Этап разработки обоснований инвестиций выполняются под руководством

Задание 3.3.1.

Рыночная
стоимость предприятия определяется:

+

—

—

Задание 3.3.2.

Формула
оценки проектов имеет вид:

—

—

+

Задание
3.3.3.

Метод
оценки проекта основанный на сопоставлении
стоимости денежных поступлений за
прогнозируемый период и суммой затрат
для реализации проекта:

—
рентабельность инвестиций

—
внутренней нормы прибыли

+
чистой текущей стоимости

Задание 3.3.4.

Рентабельность
инвестиций проекта рассчитывается по
формуле:

+
/I_o

—
— I₀

—
+ I_o

Задание
3.3.5.

Метод
оценки инвестиций в проект, при котором
NPV
принимается равным нулю:

—
рентабельность инвестиций

+
внутренней нормы прибыли

—
чистой текущей стоимости

Задание 3.3.6.

Финансирование
проекта осуществляется только путем:

—
привлечения дополнительного инвестора

+
выпуска акций

—
привлечения различных заемных средств

Задание 3.3.7.

Эффективная
норма доходности определяется:

—

—

+

Задание 3.3.8.

В состав комплекса
лизинговых отношений не входят договора:

— договор
купли–продажи между лизинговой компанией
и изготовителем на приобретение
оборудования

—
договор лизинга между лизинговой
компанией и пользователем

+
договор страхования рисков

Задание 3.3.9.

Расчет
общей суммы лизинговых платежей
рассчитывается:

+
ЛП
= АО + ПК + КВ + ДУ + НДС

—
ЛП
= АО + ПК + КВ — ДУ — НДС

—
ЛП
= АО + ПК — КВ — ДУ — НДС

Задание 3.3.10.

При
……
на заемщика
кредитор не имеет каких-либо гарантий
от заемщика и принимает на себя большую
часть связанных с реализацией проекта
рисков:

—
финансировании
с частичным регрессом

—
финансировании
с полным регрессом

+
финансировании
без регресса

Тест №1. «Концепция управления проектами»

1. Понятие «проект»
   объединяет разнообразные виды
   деятельности, характеризуемые рядом
   следующих признаков:

А) неограниченная
протяженность во времени;

Б) направленность
на достижение конкретных целей;

В)обособленное
выполнение многочисленных, взаимосвязанных
действий;

Г) все перечисленные
признаки.

2. Основное
отличие проекта от производственной
системы заключается в том, что:

А) проект
является неоднократной, циклической
деятельностью;

Б) проект является
однократной, не циклической деятельностью;

В) принципиальных
отличий нет.

3. С точки зрения
системного подхода проект — это:

А) документально
оформленный план сооружения или
конструкции;

Б) группа элементов,
организованных таким образом, что они
в состоянии действовать как единое
целое в целях достижения поставленных
перед ними целей;

В) некоторая задача
без определенных данных и результатов,
которая должна быть решена в максимально
возможный короткий срок времени;

Г) процесс перехода
из исходного состояния в конечное –
результат при участии ряда ограничений
и механизмов.

4. Какие существуют
ограничения при реализации проекта?

А) культурологические;

Б) логистические;

В) время;

Г) нормативно-правовые;

Д) финансовые;

Е) исследование
ситуации и развития компании;

Ж) финансовые

З) все перечисленные
ограничения.

5. Необходимость
в самостоятельной дисциплине «Управление
проектами» была создана:

А) В США в 60-х гг.
ХХ века;

Б) В России в 90-е
гг. ХХ века;

В) В странах запада
с рыночной экономикой в 50-е гг. ХХ века;

Г) В СССР
в середине 60-х гг. ХХ
века.

6. Применение
управления проектами наиболее эффективно
в проектах, связанных со следующими
технологиями:

А) электронными;

Б) строительными;

В) коммуникационными;

Г) космическими;

Д) топливно-энергетическими;

Ж) все перечисленные
технологии

7. Является ли
управление проектами панацеей от любых
сбоев в механизме происходящих реформ?

А) не является;

Б) является.

8. Если руководитель
проекта не несет финансовой ответственности
за принимаемые решения, то это:

А) система
«расширенного управления»;

Б) система «под
ключ»;

В) «основная»
система.

9. Какие
ограничения существенно сдерживают
распространение методологи управление
проектами в России?

А) устойчиво высокая
инфляция;

Б) процесс
демонополизации производителей
различного рода товаров и услуг;

В) изменение
производственной системы, «подстраивающейся»
под рынок;

Г) недостаточная
политическая стабильность;

Д) резкое сокращение
государственных инвестиций:

Е) все вышеперечисленное.

10. Среди
приведенных функций укажите только те,
которые принадлежат проектному
менеджменту?

А) ответственность
за возникшие изменения;

Б) устойчивый круг
задач;

В) успех определяется
достижением промежуточных функциональных
результатов;

Г) ответственность
за пакет межфункциональных задач;

Д) преобладание
нестандартной деятельности.

Ответы:

1. б; 2-б ; 3-г; 4- б, в,
   г, д, ж; 5- в; 6-ж; 7-а; 8-в ; 9-а, г, д; 10- а, г, д.

Тест
№2. « Разработка концепции проекта»

1. Основные
   причины появления (источники идей)
   проектов:

А) избыточные
ресурсы;

Б) удовлетворенный
спрос;

В) инициатива
предпринимателей;

Г) реакция на
политическое давление;

Д) растущие доходы
потребителей.

