Как заказать техпаспорт на квартиру через госуслуги пошаговая инструкция

Условия получения услуги на сайте

• Кто может обратиться за услугой
  

  • Физические лица

• Стоимость услуги и порядок оплаты
  

  Изготовление технического паспорта помещения (площадью до 100 кв. м.) — 4000 руб.

  Изготовление технического паспорта помещения (площадью свыше 100 кв. м.) — от 4000 руб.

  В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 17 марта 2017 г. N 106-ПП «О Порядке организации технического учета в городе Москве, внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы», техническая документация выдается на объекты с даты обследования которых прошло не более 5 лет. В случае если с даты обследования запрошенного объекта прошло более 5 лет, в заказ будет добавлена услуга обследования.
  
  Дополнительно сообщаем, что справочные документы доступны на сайте www.mosgorbti.ru.
  
  Архивные копии документов доступны для заказа в разделе «Выдача архивных документов» на сайте www.mosgorbti.ru.

• Перечень необходимых документов
  

  • Для физических лиц – заявление
  • Документ, удостоверяющий личность
  • Документы, подтверждающие право заявителя на получение технической документации БТИ на объект недвижимого имущества*
  • При необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица

  *К заявителю не предъявляется требование о подаче указанных документов при наличии в составе Базового регистра информации, необходимой для предоставления услуги. ГБУ МосгорБТИ запрашивает необходимую информацию с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

• Сроки предоставления услуги
  

  Не более 5 рабочих дней с момента оплаты заказа*

  *При заказе документа на один объект, если:
  
  — для его подготовки не требуется проведение технической инвентаризации.
  
  В случае заказа документации на несколько объектов недвижимости или проведения инвентаризации, а также при необходимости оформления двух и более экземпляров документа, срок исполнения заказа определяется условиями договора.

• Результат оказания услуги
  

  Выдача подготовленных документов, оформленных в соответствии с заказом в установленном порядке.

• Форма получения
  

  Получить готовые документы может:

  • Лицо, оформившее заказ;
  • Законный представитель по нотариальной доверенности.

БТИ — бюро технической инвентаризации. Оно ведет учет технического состояния объектов недвижимости: квартир, домов, нежилых помещений, земельных участков. На основании этой информации БТИ выдает различные документы.

В разных городах название может немного отличаться. Например, в Санкт-Петербурге вместо БТИ работает ПИБ — проектно-инвентаризационное бюро.

Деятельность БТИ регулируют четыре документа:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации.
2. Федеральный закон № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
3. Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
4. Постановление Правительства РФ № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства».

Дополнительно в каждом регионе могут быть местные нормативы для БТИ.

Для чего нужны справки и документы из БТИ

Справки из БТИ могут понадобиться для оформления перепланировки и сделок с недвижимостью: приватизации, регистрации права собственности, продажи или покупки недвижимости и земельных участков. Еще — для улучшения жилищных условий за счет государства. Определенную форму справки может запросить человек или организация в зависимости от вида сделки.

В жизни необходимые бумаги обычно называют справками, но на деле речь идет о справках, документах и даже заключениях.

При продаже квартиры обычно требуют технический паспорт. По закону он не нужен, но покупатель или банк могут его запросить, чтобы сравнить квартиру с планом из техпаспорта и понять, делали в ней перепланировку или нет.

При перепланировке понадобятся экспликация и поэтажный план. Они нужны для разработки проекта перепланировки и для согласования изменений в квартире в администрации.

На земельный участок пригодятся для регистрации права собственности на участок и для начала строительства дома на нем.

Для регистрации права собственности на квартиру справки из БТИ не нужны. Но если вы покупаете вторичку, запросить у собственника техпаспорт будет нелишним — убедитесь, что в квартире нет незаконных перепланировок.

Полный список документов для регистрации прав на недвижимость есть на сайте Росреестра. Он различается в зависимости от типа недвижимости и условий сделки.

Для продажи недвижимости предоставлять справки из БТИ необязательно — закон этого не требует. Но их может запросить банк, если покупатель приобретает квартиру в ипотеку.

