Должностная инструкция техника 1 категории бюджетного учреждения

УТВЕРЖДАЮ:

_______________________________

[Наименование должности]

_______________________________

_______________________________

[Наименование организации]

_______________________________

_______________________/[Ф.И.О.]/

«______» _______________ 20___ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Техника I категории

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность техника I категории [Наименование организации в родительном падеже] (далее — Компания).

1.2. Техник I категории назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

1.3. Техник I категории относится к категории специалистов и подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании.

1.4. Техник I категории отвечает за:

• своевременное и качественное выполнение им задач по предназначению;
• соблюдение исполнительской и трудовой дисциплины;
• сохранность документов (информации), содержащих сведения, составляющие коммерческую тайну Компании, иные конфиденциальные сведения, включая персональные данные сотрудников Компании, доверенные ему в целях надлежащего исполнения возложенных на него задач;
• соблюдение мер безопасности труда, поддержание порядка, выполнение правил пожарной безопасности на порученном ему участке работы (рабочем месте).

1.5. На должность техника I категории назначаются лица, имеющие: среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника II категории не менее 2 лет.

1.6. В практической деятельности техник I категории должен руководствоваться:

• локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании;
• правилами внутреннего трудового распорядка;
• правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
• указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;
• настоящей должностной инструкцией.

1.7. Техник I категории должен знать:

• нормативные правовые акты и справочные материалы по тематике работы;
• основные методы выполнения наладочных работ;
• терминологию, применяемую в специальной и справочной литературе;
• рабочих программах и инструкциях;
• действующие стандарты и технические условия на разрабатываемую техническую документацию, порядок ее составления и правила оформления;
• последовательность и технику проведения измерений, наблюдений и экспериментов;
• контрольно-измерительную аппаратуру и правила пользования ею;
• основы технологии производства;
• технические характеристики, конструктивные особенности, назначение, принципы работы и правила эксплуатации используемого оборудования;
• методы осмотра оборудования и обнаружения дефектов;
• методы и средства измерения параметров, характеристик и данных режима работы оборудования, выполнения технических расчетов, графических и вычислительных работ;
• технические средства получения, обработки и передачи информации;
• правила эксплуатации вычислительной техники;
• применяемые формы учета и отчетности и порядок ведения учета и составления отчетности;
• методы расчета экономической эффективности внедрения новой техники и прогрессивной технологии, рационализаторских предложений и изобретений;
• основы ведения делопроизводства; основы экономики, организации производства, труда и управления;
• основы законодательства о труде;
• правила и нормы охраны труда.

1.8. Техник I категории отвечает за:

• эффективное исполнение поручаемой ему работы;
• соблюдение требований исполнительской, трудовой и технологической дисциплины;
• сохранность находящихся у него на хранении (ставших ему известными) документов (сведений), содержащих (составляющих) коммерческую тайну Компании.

1.9. В период временного отсутствия техника I категории его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].

2. Должностные обязанности

Техник I категории выполняет следующие должностные обязанности:

2.1. Под руководством более квалифицированного специалиста выполняет работу по проведению необходимых технических расчетов, разработке несложных проектов и простых схем, обеспечивая их соответствие техническим заданиям, действующим стандартам и нормативным документам.

2.2. Осуществляет наладку, настройку, регулировку и опытную проверку оборудования и систем в лабораторных условиях и на объектах, следит за его исправным состоянием.

2.3. Участвует в проведении экспериментов и испытаний, подключает приборы, регистрирует необходимые характеристики и параметры и проводит обработку полученных результатов.

2.4. Принимает участие в разработке программ, инструкций и другой технической документации, в изготовлении макетов, а также в испытаниях и экспериментальных работах.

2.5. Выполняет работу по сбору, обработке и накоплению исходных материалов, данных статистической отчетности, научно-технической информации.

2.6. Составляет описания проводимых работ, необходимые спецификации, диаграммы, таблицы, графики и другую техническую документацию.

2.7. Изучает с целью использования в работе справочную и специальную литературу.

2.8. Участвует в обосновании экономической эффективности внедрения новой техники и прогрессивной технологии, рационализаторских предложений и изобретений.