2. Укажите
причины, по которым идея проекта может
быть отклонена:

А)
постоянно растущий спрос на продукцию
проекта;

Б) отсутствие
четких временных границ;

В) высокая стоимость
сырья;

Г) нестабильная
политическая обстановка в стране;

Д) чрезмерный риск;

Е) чрезмерно высокая
стоимость проекта.

3. В процессе
формирования инвестиционного замысла
проекта должны быть получены ответы на
одни из следующих вопросов:

А) основные
потребители продукции проекта;

Б) предполагаемые
объемы сбыта продукции проекта;

В) срок окупаемости;

Г) доходность
проекта;

Д) цель и объект
инвестирования;

Е) основные
поставщики сырья.

4. К числу
основных характеристик проекта следует
относить:

А) наличие
альтернативных технических решений;

Б) сложность
проекта;

В) продолжительность
проекта;

Г) исходно-разрешительная
документация проекта;

Д) спрос на продукцию
проекта;

Е) все перечисленные
характеристики.

5. Предварительный
анализ осуществимости проекта производится
на основе одних из следующих показателей:

А) перспективы
экспорта продукции проекта;

Б) оценка уровня
базовых, текущих и прогнозных цен на
продукцию проекта;

В) уровень
квалификации участников проекта;

Г) объемы производства
конкурентами аналогичной продукции.

6. Если в
результате предварительной оценки
осуществимости проекта с использованием
экспертной системы, установлено, что
спрос на продукцию проекта будет
неограниченным, то значение фактора
«спрос на продукцию проекта» для данного
варианта проекта будет равен:

А) 0 баллов;

Б) 50 баллов;

В) 100 баллов.

7. Если полученная
интегральная экспертная оценка проекта
выше установленного предела, то проект
признается:

А) осуществимым;

Б) не осуществимым.

8. Замысел
инвестора реализуется в форме:

А) Ходатайства о
намерениях;

Б) Декларации о
намерениях, а также задания на разработку
предпроектных обоснований инвестиций;

В) резюме проекта.

9. В состав
Декларации о намерениях входит следующие
пункты:

А) общая характеристика
отрасли;

Б) инвестор — адрес;

В) резюме проекта;

Г) местоположение
намечаемого к строительству предприятия;

Д) наименование
предприятия, его технические и
технологические данные;

Е) оценка эффективности
проекта;

Ж) приложения.

10. Разработка
концепции проекта включает следующие
этапы:

А) предынвестиционные
исследования;

Б) формирование
идеи проекта;

В) проектный анализ;

Г) предварительная
проработка целей и задач проекта;

Д) предварительный
анализ осуществимости проекта;

Е) оценка
жизнеспособности и финансовой
реализуемости проекта;

Ж) технико-экономическое
обоснование проекта.

Ответы:

1-а, в, г; 2-в, д, е;
3-в, г, д; 4- е; 5-а,б; 6 – в; 7-а; 8-б ; 9-б, г, д;
10-б, г, д .

Тест №3. « Начальная
(предынвестиционная) фаза проекта»

1. Этап разработки
   обоснований инвестиций выполнятся под
   руководством:

А) заказчика
(инвестора);

Б) проектной
организацией;

В) специализированной
консалтинговой фирмой;

Г) все ответы верны.

2. Предварительное
инвестиционное решение принимается на
основании следующих материалов:

А)
детальный маркетинг;

Б) инженерно-геологические
изыскания;

В) результаты
предпроектных обоснований;

Г) предварительное
согласование места размещения объекта;

Д) политическая
обстановка в стране;

Е) социокультурная
характеристика населения.

3. В задачи
группы, занятой предынвестиционными
исследованиями, как правило, входит:

А) отсев заведомо
неприемлемых идей;

Б) детальный анализ
предложений, признанных заслуживающими
дальнейшей проработки;

В) оценка
жизнеспособности проекта;

Г) оценка экономической
эффективности проекта;

Д) определение
срока окупаемости проекта;

Е) подготовка
рекомендаций по принятию решения
заказчиком проекта.

4. Целью проектного
анализа является:

А) определение
наличия альтернативных технических
решений;

Б) оценка финансовой
реализуемости проекта;

В) составление
бюджета проекта;

Г) определение
результатов (ценности) проекта;

Д) стратегический
анализ проектного окружения;

Е) все ответы верны.

5. Укажите, что
из приведенного перечня является одним
из видов проектного анализа:

А) ситуационный;

Б) организационный;

В) экологический;

Г) финансовый;

Д) технологический;

Е) политический.

6.Задачей какого
вида проектного анализа является оценка
проекта с точки зрения конечных
потребителей продукции или услуг,
предлагаемых проектом?:

А) социального;

Б) коммерческого;

В) ситуационного;

Г) технологического;

Д) экономического.

7. Для оценки
жизнеспособности проекта сравнивают
варианты проекта с точки зрения:

А) их финансовой
реализуемости;

Б) сроков реализации;

В) простоты
реализации;

Г) их стоимости;

Д) их прибыльности;

Е) отсутствия
рисков.

8. Финансовая
реализуемость – это показатель,
характеризующий:

А) наличие или
отсутствие финансовых возможностей
проекта;

Б) наличие финансовых
возможностей проекта;

В) наличие источников
финансовых поступлений.

9. В чем заключается
предназначение ТЭО?

