Вся информация (в том числе цены и сроки и условия проведения акций) носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Точные цены, сроки и условия проведения акций необходимо уточнять у менеджеров отдела продаж ООО «ЦДС‐Недвижимость» ИНН 7813661722 и ООО «ЦДС‐Клиентский Сервис» ИНН 7813662109, или по телефону +7 (812) 320‐12‐00.
Все материалы, в том числе изображения, размещаемые на сайте, принадлежат ООО «ЦДС». Любое использование текстов, изображений, файлов планировок и видео, расположенных на сайте www.cds.spb.ru, не допускается без письменного разрешения ООО «ЦДС».
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте https://наш.дом.рф/.
Специальная оценка условий труда https://cds.spb.ru/sout/.
ГОД ОСНОВАНИЯ: 1999
ЧИСЛЕННОСТЬ: 800 человек
Медведев Михаил Анатольевич – генеральный директор Группы ЦДС
Родился в Ленинграде 12 сентября 1973 года.
В 1990 году Медведев М.А. поступил, а в 1996 году успешно закончил учёбу в Санкт-Петербургском Политехническом университете на факультете энергомашиностроения.
Второе высшее образование Михаил Анатольевич получил в Академии Государственной службы при Президенте РФ, окончив её с красным дипломом в 2001 году, по специальности юриспруденция.
В 2005 году получил учёную степень и звание Кандидата юридических наук.
В 1996-1997 годах – инженер-экономист в НПО «Метиз-Оптима ЛТД».
В 1997-1999 годах работал в АН «Дом Плюс» и «Итака».
С 1999-го – учредитель и генеральный директор инвестиционно-строительной компании ЗАО «ЦДС», головной организации группы компаний «ЦДС».
По состоянию на 01.06.2021 Группа «ЦДС» входила в ТОП-3 по объему текущего строительства в Санкт-Петербурге (данные Единого ресурса застройщиков).
Земельный банк Группы «ЦДС» составляет более 5,9 млн квадратных метров.
В 2003 году М.А. Медведев награжден серебряным орденом «Созидатель Петербурга».
Михаил Анатольевич — член Попечительского совета Санкт-Петербургского городского Дворца творчества юных.
В 2012 г. получил награду «За вклад в развитие творчества и таланта юных петербуржцев» от Комитета по образованию Правительства Санкт-Петербурга.
В 2014 году награжден Орденом «За заслуги в строительстве»; объявлена благодарность Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ — за достигнутые успехи в работе и высокие производственные показатели.
В 2017 г. признан экспертом года в сфере строительства и девелопмента по версии одного из ведущих деловых СМИ Санкт-Петербурга – журнала «Эксперт Северо-Запад» и награжден медалью «За заслуги» от «Национального объединения строителей».
В 2019 г. Медведев М. А. удостоен почетного звания «Человек года, по мнению ЛенОблСоюзСтрой».
В 2021 г. Михаил Анатольевич награжден Почётной грамотой Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ за заслуги в труде и продолжительную работу.
.
ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ:
ЦДС — российская инвестиционно-строительная группа, осуществляющая все функции строительного цикла. Группа ЦДС на протяжении 22 лет успешно работает в сфере жилищного строительства и входит в десятку крупнейших застройщиков России. В портфеле компании более 90 реализованных, строящихся и разрабатываемых проектов в Петербурге и Ленинградской области. Среди них проекты комплексного освоения территории, включающие в себя жилые дома, объекты социальной инфраструктуры и коммерческую недвижимость.
ЦДС является членом Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты и членом «Союза Промышленников и Предпринимателей Санкт-Петербурга». Кроме того, компания входит в «Ассоциацию домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области», а также в Союз строительных предприятий «СоюзПетрострой».
Группа ЦДС неоднократно признавалась «Строителем года» и «Лидером строительного качества», побеждала в различных конкурсах профессионального мастерства.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Адрес: СПб, пр. Добролюбова д.8
Тел./факс: (812) 676-00-00
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Web: www.cds.spb.ru
ОБЪЕКТЫ КОМПАНИИ:
АО «ГРУППА «ЦДС»
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ГРУППА «ЦДС»
Действующая компания
ОГРН 1217800187329
ИНН 7813658984
КПП 781301001
ОКПО 58499628
Дата регистрации
3 декабря 2021 года
Наименование на английском
JOINT STOCK COMPANY «CDS GROUP»
Юридический адрес
197198, г. Санкт-Петербург, пр-кт Добролюбова, д. 8, литера А, помещ. 1-Н офис 602
Организационно-правовая форма
Непубличные акционерные общества
Уставный капитал
1 000 000 000 руб.