2.9. Выполняет работу по оформлению плановой и отчетной документации, вносит необходимые изменения и исправления в техническую документацию в соответствии с решениями, принятыми при рассмотрении и обсуждении выполняемой работы.

2.10. Принимает и регистрирует поступающую документацию и корреспонденцию по выполняемой работе, обеспечивает ее сохранность, ведет учет прохождения документов и контроль за сроками их исполнения, а также осуществляет техническое оформление документов, законченных делопроизводством.

2.11. Систематизирует, обрабатывает и подготавливает данные для составления отчетов о работе.

2.12. Принимает необходимые меры по использованию в работе современных технических средств.

В случае служебной необходимости техник I категории может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, по решению заместителя директора по производству, в порядке, предусмотренном законодательством.

3. Права

Техник I категории имеет право:

3.1. Принимать решения в целях обеспечения повседневной деятельности отдела-по вопросам, относящимся к его компетенции.

3.2. Готовить и представлять непосредственному руководителю свои предложения по совершенствованию работы отдела (его дополнительному кадровому, материально-техническому, информационному обеспечению).

3.3. Участвовать в работе совещаний отдела, в ходе которых рассматриваются вопросы организации производственной работы, а также касающихся его работы.

4. Ответственность и оценка деятельности

4.1. Техник I категории несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, — и уголовную) ответственность за:

4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.

4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.

4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

4.2. Оценка работы техника I категории осуществляется:

4.2.1. Непосредственным руководителем — регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.

4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия — периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.

4.3. Основным критерием оценки работы техника I категории является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.

5. Условия работы

5.1. Режим работы техникаI категории определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.

5.2. В связи с производственной необходимостью техник I категории обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения).

С инструкцией ознакомлен ___________/____________/ «__» _______ 20__ г.

(подпись)

0

В должностной инструкции конкретизируется объем обязанностей и работ, которые должно выполнять лицо, занимающее определенную должность. Должностная инструкция в соответствии с Общероссийским классификатором управленческой документации, или ОКУД, ОК 011-93 (утв. Постановлением Госстандарта от 30.12.1993 № 299) отнесена к документации по организационно-нормативному регулированию деятельности организации. К группе таких документов наряду с должностной инструкцией причислены, в частности, правила внутреннего трудового распорядка, положение о структурном подразделении, штатное расписание.

Обязательны ли должностные инструкции?

ТК РФ не обязывает работодателей составлять должностные инструкции. Ведь в трудовом договоре с работником всегда должна быть раскрыта его трудовая функция (работа по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации или конкретный вид поручаемой ему работы) (ст. 57 ТК РФ). А потому и привлечь работодателя к ответственности за отсутствие должностных инструкций нельзя.

В то же время именно должностная инструкция обычно является документом, в котором трудовая функция работника конкретизируется. Инструкция содержит перечень должностных обязанностей работника с учетом особенностей организации производства, труда и управления, прав работника и его ответственности (Письмо Роструда от 30.11.2009 № 3520-6-1). Более того, в должностной инструкции обычно не только раскрывается трудовая функция работника, но и приводятся квалификационные требования, которые предъявляются к занимаемой должности или выполняемой работе (Письмо Роструда от 24.11.2008 № 6234-ТЗ).

Наличие должностных инструкций упрощает процесс взаимодействия работника и работодателя по вопросам содержания трудовой функции, прав и обязанностей работника и предъявляемых к нему требований. То есть всех тех вопросов, которые часто возникают во взаимоотношениях как с действующими работниками, так и вновь принимаемыми, а также с претендентами на определенную должность.

Роструд считает, что должностная инструкция необходима в интересах как работодателя, так и работника. Ведь наличие должностной инструкции поможет (Письмо Роструда от 09.08.2007 № 3042-6-0):

• объективно оценить деятельность работника в период испытательного срока;
• обоснованно отказать в приеме на работу (ведь в инструкции могут содержаться дополнительные требования, связанные с деловыми качествами работника);
• распределить трудовые функции между работниками;
• временно перевести работника на другую работу;
• оценить добросовестность и полноту выполнения работником трудовой функции.