А) на его основании
подготавливается тендерная документация
и проводятся торги подряда, заключается
договор подряда, открывается финансирование
строительства и разрабатывается рабочая
документация;

Б) он дает возможность
оценить жизнеспособность проекта,
содержит ориентир развития проекта,
служит важным инструментом получения
финансовой поддержки от внешних
инвесторов;

В) Среди приведенных
ответов нет верного;

10. Для кого
предназначается бизнес план?

А) менеджеры;

Б) потребители
продукции проекта;

В) деловые партнеры;

Г) собственники;

Д) кредиторы;

Е) проектировщики;

Ж) подрядчики.

Ответы:

1-г; 2-в, г; 3-а, б,
е; 4- г; 5- б, в, г; 6 – б; 7- б, г, д; 8-б; 9-а; 10-а,
г, д .

Тест
№4. « Организация проектного финансирования»

1. Организация
   проектного финансирования подразумевает
   обеспечение проекта инвестиционными
   ресурсами, в состав которых входят:

А) денежные средства;

Б) основные и
оборотные средства;

В) имущественные
права и нематериальные активы предприятия;

Г) кредиты;

Д) займы и залоги;

Е) все ответы верны.

2. Финансирование
проектов может осуществляться следующими
способами:

А) только
за счет самофинансирования;

Б) только за счет
использования заемных и привлекаемых
средств;

В) за счет
самофинансирования и использования
заемных и привлекаемых средств.

3. Амортизационные
отчисления – это инвестиционные ресурсы,
входящие в состав:

А) внутренних
ресурсов, не входящих в состав собственного
капитала;

Б) внутренних
ресурсов, входящих в состав собственного
капитала;

В) привлекаемых
ресурсов, включаемых в состав собственного
капитала;

Г) привлекаемых
ресурсов, не включаемых в состав
собственного капитала.

4. Финансирование,
при котором инвестируется конкретная
деятельность отрасли или предприятия
— это:

А) дефицитное
финансирование;

Б) проектное
финансирование;

В) акционерное или
корпоративное финансирование.

5. Основной
особенностью проектного финансирования
является:

А) недостаточный
учет и управление рисками;

Б) распределение
рисков между участниками проекта;

В) привлечение
иностранных инвесторов;

Г) оценка доходов
и затрат с учетом риска;

Д) отличительных
особенностей не имеет.

6.В рамках
проектного финансирования под регрессом
принято понимать:

А) резкое сокращение
источников финансирования;

Б) непредвиденное
сокращение поступления финансовых
ресурсов в проект;

В) требование о
возмещении предоставленной в заем
суммы;

Г) невозможность
погасить заемщиком суммы , взятой в
заем.

7. Форма
финансирования, которая предусматривает
распределение всех рисков проекта
между его участниками, называется:

А) финансирование
без права регресса;

Б) финансирование
с полным регрессом;

В) финансирование
с ограниченным правом регресса.

8. Погашение
банковских кредитов, взятых для реализации
проекта, осуществляется за счет:

А) денежных потоков,
образующихся в ходе основной деятельности
заемщика;

Б) денежных потоков,
образующихся в ходе эксплуатации объекта
инвестиционной деятельности;

В) денежных потоков,
образующихся с момента начала реализации
проекта.

9. Финансирование
без права регресса используется для:

А) малоприбыльных
и некоммерческих проектов;

Б) проектов, имеющих
высокую прибыльность и дающих в ходе
реализации конкурентоспособную
продукцию;

В) проектов, имеющих
невысокую прибыльность и высокую степень
риска;

Г) государственных
программ.

10. Причины и
факторы, мешающие российским банкам на
современном этапе осуществлять в
значительных масштабах проектное
финансирование:

А) нестабильность
отечественной экономики;

Б) высокие темпы
инфляции;

В) низкое качество
менеджмента на предприятиях-заемщиках;

Г) отсутствие
высококвалифицированных специалистов
в области проектного анализа;

Д) привлечение
иностранных инвесторов для финансирования
проектов;

Е) все перечисленные
причины и факторы.

Ответы:

1-е; 2-в, г; 3- б; 4-
в; 5- б, г; 6 – в; 7- в; 8-б; 9-б; 10-а,б,в, г.

Тест №5. « Оценка
эффективности инвестиционного проекта»

1. Эффективность
   инвестиционного проекта – это категория
   отражающая:

А) соответствие
проекта целям и задачам его участников;

Б) уровень доходности
проекта;

В) результаты
реализации проекта.

2. Зависимость
от времени денежных поступлений и
платежей при реализации проекта является:

А) денежным притоком
проекта;

Б) сальдо проекта;

В) денежным потоком
проекта;

Г) денежным оттоком
проекта.

3. Притоками
от операционной деятельности являются:

А) доходы от
реализации продукции;

Б) затраты на
производство и сбыт продукции;

В) доходы от сдачи
имущества в аренду;

Г) возврат займов,
предоставленных другим участникам.

4. Увеличение
оборотного капитала следует рассматривать
как:

А) отток от
операционной деятельности;

Б) приток от
финансовой деятельности;

В) отток от
инвестиционной деятельности;

Г) приток от
операционной деятельности;

Д) отток от финансовой
деятельности;

Е) приток от
инвестиционной деятельности.

5. В состав
притоков от финансовой деятельности
входят:

А) краткосрочные
кредиты;

Б) выплата процентов
по кредитам;

В) снятие средств
с депозитных вкладов;

Г) собственный
капитал;

Д) выручка от
реализации;

Е) все ответы верны.

