания опубликовала 10 сообщений и упомянута в 13 сообщениях
ЕФРСБ (реестр банкротств)
Нет сообщений о банкротстве
Блокировка банковских счетов
Нет сведений о приостановке операций по счетам на 6 апреля 2023 года
Проверить на сегодня
Санкции
Не входит в санкционные списки
Оценка надежности
Высокая оценка надежности
Признаки фирмы-однодневки не обнаружены
- Преимущества (12)
- Недостатки (1)
-
Долгое время работы
Компания зарегистрирована 12 лет назад, что говорит о стабильной деятельности и поднадзорности государственным органам
-
Большой уставный капитал
Уставный капитал составляет 1,5 млрд руб., это один из признаков повышенной надежности компании
-
Правообладатель
По данным Роспатента, АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ» обладает исключительными правами на один или несколько товарных знаков
-
Участник системы госзакупок — поставщик
Компания поставила товаров или оказала услуг на сумму более 218,5 млн руб.
-
Участник системы госзакупок — заказчик
Компания заказала товаров или услуг на сумму более 13,7 млрд руб.
-
Не входит в реестр недобросовестных поставщиков
По данным ФАС, не входит в реестр недобросовестных поставщиков
-
Нет связей с дисквалифицированными лицами
По данным ФНС, в состав исполнительных органов компании не входят дисквалифицированные лица
-
Нет массовых руководителей и учредителей
Руководители и учредители АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ» не включены в реестры массовых руководителей и массовых учредителей ФНС
-
Нет сообщений о банкротстве
В реестре ЕФРСБ не найдено ни одного сообщения о банкротстве компании
-
Прибыль в прошлом отчетном периоде
По данным ФНС, в прошлом отчетном периоде чистая прибыль компании составила 6 млрд руб.
-
Уплачены налоги за прошлый отчетный период
По данным ФНС, в прошлом отчетном периоде компанией были уплачены налоги на сумму 777,4 млн руб., задолженностей по пеням и штрафам нет
-
Высокая среднесписочная численность работников
По данным ФНС, среднесписочная численность работников: 135 человек, это является признаком широкого масштаба деятельности компании
-
Долги по исполнительным производствам
По данным ФССП, имеются долги по исполнительным производствам, остаток непогашенной задолженности: 376,8 млн руб.
Информация актуальна на 24 апреля 2023 года
Реквизиты
ОГРН? | 1107746890987 от 1 ноября 2010 года |
---|---|
ИНН? | 7702745198 |
КПП? | 770201001 |
ОКПО? | 49880225 |
Сведения о регистрации
Регистрация в ФНС
Регистрационный номер 1107746890987 от 1 ноября 2010 года
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве
Регистрация в ПФР
Регистрационный номер 087107062312 от 10 ноября 2010 года
Государственное учреждение — Главное Управление Пенсионного фонда РФ №10 Управление №1 по г. Москве и Московской области муниципальный район Мещанское г. Москвы
Регистрация в ФСС
Регистрационный номер 770704625177211 от 1 сентября 2018 года
Филиал №21 Государственного учреждения — Московского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации
Коды статистики
Код ОКОГУ? | 4210001
Хозяйственные общества, образованные из государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий |
---|---|
Код ОКОПФ? | 12267
Непубличные акционерные общества |
Код ОКФС? | 13
Собственность субъектов Российской Федерации |
Код ОКАТО? | 45286570000
Мещанский |
Код ОКТМО? | 45379000000
муниципальный округ Мещанский |
Код КЛАДР? | 770000000001078 |
Контакты АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ»
Адрес
129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 4, корп. 1
Показать на карте
Контакты неверны или неактуальны?
Если вы являетесь владельцем или руководителем АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ», вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете подключить сервис «Мой бизнес» для управления этой страницей.
Виды деятельности ОКВЭД-2
68.10 | Покупка и продажа собственного недвижимого имущества? |
70.10.2 | Деятельность по управлению холдинг-компаниями |
43.12.3 | Производство земляных работ |
42.91 | Строительство водных сооружений |
43.99.1 | Работы гидроизоляционные |
43.11 | Разборка и снос зданий |
43.33 | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
68.10.1 | Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества |
43.21 | Производство электромонтажных работ |
43.31 | Производство штукатурных работ |
Финансовая отчетность
Финансовая (бухгалтерская) отчетность АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ» согласно данным ФНС и Росстата за 2011–2022 годы
Мы ежедневно обновляем финансовую отчетность, но сейчас наблюдается задержка данных за 2022 год. Цитируем ответ Федеральной налоговой службы: «По решению ФНС в связи с обработкой большого количества заявлений на ограничение доступа публикация отчётности за 2022 год приостановлена по 30.04.2023».