Именно поэтому составление должностных инструкций в организации является целесообразным.

Такая инструкция может являться приложением к трудовому договору или утверждаться как самостоятельный документ.

Как составляется должностная инструкция

Должностная инструкция обычно составляется на основе квалификационных характеристик, которые содержатся в квалификационных справочниках (например, в Квалификационном справочнике должностей руководителей, специалистов и других служащих, утвержденном Постановлением Минтруда от 21.08.1998 № 37).

Для работников, которые принимаются на работу по профессиям рабочих, для определения их трудовой функции используются единые тарифно-квалификационные справочники работ и профессий рабочих по соответствующим отраслям. Разработанные на основе таких справочников инструкции обычно называются производственными. Однако в целях унификации и упрощения внутренней документации в организации инструкции для рабочих профессий часто также именуются должностными.

При составлении должностных инструкций организации также руководствуются профессиональными стандартами.

Поскольку должностная инструкция является внутренним организационно-распорядительным документом, работодатель обязан ознакомить с ней работника под роспись при приеме его на работу (до подписания трудового договора) (ч. 3 ст. 68 ТК РФ).

Должностные обязанности техника

Приведем пример заполнения должностной инструкции технического специалиста. Для техника по эксплуатации зданий должностная инструкция может быть разработана в том числе на основе представленной инструкции техника.

Скачать бланк должностной инструкции техника можно

.

 УТВЕРЖДАЮ__________________

Главный врач филиала

«Центр гигиены и эпидемиологии  

« ___  »  ______________  2010 г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

техника 1-й  категории отдела гигиены труда и физических факторов 

«Центр гигиены и эпидемиологии

1. 1.      Общие положения.

1.1.Техник 1-й  категории является сотрудником отдела гигиены труда и физических факторов Филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии.

1.2. На должность техника 1-й  категории назначается лицо, имеющее среднее специальное или высшее техническое образование.

1.3. Техник назначается и освобождается от должности приказом главного врача филиала по представлению заведующего отделом гигиены труда и физических факторов (далее – заведующим отделом).

1.4. Техник руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской .Федерации, федеральными конституционными законами, актами  Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, актами Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации, актами Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, Положением о филиале, Положением об отделе, Правилами внутреннего трудового распорядка, указаниями заведующего отделом, настоящей должностной инструкцией, приказами, распоряжениями главного врача филиала и Уставом ФГУЗ.

1.5. Техник  подчиняется и отчитывается врачу по радиационной гигиене отдела, заведующему отделом, заместителю главного врача курирующему отдел, главному врачу.

1. 2.      Обязанности.

Техник  1-й  категории обязан:

2.1.Выполнять поручаемые мероприятия  в соответствие с планами мероприятий  по обеспечению государственного санитарно-эпидемиологического надзора —  годовыми и квартальными  филиала и  квартальными планами  отдела (далее – планами работы), в т.ч.:

2.1.1. Участвовать в проведении радиологических исследований и измерений на объектах, в объёме, установленном врачом по радиационной гигиене отдела.

2.1.2. Участвовать в выполнении мероприятий по реализации  ведомственных целевых программ по профилю деятельности отдела.

2.1.3. Участвовать в проведении мероприятий социально-гигиенического мониторинга в рамках компетенции отдела, в т.ч. по формированию Московского городского информационного фонда и обеспечению формирования базы данных федерального  информационного фонда социально-гигиенического мониторинга,  в соответствие с методическими и прочими документами.

2.1.4. Участвовать в проведении мероприятий по ГО и ЧС в рамках компетенции отдела.

2.1.5.Участвовать в выполнении других мероприятий согласно планам работы отдела и в пределах своей компетенции.

2.2. Выполнять мероприятия  в пределах своей компетенции   по обеспечению государственного санитарно-эпидемиологического надзора на внеплановой основе.

2.3. Участвовать в  соответствие с утвержденными руководством филиала темам  в проводимых научно-практических работах  с привлечением отдела.