Финансовая отчетность за 2022 год
Выручка: выросла до 70 млн руб.
582%
Чистая прибыль: выросла до 4,9 млрд руб.
279%
Специальный налоговый режим
УСН (Упрощенная система налогообложения)?
Учредители
Нет сведений об учредителях
Держатель реестра акционеров
Среднесписочная численность работников
5 человек?
Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства
Не входит в реестр
Федресурс
Компания опубликовала 2 сообщения и упомянута в 3 сообщениях
ЕФРСБ (реестр банкротств)
Нет сообщений о банкротстве
Санкции
Не входит в санкционные списки
Оценка надежности
Высокая оценка надежности
Обнаружены признаки фирмы-однодневки
- Преимущества (7)
- Недостатки (1)
-
Большой уставный капитал
Уставный капитал составляет 1 млрд руб., это один из признаков повышенной надежности компании
-
Не входит в реестр недобросовестных поставщиков
По данным ФАС, не входит в реестр недобросовестных поставщиков
-
Нет связей с дисквалифицированными лицами
По данным ФНС, в состав исполнительных органов компании не входят дисквалифицированные лица
-
Нет сообщений о банкротстве
В реестре ЕФРСБ не найдено ни одного сообщения о банкротстве компании
-
Прибыль в прошлом отчетном периоде
По данным ФНС, в прошлом отчетном периоде чистая прибыль компании составила 4,9 млрд руб.
-
Уплачены налоги за прошлый отчетный период
По данным ФНС, в прошлом отчетном периоде компанией были уплачены налоги на сумму 47,1 тыс. руб., задолженностей по пеням и штрафам нет
-
Нет долгов по исполнительным производствам
По данным ФССП, открытые исполнительные производства в отношении компании отсутствуют
-
Массовый руководитель
По данным ФНС, один из руководителей включен в реестр физических лиц, являющихся руководителями нескольких юридических лиц (один из косвенных признаков фирмы-однодневки)
Реквизиты
| ОГРН? | 1217800187329 от 3 декабря 2021 года |
|---|---|
| ИНН? | 7813658984 |
| КПП? | 781301001 |
| ОКПО? | 58499628 |
Сведения о регистрации
Регистрация в ФНС
Регистрационный номер 1217800187329 от 3 декабря 2021 года
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу
Регистрация в ПФР
Регистрационный номер 088012103038 от 6 декабря 2021 года
Государственное Учреждение Управление Пенсионного фонда РФ по Петроградскому району Санкт-Петербурга
Регистрация в ФСС
Регистрационный номер 780708633078071 от 3 декабря 2021 года
Филиал №7 Санкт-Петербургского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации
Коды статистики
| Код ОКОГУ? | 4210014
Организации, учрежденные юридическими лицами или гражданами, или юридическими лицами и гражданами совместно |
|---|---|
| Код ОКОПФ? | 12267
Непубличные акционерные общества |
| Код ОКФС? | 16
Частная собственность |
| Код ОКАТО? | 40288000000
Петроградский |
| Код ОКТМО? | 40389000000
муниципальный округ Введенский |
Контакты АО «ГРУППА «ЦДС»
Адрес
197198, г. Санкт-Петербург, пр-кт Добролюбова, д. 8, литера А, помещ. 1-Н офис 602
Показать на карте
Телефон
—
Электронная почта
—
Веб-сайт
—
Контакты еще не добавлены?
Если вы являетесь владельцем или руководителем АО «ГРУППА «ЦДС», вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете подключить сервис «Мой бизнес» для управления этой страницей.
Виды деятельности ОКВЭД-2
Финансовая отчетность
Финансовая (бухгалтерская) отчетность АО «ГРУППА «ЦДС» согласно данным ФНС и Росстата за 2019–2022 годы
Мы ежедневно обновляем финансовую отчетность, но сейчас наблюдается задержка данных за 2022 год. Цитируем ответ Федеральной налоговой службы: «По решению ФНС в связи с обработкой большого количества заявлений на ограничение доступа публикация отчётности за 2022 год приостановлена по 30.04.2023».
Чистая прибыль?
2019–2022 гг.