Чистая прибыль?
2016–2022 гг.
Финансовые показатели
2022 г.
Выручка |
Выручка 10,3 млрд руб. |
-36% |
Чистая прибыль |
Чистая прибыль 6 млрд руб. |
-35% |
Активы |
Активы 37 млрд руб. |
-26% |
Капитал и резервы |
Капитал и резервы 19,6 млрд руб. |
31% |
Финансовые отчеты от ФНС в формате PDF
Финансовые коэффициенты согласно результатам 2022 г.
Финансовая устойчивость | |
---|---|
Коэффициент автономии (финансовой независимости)? | 0.53 |
Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами? | 0.51 |
Коэффициент покрытия инвестиций? | 0.56 |
Ликвидность | |
Коэффициент текущей ликвидности? | 2.18 |
Коэффициент быстрой ликвидности? | 0.88 |
Коэффициент абсолютной ликвидности? | 0.04 |
Рентабельность | |
Рентабельность продаж? | 58.65% |
Рентабельность активов? | 16.26% |
Рентабельность собственного капитала? | 30.70% |
Руководитель
Нет записи о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ
Нет записи о дисквалификации
Не входит в реестры массовых руководителей и учредителей
Учредители АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ»
Нет сведений об учредителях компании?
Правопредшественники
Связи
Руководитель АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ» также является руководителем или учредителем 3 других организаций
1. | ООО «СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ 214» 115035, г. Москва, Кадашёвская набережная, д. 26, офис 2 этаж 3 Строительство жилых и нежилых зданий Учредитель — Илларионов Сергей Михайлович |
2. | ООО «МИК КОНСАЛТИНГ» 125362, г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 8/16, пом. 4П комната 6 Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию Учредитель — Илларионов Сергей Михайлович |
3. | ООО «САРТОРИЯ» 107023, г. Москва, ул. Семеновская М., д. 3А, стр. 1 Ремонт обуви и прочих изделий из кожи Учредитель — Илларионов Сергей Михайлович |
Не найдено ни одной связи по учредителям
АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ» не является управляющей организацией
АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ» не является учредителем других организаций
Товарные знаки
Согласно данным Роспатента, компания обладает исключительными правами на 1 товарный знак
Сообщения на Федресурсе
Компания АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ» опубликовала 10 сообщений и является участником 13 сообщений на Федресурсе
Самые популярные типы сообщений
- Возникновение права залога (6)
- Результаты обязательного аудита (6)
- Членство в СРО (2)
- Стоимость чистых активов (2)
- Изменение права залога (1)
Госзакупки
Согласно данным Федерального казначейства, АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ» является участником системы государственных закупок
Заказчик
Контракты | Общая сумма | |
---|---|---|
94-ФЗ | 1 | 234 тыс. руб. |
44-ФЗ | — | — |
223-ФЗ | 158 | 13,7 млрд руб. |
Поставщик
Контракты | Общая сумма | |
---|---|---|
94-ФЗ | — | — |
44-ФЗ | — | — |
223-ФЗ | 10 | 218,5 млн руб. |
Проверки
Согласно данным ФГИС «Единый Реестр Проверок» Генеральной Прокуратуры РФ, за период с 2015 года в отношении компании АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ» инициировано 119 проверок
Без нарушений
С нарушениями
Нет сведений о результатах
- Последняя проверка
- Предстоящие проверки (0)
№ 77230927700005250374 от 3 марта 2023 года
Объявление предостережения
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ
Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Нет сведений о предстоящих проверках по 248-ФЗ, 294-ФЗ, 184-ФЗ или 131-ФЗ
Арбитражные дела
В арбитражных судах РФ были рассмотрены 208 судебных дел с участием АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ»
Истец
Ответчик
Третье / иное лицо
Последнее дело
№ А40-72509/2023 от 3 апреля 2023 года
Экономические споры по гражданским правоотношениям
Истец
Ответчик
Исполнительные производства
На сегодняшний день в отношении АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ» открыто 1410 исполнительных производств
Общая сумма
Остаток непогашенной задолженностиНепогашенная задолженность
391,5 млн руб.
376,8 млн руб.
Типы исполнительных производств
- Штрафы (1)
- Исполнительские сборы (503)
- Госпошлины (19)
- Иные взыскания имущественного характера (882)
- Прочее (5)
Сведения предоставлены Федеральной службой судебных приставов и актуальны на 24 апреля 2023 года
Налоги и сборы
Уплаченные АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ», ИНН 7702745198 налоги и сборы за 2021 год?
Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации | 52 132 485 руб. |
Налог на прибыль | 594 795 958 руб. |
Земельный налог | 4 185 709 руб. |
Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования | 15 947 026 руб. |
Налог на имущество организаций | 4 539 281 руб. |
Транспортный налог | 80 438 руб. |
Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством | 3 554 367 руб. |
Налог на добавленную стоимость | 102 195 571 руб. |
Итого | 777 430 836 руб. |
Нет сведений о задолженностях по пеням и штрафам
Сотрудники
Согласно данным ФНС, среднесписочная численность работников за 2022 год составляет 135 человек
Среднемесячная зарплата
2022 г. | 135 человек | 275,4 тыс. руб. |
2021 г. | 123 человека | 264,2 тыс. руб. |
2020 г. | 124 человека | 246,1 тыс. руб. |
Значения рассчитаны автоматически по финансовым показателям оплаты труда — строка 4122 — и среднесписочной численности АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ». Полученная информация может отличаться от реальной и позволяет лишь примерно оценить глубину налоговой оптимизации.
История изменений
10.11.2016 Уставный капитал повышен с 24 643 800 руб. до 34 241 500 руб. |
|
25.08.2017 АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «УПРАВЛЕНИЕ ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНОВ» больше не является управляющей организацией |
|
Чистяков Борис Михайлович становится новым генеральным директором организации |
|
23.03.2018 Уставный капитал повышен с 34 241 500 руб. до 1 506 626 000 руб. |
|
01.09.2018 Регистрация в ФСС, присвоен регистрационный номер 770704625177211 Филиал №21 Государственного учреждения — Московского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации |
|
30.07.2021 Чистяков Борис Михайлович больше не является генеральным директором организации Илларионов Сергей Михайлович становится новым генеральным директором организации |
Согласно данным ЕГРЮЛ, компания АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ» — или АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ» — зарегистрирована 1 ноября 2010 года по адресу 129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 4, корп. 1. Налоговый орган — межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве.
Реквизиты юридического лица — ОГРН 1107746890987, ИНН 7702745198, КПП 770201001. Регистрационный номер в ПФР — 087107062312, регистрационный номер в ФСС — 770704625177211. Организационно-правовой формой является «Непубличные акционерные общества», а формой собственности — «Собственность субъектов Российской Федерации». Уставный капитал составляет 1,5 млрд руб.
Основным видом деятельности компании АО «ЦЕНТР-ИНВЕСТ» является «Покупка и продажа собственного недвижимого имущества». Компания также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД как «Строительство жилых и нежилых зданий», «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом», «Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта», «Производство электромонтажных работ», «Разведочное бурение» и других.
Генеральный директор — Илларионов Сергей Михайлович. Сведения об учредителях отсутствуют.
На 24 апреля 2023 года юридическое лицо является действующим.
Смотрите также
Прочие фирмы и организации
Продажа квартир с гарантиями Фонда
АО ЦЕНТР-ИНВЕСТ
Регионы хозяйственной деятельности
—
Реквизиты
Полное наименование
Акционерное общество МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
Юридический адрес
Город Москва, улица Гиляровского дом 4 корпус 1 помещение 1
Фактический адрес
город Москва, улица Гиляровскогод 4 к. 1
Контакты
Руководитель компании
Илларионов Сергей Михайлович
Контактный телефон
+7 (495) 487-22-22
Дополнительная информация
- Учредители и бенефициары
- Уполномоченные банки
- Документы
- Ассоциации застройщиков
Федеративная Республика Бразилия
Гражданство / Страна регистрации
АО «Центр-Инвест» — руководитель:
Илларионов Сергей Михайлович (ИНН 772079168489).
ИНН 7702745198, ОГРН 1107746890987.
ОКПО 49880225, зарегистрировано 01.11.2010 по юридическому адресу 129090, город Москва, ул. Гиляровского, д.4 к.1.
Размер уставного капитала — 1 506 626 000 рублей. Статус:
действующая с 01.11.2010.
Подробнее >
До Илларионов Сергей Михайлович,
руководителем «Центр-Инвест»
являлись:
Чистяков Борис Михайлович (ИНН 772916736220), АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «УПРАВЛЕНИЕ ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНОВ» (ИНН 7704676937).
Компания работает
12 лет 5 месяцев,
с 01 ноября 2010
по настоящее время.
Основной вид деятельности «Центр-Инвест» — Покупка и продажа собственного недвижимого имущества и 27 дополнительных видов.
Состоит на учете в налоговом органе Инспекция ФНС России № 2 по г.Москве с 01 ноября 2010 г., присвоен КПП 770201001.
Регистрационный номер
ПФР 087107062312, ФСС 770704625177211.
< Свернуть