2.4. Участвовать в проведении выполняемых врачом по радиационной гигиене работ и  услуг по заявкам юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в т.ч. на договорной основе в объёме, установленном врачом.

2.5. Вести учет и отчетность о своей работе в соответствии с утвержденными формами, в т.ч. заполнять  маршрутный журнал.

2.6.Обеспечивать сохранность, учет и необходимый порядок дел (согласно номенклатуре) и документов.

2.7. Знать законодательные и иные нормативные акты Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, санитарные нормы, правила, гигиенические нормативы и методические документы по вопросам гигиены ионизирующих излучений.

2.8. Владеть утвержденными методиками на методы радиологических исследований и измерений и уметь работать на используемых для их проведения приборах  и оборудовании, в том числе:

2.8.1.     Отбирать на объектах  пробы для проведения радиологических измерений.

2.8.2.     Осуществлять приём и регистрацию проб для радиологических исследований.

2.8.3.     Исследования  объектов окружающей среды (почвы, растительности, снега).

2.8.4.     Исследования  пищевого сырья и продуктов питания.

2.8.1.     Исследования строительных материалов и сырья,

2.8.2.     Замеры ЭРОА радона в воздухе жилых, производственных и иных помещений.

2.8.3.     Радиационный контроль объектов жилищно-социального и   производственного назначения.

2.8.4.     Измерение гамма фона на территории ЦАО (Красногвардейский б-р, 17).

2.9. Оформлять протоколы отбора проб и протоколы по результатам исследований и измерений.

2.10. Заносить данные по исследованным пищевым продуктам в электронную базу филиала для целей  санитарно-гигиенического мониторинга.

2.11. Участвовать в приеме радиационно-гигиенических паспортов учреждений  и организаций,  проводить их оценку, рассчитывать риски  и подготавливать проекты заключений врачу по радиационной гигиене отдела для подготовки экспертных заключений.

2.12. Участвовать в приеме отчетов по формам государственной статистической отчетности №1-ДОЗ, №2-ДОЗ на бумажном и электронном носителе учреждений  и организаций.

2.13. Участвовать в сборе данных и подготовке формы государственной статистической отчетности №4-ДОЗ на бумажном и электронном носителе.

2.14. Исполнять  в пределах своей компетенции указания и поручения заведующего отделом,  главного врача филиала, его заместителя.

2.15. Повышать свой профессиональный уровень, в т.ч. в рамках прохождения не реже 1 раза в 5 лет курсов, циклов и т.п. форм последипломного образования.

2.16. Обеспечивать сохранность, исправность и готовность к работе используемых средств измерений и оборудования.

2.17. Вести документацию по средствам измерений отдела по гигиене ИИИ .

2.18. Своевременно информировать зав. отделом о неисправностях средств измерения и оборудования.

2.19.Представлять отчеты и другую информацию по требованию заведующего отделом, главного врача филиала, его заместителя.

2.20. На время длительного отсутствия других техников отдела  исполнять их обязанности в объёмах, определенных заведующим отделом гигиены труда, главным врачом филиала, его заместителем.

2.21. Соблюдать правила  внутреннего трудового распорядка, правила по охране труда, технике безопасности и противопожарной защите филиала.

         2.22. Соблюдать государственную и иную охраняемую законом тайну в отношении информации, ставшей известной при выполнении своих служебных обязанностей, соблюдать требования этики.

2.23. Проходить медицинские осмотры для работников в установленном законодательством порядке.

1. 3.      Права.

Техник  1-й категории имеет право:

3.1. Посещать территории и помещения объектов для  проведения работ на бюджетной и внебюджетной основе в соответствие с настоящей должностной инструкцией на основании оформленных в установленном порядке поручений заведующего отделом, главного врача филиала, его заместителя.

3.2. Принимать решения в пределах своей компетенции.

3.3. По поручению главного врача филиала, его заместителя осуществлять представительство филиала в других организациях.

3.4.Принимать участие в научно-практических  конференциях и совещаниях, на которых рассматриваются вопросы, связанные с работой отдела.

3.5.Проходить в установленном порядке аттестацию с правом получения (подтверждения имеющейся) соответствующей квалификационной категории.