Финансовые показатели
2022 г.
| Выручка |
Выручка 70 млн руб. |
582% |
| Чистая прибыль |
Чистая прибыль 4,9 млрд руб. |
279% |
| Активы |
Активы 23,3 млрд руб. |
31% |
| Капитал и резервы |
Капитал и резервы 21,9 млрд руб. |
29% |
Финансовые отчеты от ФНС в формате PDF
Финансовые коэффициенты согласно результатам 2022 г.
| Финансовая устойчивость | |
|---|---|
| Коэффициент автономии (финансовой независимости)? | 0.94 |
| Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами? | 0.74 |
| Коэффициент покрытия инвестиций? | 0.94 |
| Ликвидность | |
| Коэффициент текущей ликвидности? | 3.87 |
| Коэффициент быстрой ликвидности? | 3.87 |
| Коэффициент абсолютной ликвидности? | 0.83 |
| Рентабельность | |
| Рентабельность продаж? | 7039.54% |
| Рентабельность активов? | 21.17% |
| Рентабельность собственного капитала? | 22.45% |
Руководитель
Нет записи о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ
Нет записи о дисквалификации
Входит в реестр массовых руководителей
Входит в реестр массовых учредителей
Учредители АО «ГРУППА «ЦДС»
Нет сведений об учредителях компании?
Правопредшественники
Связи
Руководитель АО «ГРУППА «ЦДС» также является руководителем или учредителем 34 других организаций
| 1. | ООО «ИНВЕСТКАПИТАЛ» 188660, Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Школьная, д. 11, корп. 1 литер А Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика Руководитель — Медведев Михаил Анатольевич |
| 2. | ООО «БАЛТИНВЕСТГРУПП» 188660, Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Школьная, д. 11, корп. 1 Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика Руководитель — Медведев Михаил Анатольевич |
| 3. | ООО «ГК «ЦДС» 197198, г. Санкт-Петербург, проспект Добролюбова, д. 8, литера А, помещ. 1-Н офис 315.1 Деятельность холдинговых компаний Руководитель — Медведев Михаил Анатольевич |
| 4. | ООО «ЦДС» 188692, Ленинградская область, Всеволожский район, г. Кудрово, пр-кт Европейский, д. 14, корп. 3, пом. 11-Н Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика Руководитель — Медведев Михаил Анатольевич |
| 5. | ООО «ПЕРСПЕКТИВА ДЕВЕЛОПМЕНТ» 188660, Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Школьная, д. 11, корп. 1, пом. 20-Н Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика Руководитель — Медведев Михаил Анатольевич |
Не найдено ни одной связи по учредителям
АО «ГРУППА «ЦДС» не является управляющей организацией
АО «ГРУППА «ЦДС» является учредителем 47 организаций
| 1. |
ООО «ИНВЕСТКАПИТАЛ» 188660, Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Школьная, д. 11, корп. 1 литер А Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика |
| 2. |
ООО «ГОРОДСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА» 197198, г. Санкт-Петербург, пр-кт Добролюбова, д. 8, литер А, пом. 1-Н офис 400 Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика |
| 3. |
ООО «РАЗВИТИЕ» 188642, Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Пожвинская, д. 4А, помещ. 3-Н, офис СНОЕ пом. №302 Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях |
| 4. |
ООО «ЛТС» 188640, Ленинградская область, г. Всеволожск, проспект Всеволожский, д. 41, офис 3.6 Строительство жилых и нежилых зданий |
| 5. |
ООО «ОХТИНСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА» 197198, г. Санкт-Петербург, пр-кт Добролюбова, д. 8, литер А, пом. 1-Н офис 402 Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика |
Сообщения на Федресурсе
Компания АО «ГРУППА «ЦДС» опубликовала 2 сообщения и является участником 3 сообщений на Федресурсе
Самые популярные типы сообщений
- Результаты обязательного аудита (2)
- Возникновение права залога (1)
Госзакупки
Сведения об участии АО «ГРУППА «ЦДС» в госзакупках в качестве поставщика или заказчика по 94-ФЗ, 44-ФЗ или 223-ФЗ отсутствуют
Проверки
ФГИС «Единый Реестр Проверок» Генеральной Прокуратуры РФ не содержит сведений о проверках в отношении компании АО «ГРУППА «ЦДС»
Исполнительные производства
Нет сведений об открытых в отношении АО «ГРУППА «ЦДС» исполнительных производствах
Налоги и сборы
Уплаченные АО «ГРУППА «ЦДС», ИНН 7813658984 налоги и сборы за 2021 год?
| Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством | 1 826 руб. |
| Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации | 33 144 руб. |
| Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования | 12 103 руб. |
| Итого | 47 072 руб. |
Нет сведений о задолженностях по пеням и штрафам
Сотрудники
Согласно данным ФНС, среднесписочная численность работников за 2022 год составляет 5 человек
Среднемесячная зарплата
| 2022 г. | 5 человек | 1 млн руб. |
| 2021 г. | 1 человек | 538,2 тыс. руб. |
Значения рассчитаны автоматически по финансовым показателям оплаты труда — строка 4122 — и среднесписочной численности АО «ГРУППА «ЦДС». Полученная информация может отличаться от реальной и позволяет лишь примерно оценить глубину налоговой оптимизации.