6. Имеются два
инвестиционных проекта, в которых потоки
платежей характеризуются данными,
приведенными в таблице:

Проект	годы
1	2	3	4
А	-300	-200	150	300
Б	-100	-100	200	90

Коэффициент
дисконтирования равен 1,1.

Определить
какой проект предпочтительнее и объяснить
почему (провести необходимые расчеты).

А) проект А
предпочтительнее, чем проект Б;

Б) проект Б
предпочтительнее, чем проект А;

В) проекты А и Б
следует отклонить.

7. Величина ПФ
(потребность в финансировании) показывает:

А) максимальный
объем внешнего финансирования проекта,
необходимого для обеспечения его
финансовой реализуемости;

Б) минимальный
объем внешнего финансирования проекта,
необходимого для обеспечения его
финансовой реализуемости;

В) среднюю величину
внешних финансовых ресурсов проекта,
необходимых для обеспечения его
финансовой реализуемости.

8. Эффективность
проекта может быть:

А) коммерческой;

Б) бюджетной;

В) организационной;

Г) социальной;

Д) экономической;

Е) финансовой;

Ж) все ответы верны.

9. Определите
срок окупаемости проекта, если Вам дана
следующая информация по денежным потокам
от следующих видов деятельности компании
по проекту (провести необходимые расчеты
и пояснить свой ответ):

Потоки	1 год	2 год	3 год	4 год
Операционная деятельность	100	200	600	800
Инвестиционная деятельность	-750	-150	0	0
Финансовая деятельность	635	-100	-450	-350

А) данный проект
не окупится;

Б) проект начнет
окупаться через 3 года;

В) проект начнет
окупаться через1 год;

Г) проект начнет
окупаться через 2 года.

10 Проект
признается эффективным, если:

А) ВНД >Е, ЧДД ≥0;

Б) ВНД >1, ЧДД ≥0;

В) ВНД >Е, ЧДД>0;

Г) ВНД < Е, ЧДД >0.

Ответы:

1-а; 2-в; 3- а, в; 4-
в; 5- а, в, г; 6- б, так как его чистый
дисконтированный доход положительный
(38,18), а у проекта А отрицательный
(-120,42); 7- б; 8- а, б, д, е; 9-г, так как на третий
год чистый доход станет положительным
и составит 150; 10-в.

4.
Перечень ключевых слов

-Проект;

-Управление
проектами;

—Жизненный
цикл проекта (проектный цикл);

-Структура
проекта;

-Участники проекта;

-Проектный анализ;

-Технический
анализ;

-Коммерческий
анализ;

-Организационный
анализ;

-Экологический
анализ;

-Социальный анализ;

-Финансовая
реализуемость проекта;

-Достаточное (но
не необходимое) условие финансовой
реализуемости проекта;

-ТЭО проекта;

-Проектное
финансирование;

-Регресс;

-Финансирование
с полным регрессом на заемщика;

-Финансирование
с ограниченным правом регресса на
заемщика;

-Финансирование
без права регресса на заемщика;

-Смета проекта;

-Сводный
сметный расчет (ССР);

-Объектные
сметы;

-Локальные
сметы;

-Базисно-компенсационный
метод;

-Ресурсный
метод;

-Ресурсно-индексный
метод;

-Бюджет проекта;

-Процесс составления
бюджета проекта;

-Денежные притоки;

-Денежные оттоки;

-Денежные потоки
проекта;

-Дисконтированием
денежных потоков;

-Норма дисконта;

-Чистый доход (ЧД);

-Чистый дисконтированный
доход (ЧДД);

-Дисконт проекта;

-Срок окупаемости
проекта;

-Потребность в
дополнительном финансировании (Капитал
риска) (ПФ);

-Индекс
доходности затрат;

-Индекс
доходности дисконтированных затрат;

-Индекс
доходности инвестиций (ИД);

-Индекс
доходности дисконтированных инвестиций
(ИДД);

-Неопределенность
проекта;

-Риск проекта;

-Организационная
структура проекта;

-Управление
изменениями проекта;

-Контроль проекта;

— Описание
конфигурации текущего состояния проекта;

-Управление
ресурсами проекта;

-Управление
ресурсами проекта;

-Управление
закупками;

-Закупки и поставки;

-Прямые закупки;

-Посреднические
закупки;

-Биржевые закупки;

-Среда,
влияющая на закупки;

-Стратегия закупок
по проекту;

-Взаимосвязь
закупок (обеспечения)
по проекту со
структурой работ по
контрактам и стадиям проекта;

-Планирование
закупок по контракту;

-Предварительная
оценка возможностей закупок;

-Выбор источников
закупок;

-Оценка источников
закупок;

-Проверка (оценка)
поставщиков для закупок по проекту;

-Рассмотрение
технической компетентности поставщиков
на
этапе закупок (обеспечения проекта);

-Переговоры
по закупкам (поставкам);

-Рассмотрение
стоимости закупок;

-Оценка
выполнения закупок
по проекту;

-Планирование
ресурсов по проекту;

-Ресурсное
планирование при ограничении по времени;

-Планирование, при
ограниченных ресурсах;

-Управлением
запасами проекта;

-Точка заказа или
пороговый запас;

-Страховой
(резервный) запас;

-Пространство
запаса;