Образцы документов из БТИ

Технический паспорт — документ, который нужен для сделок с недвижимостью, для споров с налоговой, если некорректно начисляют налог, и если нужно согласовать перепланировку.

Заказать технический паспорт можно в БТИ. Если в бюро нет сведений об обмерах квартиры, потребуется дополнительно заказать выезд инженера-замерщика. Он сделает замеры, и только после этого вам оформят паспорт.

В техпаспорте содержится поэтажный план помещения и экспликация.

Поэтажный план квартиры — план квартиры с нанесенными внутренними границами. Обычно это вид на квартиру сверху.

Экспликация — приложение к поэтажному плану с указанием характеристик всех комнат и помещений, в том числе площади.

В некоторых регионах техпаспорт могут заменить другие документы. Например, в Санкт-Петербурге это справка по форме 7 о характеристиках жилого помещения — она содержит экспликацию — и кадастровый паспорт — он содержит поэтажный план. Справку по форме 7 выдают в БТИ, ЖЭКе, ЖЭУ, РЭУ, УК, ТСЖ или МФЦ.

Справка БТИ по форме 1а — это выписка из техпаспорта с кратким описанием квартиры и дома.

В кадастровом паспорте на квартиру указывали кадастровый номер, адрес, характеристики и план расположения помещения на этаже. На земельный участок — информацию о кадастровом номере, стоимости, площади, прилагали ситуационный план участка.

Сейчас кадастровые паспорта заменяет выписка из ЕГРН. Заказать ее можно на сайте Росреестра.

Справка о соответствии адреса может понадобиться при изменении адреса для внесения уточняющих сведений в документы о праве собственности.

Форма 5 — о состоянии здания или помещения — может понадобиться для покупки квартиры в ипотеку, перепланировки или выдачи кредита под залог недвижимости. В некоторых банках допускается износ до 70%, но в среднем — до 60%.

Форма 3 нужна для оформления сделок с земельными участками.

Кто может обратиться в БТИ за документами

Обратиться в БТИ за документами могут физические лица и организации. Например, собственник объекта недвижимости или его представитель. Представителю понадобится нотариально заверенная доверенность.

Куда обратиться для получения документов БТИ

Для получения документов можно обратиться лично в БТИ или МФЦ, заказать справки в интернете или по почте.

Какие документы БТИ можно оформить в интернете. Москвичи могут оформить на портале мэра Москвы следующие документы:

1. Поэтажный план (без проведения обследования).
2. Справку об идентификации адреса (без графического приложения).
3. Справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.
4. Технический паспорт квартиры.
5. Экспликацию к поэтажному плану по формам 22 или 25.

Забрать готовый документ можно в территориальном подразделении БТИ, к которому относится выбранный объект.

Какие документы оформляют в отделе проектирования БТИ. Некоторые документы можно получить только в отделе проектирования:

1. Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению.
2. Проект перепланировки и переустройства квартиры или нежилого помещения.
3. Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству квартиры или нежилого помещения.

Какие документы можно получить через МФЦ. В МФЦ можно оформить следующие документы:

1. Технический паспорт.
2. Поэтажный план.
3. Экспликацию к поэтажному плану.
4. Выписку из технического паспорта БТИ (форма 1б).
5. Выписку из технического паспорта на здание (форма 1а).
6. Справку БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5).
7. Справку об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического приложения).
8. Справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (по состоянию до 1 января 2014 года).
9. Справку об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением (форма 4).
10. Графическое приложение к справке об идентификации адреса объекта капитального строительства.

Заказать документы можно в любом МФЦ вне зависимости от района регистрации объекта.

Какие документы нужны для обращения

Документы для подачи заявления. Чтобы получить документы БТИ, понадобится паспорт и документ о собственности. Физическое лицо подает заявление на выдачу справки — его заполняют на месте. Организация вместо заявления подает гарантийное письмо на своем фирменном бланке. Если документы оформляет представитель, ему нужна доверенность.

Документы для оформления технического паспорта понадобятся те же, что и для подачи заявления.