История изменений
|
03.12.2021 Регистрация юридического лица |
|
|
Присвоен ОГРН 1217800187329 |
|
|
Регистрация в ФСС, присвоен регистрационный номер 780708633078071 Филиал №7 Санкт-Петербургского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации |
|
|
06.12.2021 Регистрация в ПФР, присвоен регистрационный номер 088012103038 Государственное Учреждение Управление Пенсионного фонда РФ по Петроградскому району Санкт-Петербурга |
|
|
01.01.2022 Юридический адрес изменен с «197198, г. Санкт-Петербург, пр-кт Добролюбова, д. 8, литер А, пом. 1-Н офис 602» на «197198, г. Санкт-Петербург, проспект Добролюбова, д. 8, литера А, помещ. 1-Н офис 602» |
Согласно данным ЕГРЮЛ, компания АО «ГРУППА «ЦДС» — или АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ГРУППА «ЦДС» — зарегистрирована 3 декабря 2021 года по адресу 197198, г. Санкт-Петербург, пр-кт Добролюбова, д. 8, литера А, помещ. 1-Н офис 602. Налоговый орган — межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу.
Реквизиты юридического лица — ОГРН 1217800187329, ИНН 7813658984, КПП 781301001. Регистрационный номер в ПФР — 088012103038, регистрационный номер в ФСС — 780708633078071. Организационно-правовой формой является «Непубличные акционерные общества», а формой собственности — «Частная собственность». Уставный капитал составляет 1 млрд руб.
Основным видом деятельности компании АО «ГРУППА «ЦДС» является «Деятельность холдинговых компаний». Компания также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД как «Деятельность в области права», «Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления».
Генеральный директор — Медведев Михаил Анатольевич. Сведения об учредителях отсутствуют.
На 22 апреля 2023 года юридическое лицо является действующим.
Смотрите также
Прочие фирмы и организации
Группа ЦДС
Группа
| Девиз | Рациональный подход. Оптимальный результат. |
| Ключевые фигуры | Медведев М. А. (генеральный директор) |
Строительная компания ЦДС (Группа ЦДС) — застройщик Санкт-Петербурга. Выступает как застройщик, заказчик, генеральный подрядчик и генеральный инвестор на своих объектах.
Полное название «Группа „Центр долевого строительства“».
Приоритетное направление — жилищное строительство
Заявленная концепция: «БК — стандарт» — полноценные квартиры небольшого метража.[1]
Организационная структура и руководство компании[править]
Головное предприятие:
ЗАО «ЦДС»
Направление деятельности: проектирование и строительство жилой недвижимости
Генеральный директор Медведев М. А.
Дочерние предприятия:
-
- ООО «ЛенСтройУправление».
- Направление деятельности: строительные работы. Генеральный подрядчик
- Генеральный директор: Михайлюченко С. Б.
-
- ООО «ГлавВоенСтрой».
- Направление деятельности: строительные работы. Генеральный подрядчик
- Генеральный директор: Шклярук И. И.
-
- ООО «ИСК «Центр Долевого Строительства».
- Направление деятельности: строительные работы. Генеральный подрядчик
- Генеральный директор: Королевский В. Т.
История развития компании[править]
Компания «ЦДС» основана в 1999 г. Основное направление деятельности — строительство многоэтажных жилых домов. Помимо этого компания, выступая как генеральный заказчик, подрядчик и инвестор, занимается строительством коммерческой недвижимости (встроенные помещения, здания торговых комплексов) и комплексным освоением территорий.
С 2000 г. ЗАО «ЦДС» является членом «Союза Промышленников и Предпринимателей Санкт-Петербурга» и СРО НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга».