-Рента;

-Стоимостью риска
запаса;

4. Раздел, касающийся пояснительной записки, состоит из текстовой части и содержит:

а) исходные данные и условия для подготовки обоснования инвестиций, включая реквизиты следующих документов:

решение застройщика (технического заказчика) о подготовке обоснования инвестиций;

отчетная документация о выполнении инженерных изысканий;

градостроительный план земельного участка, на котором планируется размещение объекта капитального строительства (земельных участков — в случае если предлагается несколько вариантов размещения объекта капитального строительства), или проект планировки территории и проект межевания территории в случае строительства линейного объекта;

иные документы, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации;

б) описание вариантов размещения объекта капитального строительства на одном или нескольких земельных участках, основные критерии и обоснование оптимальности выбора площадки для размещения объекта капитального строительства, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки обоснования инвестиций, экологических, техногенных, логистических рисков и рисков ресурсного обеспечения строительства;

в) сведения о земельных участках, изъятие которых для государственных или муниципальных нужд планируется в целях строительства объекта капитального строительства;

г) сведения о размере средств, требующихся в связи с планируемым изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд (в случае, если планируется такое изъятие);

д) сведения о предполагаемых затратах, связанных со сносом зданий и сооружений, переселением людей, переносом сетей инженерно-технического обеспечения, которые рассчитываются при необходимости проведения работ, указанных в пункте 16 настоящего документа;

е) технико-экономические показатели объекта капитального строительства, в том числе данные о проектной мощности, значимости объекта капитального строительства для поселений (муниципального образования) и другие данные, характеризующие объект капитального строительства;

ж) сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства, состав и характеристика производства, номенклатура выпускаемой продукции (работ, услуг);

з) сведения о потребности объекта капитального строительства в топливе, газе, воде и электрической энергии, а также о возможности предоставления технических условий подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения;

и) обоснование выбора типовой проектной документации объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, которая будет использована при проектировании, либо обоснование невозможности (нецелесообразности) использования такой документации в связи с ее отсутствием.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 01.03.2022 N 278)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Документы (копии документов, оформленные в установленном порядке), указанные в подпункте «а» пункта 4 настоящего документа, прилагаются к пояснительной записке в полном объеме.

6. Раздел, касающийся схемы планировочной организации земельного участка, состоит из текстовой и графической частей.

7. Текстовая часть раздела, касающегося схемы планировочной организации земельного участка, содержит:

краткую характеристику места размещения объекта капитального строительства, описание земельного участка (в том числе сведения о категории земель), обоснование планировочной организации участка, схем транспортных коммуникаций и решений по благоустройству территории;

обоснование размеров земельного участка (земельных участков), на котором планируется размещение объекта капитального строительства, если такие размеры не установлены нормами отвода земель для конкретных видов деятельности, или правилами землепользования и застройки, или проектом планировки территории, проектом межевания территории, и информация об оформлении прав на такой земельный участок;

обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод.

В случае рассмотрения более одного варианта размещения объекта капитального строительства текстовая часть подготавливается по каждому варианту отдельно.

8. Графическая часть раздела, касающегося схемы планировочной организации земельного участка, содержит:

а) схему планировочной организации земельного участка;

б) ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка.

9. Раздел, касающийся основных (принципиальных) архитектурно-художественных решений, состоит из текстовой части и содержит:

а) описание и обоснование внешнего вида объекта капитального строительства и параметров его пространственной, планировочной и функциональной организации, основных (принципиальных) архитектурно-художественных решений с учетом стоимости, соответствия современному уровню техники и технологий и эксплуатационных расходов;

б) описание основных решений по отделке помещений, в том числе декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров, и обоснование целесообразности использования дорогостоящих строительных материалов, художественных изделий для отделки интерьеров и фасада в случае предполагаемого их использования (в сравнении с аналогичными по назначению объектами капитального строительства).

10. Раздел, касающийся основных (принципиальных) технологических решений, состоит из текстовой части и содержит:

а) характеристику принятой технологической схемы производства в целом, данные о трудоемкости изготовления продукции — для объектов производственного назначения;

б) обоснование потребности в основных видах ресурсов для технологических нужд — для объектов производственного назначения, за исключением линейных объектов;

в) описание источников поступления сырья и материалов — для объектов производственного назначения;

г) перечень технологических мероприятий по предотвращению (сокращению) выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду;

д) сведения о виде, составе и планируемом объеме отходов производства, подлежащих утилизации и захоронению, с указанием класса опасности отходов — для объектов производственного назначения;

е) описание и обоснование основных проектных решений, направленных на соблюдение требований технологических регламентов;

ж) перечень мероприятий по обеспечению выполнения требований, предъявляемых к техническим устройствам, оборудованию, зданиям, строениям и сооружениям на опасных производственных объектах, — для объектов производственного назначения.

11. Раздел, касающийся основных (принципиальных) конструктивных и объемно-планировочных решений, состоит из текстовой и графической частей.

12. Текстовая часть раздела, касающегося основных (принципиальных) конструктивных и объемно-планировочных решений, содержит:

а) сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка (земельных участков) для размещения объекта капитального строительства, полученные по результатам проведения инженерных изысканий, выполненных для подготовки обоснования инвестиций;

б) описание и обоснование основных (принципиальных) конструктивных решений (конструктивная схема с указанием материалов несущих и ограждающих конструкций, технические решения, обеспечивающие необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений, тип и глубина заложения фундаментов) и объемно-планировочных решений.