3.6. Вступать во взаимоотношения со специалистами других подразделений филиала, руководителями и специалистами предприятий, учреждений и организаций,  гражданами в рамках выполнения возложенных на техника 1-й категории  должностных обязанностей.

3.7. Присутствовать при обсуждении своей работы и давать необходимые объяснения.

3.8. Вносить на рассмотрение заведующего отделом предложения по совершенствованию работы отдела.

1. 4.      Ответственность.

Техник 1-й категории  несет ответственность:

4.1. За полноту, качество и своевременность выполнения возложенных данной инструкцией обязанностей.

4.2. За достоверность подготовленных и представленных  им документов и информации в рамках выполнения возложенных на него настоящей должностной инструкцией обязанностей.

4.3. За сохранность имущества филиала, используемого для выполнения своих должностных обязанностей.

4.4. За использование имущества филиала  для выполнения работ и оказания услуг без разрешения руководства и не в интересах филиала, в т.ч. за передачу его третьим лицам.

4.5. За соблюдение правил  внутреннего трудового распорядка, правил по охране труда, технике безопасности и противопожарной защите филиала.

Заведующий отделом гигиены труда

и физических факторов,

врач по гигиене труда               ______________________                    

«____» _________ 2010 г.

Согласовано

Юрисконсульт                             _________________               

 «____» _________2010г.   

Ознакомлен и один экземпляр получил:      ________________              

 «_____»________2010г.

Общество с ограниченной ответственностью «Бета»
ООО «Бета»

Должностная инструкция техника I категории по управлению многоквартирным домом

              № 227-ДИ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая Должностная инструкция определяет должностные обязанности, права и ответственность Техника I категории по управлению многоквартирным домом ООО «Бета».

1.2. Техник I категории по управлению многоквартирным домом назначается на должность и освобождается от должности приказом генерального директора ООО «Бета» по представлению начальника службы управления многоквартирным домом.

1.3. Техник I категории по управлению многоквартирным домом подчиняется непосредственно начальнику службы управления многоквартирным домом.

1.4. На должность Техника I категории по управлению многоквартирным домом назначается лицо, имеющее среднее профессиональное образование и прошедшее обучение по дополнительным профессиональным программам (программам повышения квалификации, программам профессиональной переподготовки), опыт практической работы в области управления многоквартирными домами или эксплуатации жилых и общественных зданий не менее двух лет.

1.5. Техник I категории по управлению многоквартирным домом должен знать:
– нормативные правовые, методические и инструктивные документы, регламентирующие деятельность по управлению многоквартирными домами;

– перспективы развития деятельности по управлению многоквартирными домами;

– порядок обращения с нормативной, нормативно-технической, конструкторской и иной документацией по многоквартирному дому;

– основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности;

– технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи;

– методы хранения и архивирования технической и иной документации;

– правила приема-передачи технической и иной документации;

– Правила внутреннего трудового распорядка;

– устав управляющей организации;

– методы проектирования жилых зданий;

– технические решения по устранению дефектов ограждающих конструкций и инженерных систем здания;

– правила организации и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;

– структуру и содержание технического и энергетического паспорта многоквартирного дома;

– квалификационные требования к персоналу, осуществляющему деятельность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;

– правила и методологию формирования стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, в том числе соответствующую судебную практику;

– методы оценки потребности в необходимых финансовых ресурсах для содержания и ремонта общего имущества;

– правила предоставления коммунальных ресурсов и услуг;

– наименование и основные технические характеристики конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома;

– основные причины изменения технико-экономических характеристик конструктивных элементов и инженерных систем здания и физико-химических свойств строительных материалов и изделий;

– методы снижения энергоемкости жилых зданий;

– требования законодательства РФ в области защиты персональных данных;

– правила производства работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;

– правила предоставления коммунальных ресурсов;

– основы строительной физики и механики грунтов;

– основы гидравлики и вентиляции;

– основы конфликтологии;

– этику делового общения и правила деловых переговоров.