С 2005 года участвует целевых муниципальных и федеральных жилищных программах: «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты», «Молодежи — доступное жилье», «Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге», «Расселение коммунальных квартир».[2]
За время работы ГК «ЦДС» возвела и сдала в эксплуатацию более 30 объектов, из них 19 — жилые комплексы в Санкт-Петербурге и Ленобласти (Всеволожск, Колпино, Мурино).
В 2010 году ГК «ЦДС» заявила о расширении своих интересов на рынке, приступив к реализации двух проектов в сегменте малоэтажного строительства класса «комфорт» — жилого комплекса «Золотой век» в Пушкине (площадь квартир от 35 до 100 кв.м.) и поселка таунхаусов «Кантеле» в Репино общей площадью около 13 га. Одновременно компания запустила собственную социально-ориентированную программу «Молодая семья».[3]
Деятельность компании[править]
ГК «ЦДС» выступает одновременно как застройщик, заказчик, генеральный подрядчик и генеральный инвестор на своих объектах. Продажи квартир осуществляется как на стадии строительства объектов, так и после сдачи в эксплуатацию. Принципиальной позицией компании является реализация «первичной» недвижимости через собственный отдел продаж. Компания предоставляет рассрочку на приобретение жилья (в том числе и беспроцентную). Партнерские программы кредитования для клиентов ГК «ЦДС» предлагают банки «Санкт-Петербург» и «ДельтаКредит».[4]
Общая концепция строительства[править]
Основное направление работы ГК «ЦДС» — жилое многоквартирное строительство в секторе «эконом-класса». Компания строит несерийные кирпично-монолитные здания, в цокольных этажах которых размещаются коммерческие помещения под торгово-бытовые и офисные зоны.
Архитектурная концепция и проектировочные решения[править]
Свою архитектурную концепцию ГК «ЦДС» формулирует как «Полноценные квартиры небольшого метража». Квартиры базовой комплектации («БК-стандарт») имеют небольшую площадь, отдельную кухню 8-9 м.кв., одну или несколько изолированных комнат от 15 до 18 м кв. и балкон или лоджию 3-4 м кв. Общая площадь однокомнатной квартиры «БК-стандарт» — порядка 33-35 м кв.
Современность и перспективы[править]
На сегодняшний день на сайте компании размещена информация о продаже квартир в шестнадцати домах. В стадии проектирования и строительства находятся 13 объектов — около 3,5 миллионов кв. м. жилья. На стадии строительства — проект жилого комплекса в Сестрорецке (ул. Токарева/Дубковское ш.).
Критика[править]
Аббревиатура ЦДС расшифровывается дольщиками, как Центр Долго Строя. Средняя задержка компании составляет 10 месяцев, максимальная 30 месяцев. Низкое качество жилья. Планировки квартир могут не соответствовать указанным при покупке квартиры.
Источники[править]
- ↑ http://asninfo.ru/asn/57/30492
«ЦДС» выводит на рынок бренд «БК-стандарт» и программу «Молодая семья» - ↑ http://www.openmarket.ru/PressRelease/PressReleaseShow.asp?ID=88246 ГК «ЦДС» Работает по целевым жилищным программам
- ↑ http://www.cds.spb.ru/about/articles/id39 Группа компаний «ЦДС» предлагает рациональное решение квартирного вопроса
- ↑ http://www.spb.aif.ru/economic/article/13806 ГК «ЦДС» заключила договор о сотрудничестве с ЗАО «КБ ДельтаКредит»
Ссылки[править]
- Официальный сайт компании ГК «ЦДС»
- Санкт-Петербургское ипотечное агентство
АО «Группа «ЦДС» — руководитель:
Медведев Михаил Анатольевич (ИНН 471908221499).
ИНН 7813658984, ОГРН 1217800187329.
ОКПО 58499628, зарегистрировано 03.12.2021 по юридическому адресу 197198, город Санкт-Петербург, пр-кт Добролюбова, д. 8 литера А, помещ. 1-н офис 602.
Размер уставного капитала — 1 000 000 000 рублей. Статус:
действующая с 03.12.2021.
Подробнее >
Компания работает
1 год 4 месяца,
с 03 декабря 2021
по настоящее время.
Основной вид деятельности «Группа «ЦДС» — Деятельность холдинговых компаний и 2 дополнительных вида.
Состоит на учете в налоговом органе Межрайонная инспекция ФНС России №25 по Санкт-Петербургу с 03 декабря 2021 г., присвоен КПП 781301001.
Регистрационный номер
ПФР 088012103038, ФСС 780708633078071.
< Свернуть