13. Графическая часть раздела, касающегося основных (принципиальных) конструктивных и объемно-планировочных решений, содержит:

а) поэтажные планы зданий и сооружений;

б) чертежи характерных разрезов зданий и сооружений;

в) схемы несущих и ограждающих конструкций.

14. Раздел, касающийся сведений об основном технологическом оборудовании, инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения и об инженерно-технических решениях, состоит из текстовой части и содержит:

а) обоснование соответствия предлагаемых решений предварительным сведениям о возможности получения технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

б) расчет потребности объекта капитального строительства в топливе, газе, воде и электрической энергии, состав и основные параметры систем электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловых сетей, сетей связи;

в) сведения об обеспечении объекта капитального строительства инженерной инфраструктурой в объемах, достаточных для реализации инвестиционного проекта;

г) обоснование выбора инженерно-технических решений и основного технологического оборудования по укрупненной номенклатуре.

15. Раздел, касающийся проекта организации строительства, состоит из текстовой части и содержит:

а) характеристику района места расположения объекта капитального строительства и условий строительства;

б) оценку развитости транспортной инфраструктуры;

в) обоснование потребности в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, топливе и горюче-смазочных материалах, электрической энергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях, а также обеспечения ими строительства объекта капитального строительства;

г) обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки;

д) обоснование необходимости использования для строительства иных земельных участков, кроме земельного участка, на котором планируется размещение объекта капитального строительства;

е) обоснование организационно-технологической схемы, определяющей последовательность строительства зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение планируемых сроков завершения строительства (его этапов);

ж) технологическую последовательность работ при строительстве объектов капитального строительства или их отдельных элементов;

з) описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия (при необходимости — для объектов производственного назначения), в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи и в условиях стесненной городской застройки;

и) описание основных проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства;

к) обоснование планируемой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов.

16. Раздел, касающийся проекта организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, который подготавливается при необходимости сноса или демонтажа существующих зданий, строений и сооружений (их частей) для планируемого строительства объекта капитального строительства, состоит из текстовой части и содержит:

а) перечень зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу (демонтажу);

б) перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений.

17. Раздел, касающийся перечня мероприятий по охране окружающей среды, состоит из текстовой части и содержит:

а) результаты прогнозной оценки воздействия на окружающую среду намечаемой хозяйственной или иной деятельности, связанной с созданием объекта капитального строительства;

б) перечень мероприятий (виды и объем мероприятий) по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия на окружающую среду намечаемой хозяйственной или иной деятельности и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта капитального строительства, включающий в том числе основные мероприятия:

по охране атмосферного воздуха;

по оборотному водоснабжению — для объектов производственного назначения;

по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почв, в том числе мероприятия по рекультивации нарушенных или загрязненных земельных участков и почв;

по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке и размещению опасных отходов;

по охране недр — для объектов производственного назначения;

по охране объектов растительного и животного мира и среды их обитания (при наличии объектов растительного и животного мира, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красные книги субъектов Российской Федерации, отдельно указываются мероприятия по охране таких объектов);

по минимизации возникновения возможных аварийных ситуаций на объекте капитального строительства и последствий их воздействия на экологическую систему региона;

по обеспечению рационального использования и охраны водных объектов, а также сохранения водных биологических ресурсов.

18. Раздел, касающийся перечня мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, состоит из текстовой части и содержит:

а) описание и обоснование выбора основных проектных решений по организации системы обеспечения пожарной безопасности объекта капитального строительства и безопасности людей при возникновении пожара;

б) перечень основных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности (виды и объем мероприятий).

19. Раздел, касающийся перечня мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов, состоит из текстовой части и содержит:

а) обоснование выбора оптимальных основных (принципиальных) архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства с целью обеспечения соответствия объекта капитального строительства требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;

б) перечень основных мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности (виды и объем мероприятий);

в) сведения о классе энергетической эффективности объекта капитального строительства.

20. Раздел, касающийся обоснования предполагаемой (предельной) стоимости строительства, состоит из текстовой части и содержит:

а) обоснование предполагаемой (предельной) стоимости строительства объекта капитального строительства, которая не должна превышать укрупненный норматив цены строительства для объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или обоснование предполагаемой (предельной) стоимости строительства, рассчитанной на основе документально подтвержденных сведений о проектах, реализуемых (реализованных) в отношении объектов капитального строительства, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство;

б) обоснование выбора подлежащих применению для расчета предполагаемой (предельной) стоимости строительства объекта капитального строительства укрупненных нормативов цены строительства для объектов капитального строительства, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство;

в) укрупненные расчеты стоимости отдельных видов затрат, не учтенных в ресурсно-технологической модели (использованной для расчета укрупненных нормативов цены строительства), а также затрат на реализацию решений (мероприятий), измененных по сравнению с указанной ресурсно-технологической моделью.

21. Раздел, касающийся проекта задания на проектирование, содержит согласованный с руководителем главного распорядителя средств федерального бюджета в отношении объекта федеральной собственности, главного распорядителя средств бюджета субъекта Российской Федерации в отношении объекта государственной собственности субъекта Российской Федерации или главного распорядителя средств местного бюджета в отношении объекта муниципальной собственности проект задания на проектирование объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с примерной формой задания на проектирование объекта капитального строительства, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

1. Разработка концепции проекта включает следующие этапы:

A) Предынвестиционные исследования;

Б) формирование идеи проекта;

B) проектный анализ;

Г) предварительная проработка целей и задач проекта;

Д) предварительный анализ осуществимости проекта;

Е) оценка жизнеспособности и финансовой реализуемости проекта;

Ж) технико-экономическое обоснование проекта.