1.6. В своей деятельности Техник I категории по управлению многоквартирным домом руководствуется:
– локальными нормативными актами ООО «Бета», в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка;
– приказами (распоряжениями) генерального директора ООО «Бета» и непосредственного руководителя;
– правилами по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и противопожарной защите;
– настоящей Должностной инструкцией.

1.7. В период временного отсутствия Техника I категории по управлению многоквартирным домом его обязанности возлагаются на работника, назначаемого приказом генерального директора ООО «Бета».

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Техник I категории по управлению многоквартирным домом выполняет следующие должностные обязанности:

2.1. Определение исполнителей работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
– анализ рынка услуг и работ по содержанию и ремонту коммерческой и жилой недвижимости;

– обоснование выбора способа оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

– подготовка конкурсной документации и перечня работ и услуг, выставляемых на конкурс;

– организация и проведение конкурса по выбору подрядных организаций для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

– представление информации для собственников помещений в многоквартирном доме о выбранном способе оказания услуг и выполнения работ в многоквартирном доме;

– подготовка предложений по технической части договоров на выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

– разработка заданий для исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2.2. Заключение договоров на управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных ресурсов:
– подготовка документов для составления проектов договоров с собственниками и пользователями помещений, подрядными и ресурсоснабжающими организациями;

– проведение переговоров с представителями собственников и пользователями помещений, подрядными и ресурсоснабжающими организациями;

– согласование и заключение договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями, арендаторами, собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме;

– подготовка конкурсной документации по передаче объектов общего имущества в пользование иным лицам на возмездной основе;

– оформление и заключение иных договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме;

– хранение договорных документов.

2.3. Обеспечение контроля качества оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных ресурсов:
– выборочные проверки деятельности подрядных организаций по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

– снятие показаний домовых приборов учета и регулирование поставки коммунальных ресурсов.

– документальное оформление результатов проверки качества и своевременности оказания услуг, выполнения работ и предоставления коммунальных ресурсов;

– подготовка предложений для корректировки размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги в случае их ненадлежащего качества и (или) перерывов, превышающих установленную продолжительность;

– подготовка предложений по корректировке, перезаключению и расторжению договоров с арендаторами общего имущества в многоквартирном доме, подрядными и ресурсоснабжающими организациями.

3. ПРАВА

Техник I категории по управлению многоквартирным домом имеет право:
3.1. Требовать от своего непосредственного руководителя и генерального директора ООО «Бета» содействия в исполнении должностных обязанностей и реализации прав.
3.2. Знакомиться с проектами решений генерального директора ООО «Бета», касающимися деятельности Техника I категории по управлению многоквартирным домом.
3.3. Представлять на рассмотрение своего непосредственного руководителя предложения по вопросам своей деятельности, в том числе ставить вопросы о совершенствовании своей работы, улучшении организационно-технических условий труда, повышении размера зарплаты, оплате сверхурочных работ в соответствии с законодательством и положениями, регламентирующими систему оплаты труда работников ООО «Бета».
3.4. Получать от работников ООО «Бета» информацию, необходимую для ведения своей деятельности.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Техник I категории по управлению многоквартирным домом несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящей Должностной инструкцией, – в соответствии с действующим трудовым законодательством.
4.2. За другие правонарушения, совершенные в период ведения своей деятельности (в т. ч. связанные с причинением материального ущерба и ущерба деловой репутации ООО «Бета»), – в соответствии с действующим трудовым, гражданским, административным и уголовным законодательством.

5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ

5.1. Режим работы Техника I категории по управлению многоквартирным домом определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в ООО «Бета».
5.2. Работодатель проводит оценку эффективности деятельности Техника I категории по управлению многоквартирным домом в соответствии с Комплексом мероприятий по оценке эффективности, утверждаемым приказом генерального директора ООО «Бета».

Должностная инструкция разработана в соответствии с приказом генерального директора ООО «Бета» № 1-Пр от 01.06.2015.

Должностную инструкцию составила:

Начальник отдела кадров _________________________ Е.В. Васильева

С инструкцией ознакомлен:

________________ Р.Л. Борисов

Юрист _________________________ Н.А. Павлов