Ответы: 1-а, в, г; 2-в, д, е; 3-в, г, д; 4- е; 5-а,б; 6 — в; 7-а; 8-6; 9-6, г, д; 10-6, г, д.

2. Этап разработки обоснований инвестиций выполнятся под руководством:

A) заказчика (инвестора);

Б) проектной организацией;

B) специализированной консалтинговой фирмой;

Г) все ответы верны.

3. Предварительное инвестиционное решение принимается на основании следующих материалов:

A) детальныймаркетинг;

Б) инженерно-геологические изыскания;

B) результатыпредпроектныхобоснований;

Г) предварительное согласование места размещения объекта;

Д) политическая обстановка в стране Е) социокультурная характеристика населения.

4. В задачи группы, занятой предынвестиционными исследованиями, как правило, входит:

A) отсевзаведомонеприемлемыхидей;

Б) детальный анализ предложений, признанных заслуживающими дальнейшей проработки;

B) оценкажизнеспособностипроекта;

Г) оценка экономической эффективности проекта;

Д) определение срока окупаемости проекта;

Е) подготовка рекомендаций по принятию решения заказчиком проекта.

5. Цельюпроектногоанализаявляется:

A) определение наличия альтернативных технических решений;

Б) оценка финансовой реализуемости проекта;

B) составлениебюджетапроекта;

Г) определение результатов (ценности) проекта;

Д) стратегический анализ проектного окружения;

Е) всеответыверны.

6. Укажите, что из приведенного перечня является одним из видов проектного анализа:

А) ситуационный;

Б) организационный;

В)экологический;

Г) финансовый;

Д) технологический;

Е) политический.

7.3адачей какого вида проектного анализа является оценка проекта с точки зрения конечных потребителей продукции или услуг, предлагаемых проектом?:

A) социального;

Б) коммерческого;

B) ситуационного;

Г) технологического;

Д) экономического.

8 Для оценки жизнеспособности проекта сравнивают варианты проекта с точки зрения:

A) ихфинансовойреализуемости;

Б) сроков реализации;

B) простоты реализации;

Г) их стоимости;

Д) их прибыльности;

Е) отсутствия рисков.

10. Финансовая реализуемость — это показатель, характеризующий:

A) наличие или отсутствие финансовых возможностей проекта;

Б) наличие финансовых возможностей проекта;

B) наличиеисточниковфинансовыхпоступлений.

11. В чем заключается предназначение ТЭО?

A) на его основании подготавливается тендерная документация и проводятся торги подряда, заключается договор подряда, открывается финансирование строительства и разрабатывается рабочая документация;

Б) он дает возможность оценить жизнеспособность проекта, содержит ориентир развития проекта, служит важным инструментом получения финансовой поддержки от внешних инвесторов;

B) Среди приведенных ответов нет верного;

12. Для кого предназначается бизнес план?

A) менеджеры;

Б) потребители продукции проекта;

B) деловые партнеры;

Г) собственники;

Д)кредиторы;

Е) проектировщики;

Ж)подрядчики.

Ответы: 1-г; 2-в, г; 3-а, б, е; 4- г; 5- б, в, г; 6 — б; 7- б, г, д; 8-6; 9-а; 10-а, г, д.

12.Организация проектного финансирования подразумевает обеспечение проекта инвестиционными ресурсами, в состав которых входят:

A) денежныесредства;

Б) основные и оборотные средства;

B) имущественные права и нематериальные активы предприятия;

Г)кредиты;

Д) займы и залоги;

Е) все ответы верны.

13.Финансирование проектов может осуществляться следующими способами:

А) только за счет самофинансирования;

Б) только за счет использования заемных и привлекаемых средств;

В) за счет самофинансирования и использования заемных и привлекаемых средств

14.Амортизационные отчисления — это инвестиционные ресурсы, входящие в состав:

A) внутренних ресурсов, не входящих в состав собственного капитала;

Б) внутренних ресурсов, входящих в состав собственного капитала;

B) привлекаемых ресурсов, включаемых в состав собственного капитала;

Г) привлекаемых ресурсов, не включаемых в состав собственного капитала.

15. Финансирование, при котором инвестируется конкретная деятельность отрасли или предприятия — это:

A) дефицитноефинансирование;

Б) проектное финансирование;

B) акционерное или корпоративное финансирование.

16. Основной особенностью проектного финансирования является:

A) недостаточный учет и управление рисками;

Б) распределение рисков между участниками проекта;

B) привлечениеиностранныхинвесторов;

Г) оценка доходов и затрат с учетом риска;

Д) отличительных особенностей не имеет.

17. В рамках проектного финансирования под регрессом принято понимать:

A) резкоесокращениеисточниковфинансирования;

Б) непредвиденное сокращение поступления финансовых ресурсов в проект;

B) требование о возмещении предоставленной в заем суммы;

Г) невозможность погасить заемщиком суммы, взятой в заем.

18. Форма финансирования, которая предусматривает распределение всех рисков проекта между его участниками, называется:

A) финансированиебезправарегресса;

Б) финансирование с полным регрессом;

B) финансирование с ограниченным правом регресса.

19. Погашение банковских кредитов, взятых для реализации проекта, осуществляется за счет:

A) денежных потоков, образующихся в ходе основной деятельности заемщика;

Б) денежных потоков, образующихся в ходе эксплуатации объекта инвестиционной деятельности;

B) денежных потоков, образующихся с момента начала реализации проекта.

20. Финансирование без права регресса используется для:

A) малоприбыльных и некоммерческихпроектов;

Б) проектов, имеющих высокую прибыльность и дающих в ходе реализации конкурентоспособную продукцию;

B) проектов, имеющих невысокую прибыльность и высокую степень риска;

Г) государственныхпрограмм.

21. Причины и факторы, мешающие российским банкам на современном этапе осуществлять в значительных масштабах проектное финансирование:

A) нестабильностьотечественнойэкономики;

Б) высокие темпы инфляции;

B) низкое качество менеджмента на предприятиях-заемщиках;

Г) отсутствие высококвалифицированных специалистов в области проектного анализа;

Д) привлечение иностранных инвесторов для финансирования проектов;

Е) все перечисленные причины и факторы.

Ответы: 1-е; 2-в, г; 3- б; 4- в; 5- б, г; 6 — в; 7- в; 8-6; 9-6; 10-а,б,в, г.

22. Эффективность инвестиционного проекта — это категория отражающая:

A) соответствие проекта целям и задачам его участников;

Б) уровеньдоходностипроекта;

B) результаты реализации проекта.

23. Зависимость от времени денежных поступлений и платежей при реализации проекта является:

A) денежнымпритокомпроекта;

Б) сальдо проекта;

B) денежным потоком проекта;

Г) денежным оттоком проекта.

Раздел 2.Перечень вопросов для промежуточной аттестации

1. Цели управления проектами.

2. Задачи, решаемые в процессе управления проектами.

3. Место управления проектами в проектном цикле.

4. Фазы процесса управления проектом. Особенности деятельности менеджера проекта на каждой фазе.

5. Работы и ресурсы: определение, примеры.

6. Складируемые и нескладируемые ресурсы: классификационные признаки, влияние на процесс реализации проекта, количественные и качественные характеристики.

7. Содержание и назначение сетевого плана.

8. Содержание и назначение финансового плана реализации проекта.

9. Исторический опыт развития методов управления проектами.

10. Средства достижения целей управления проектами.

11 Основные факторы, принимаемые во внимание при управлении проектом.

13. Критерии качества управления проектами.

14. Виды рисков, связанных с выполнением инвестиционных проектов.

15. Методы снижения рисков, связанных с выполнением инвестиционных проектов.

16. Теоретико-игровая трактовка стратегий управления рисками на фазе реализации проекта.

17. Разделение ответственности, связанной с рисками, в процессе управления проектом.

18. Динамическое программирование— теоретическая основа разработки информационных моделей проекта.

19. Метод критического пути (СРМ) и его приложение к проблеме управления проектами.

20. Содержание технологии управления проектами PERT.

20.Особенности технологии PERT по сравнению с СРМ.

21. Критерии эффективного применения технологии PERT.

22. Предпосылки применения технологии PERT.

23.Организационные и технические условия использования технологии PERT.

24. Идентификация работ и ресурсов, относящихся к данному проекту.

25.Обоснование продолжительности работ и потребности в ресурсах.

26.Обоснование связеймеждуработами.

27. Компенсация рисков увеличения продолжительности работ.

28. Источники данных о работах.

29. Источники данных о ресурсах.

30.Экспертная оценка как источник данных о работах и ресурсах.

31.Нормирование как источник данных о работах и ресурсах.

32.Особенности применения справочной литературы для обоснования продолжительности работ и потребности в ресурсах.

33. Понятие и назначение информационной модели проекта.

34. Назначение основных структур данных информационной модели проекта.

35. Содержание таблицыработ.

36. Содержание таблицы ресурсов.

37. Назначение, содержание и отображение распределительной таблицы.

38. Методы логического контроля корректности ввода модели проекта в ЭВМ.

39. Представление информационной модели проекта в форме диаграммы PERT.

40. Требования к сетевому плану.

41. Содержание технологического процесса планирования (согласно технологии PERT/EPM).

42. Методы логического контроля корректности сетевого плана.

43.Технологические решения по информационной поддержке составления сетевого

плана.

44. Документирование сетевого плана и его отображение в форме графика Ганта.

45.Ответственность менеджера проекта и управление ею.

46. Содержание деятельности менеджера проекта по выполнению сетевого плана.

47. Согласование и утверждение сетевого плана.

48. Логистический, финансовый и кадровый аспекты управления проектами.

49. Цели и содержание технологического процесса мониторинга.

50. Содержание технологического процесса пересмотра плана с учётом не предвиденных ранее обстоятельств.

51.Оперативное управление ресурсами на фазе мониторинга проекта.

52. Интерфейсные и технологические решения поддержки мониторинга выполнения проекта.

53. Взаимодействие менеджеров различного уровня в процессе мониторинга проекта и оперативного пересмотра плана.

54. Поиск резервов совершенствования проекта с помощью его информационной модели.

55. Технологическая поддержка совещаний и консультаций по вопросам выделения ресурсов.

56. Технологическая и организационная поддержка коллективного управления проектом.