Если вы собственник и оформили собственность на квартиру после 1 января 2017 года, выписка должна быть на руках. Если вы не собственник недвижимости, вам выдадут только сокращенную выписку из ЕГРН. Если хотите узнать, нет ли обременений и сколько у квартиры владельцев, вместо выписки можно проверить недвижимость на сайте Росреестра или заказать электронную выписку с цифровой подписью.

Порядок получения документов

Документы из БТИ предоставляются по заявлению физического лица или гарантийному письму от организации. Оформить справки можно со специальным обследованием или без него. Обследование необходимо, если в бюро нет сведений о помещении или земельном участке. В таком случае сначала нужно подать заявление и оплатить госпошлину, дождаться специалистов из бюро для обследования и только потом забрать готовый документ.

Если обследование не нужно, подайте заявление и оплатите госпошлину. Вам скажут, когда прийти за результатом.

Сколько стоит оформление документов БТИ

Оформление документов всегда платное. Стоимость справок различается в зависимости от вида. Москвичи могут узнать стоимость справок на сайте Московского городского БТИ.

Сроки изготовления и действия справок из БТИ

Сроки зависят от документа, который нужен. Обычно срок изготовления — 7—14 дней, максимум — 30 дней. Узнавать сроки лучше в БТИ вашего населенного пункта. Москвичи могут узнать сроки изготовления документов на сайте Московского городского БТИ.

Срок действия справок и выписок БТИ — от нескольких дней до нескольких лет. Уточняйте срок действия справки или выписки в БТИ.

Получение документов БТИ по нежилым помещениям

Перечень документов из БТИ, получаемых на нежилое помещение:

1. Поэтажный план.
2. Технический паспорт.
3. Экспликация.
4. Выписка из техпаспорта — форма 1а.
5. Справка о состоянии здания или помещения — форма 5.
6. Справка об идентификации адреса.
7. Справка об оценочной стоимости объекта недвижимости.
8. Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости для целей налогообложения — форма 11а.
9. Экспликация к поэтажному плану нежилого помещения — форма 25.

Получение документации из БТИ для собственника. Получить документы может собственник или его представитель. Список документов для получения документации из БТИ может меняться в зависимости от того, что именно нужно заказать. Обычно требуют:

1. Паспорт.
2. Документ о праве собственности на помещение.
3. Доверенность для представителя.
4. Заявление — для физических лиц.
5. Гарантийное письмо — для организаций.

Оформление документации из БТИ для арендатора недвижимости. Арендатор тоже может получить документы, но только с согласия собственника. Ему понадобятся следующие документы:

1. Паспорт.
2. Копия свидетельства о праве собственности, заверенная собственником.
3. Копия договора аренды, заверенная собственником.
4. Гарантийное письмо, согласованное с собственником. Внизу письма собственник пишет «Не возражаю» и ставит печать.

Сроки и стоимость изготовления различаются в зависимости от вида справки или выписки.

Когда могут отказать

Отказать в приеме документов могут по разным причинам. Это решают власти определенного региона.

Отказ выдают в письменной форме по почте или лично.

Заказ электронных планов БТИ

В начале инструкции прокомментируем зачем получать электронные планы БТИ.

Документов БТИ существует несколько разновидностей, это может быть архивная копия, технический паспорт, поэтажный план + экспликация.

Стоимость у данных документов разная и также разные сроки их получения.

Многим собственниками они необходимы в бумажном виде, но бумажный вид не нужен, а необходима просто информация о том какая планировка на данный момент есть в базе БТИ.

Кому то документы необходимы в бумажном виде, например собственникам перед продажей квартиры. Тогда ниже в инструкции необходимо заказать их в бумажном виде.

А например в практике согласования перепланировки, необходимость в самом бумажном плане + экспликации зачастую нет. Жилищная инспекция все равно потом делает запрос в ту же базу и получает аналогичные документы и согласователи заказывают их только в электронном виде.

Важные нюансы:

1) В электронном виде, можно получить только поэтажный план+экспликацию.
Архивные копии, либо технические паспорта, либо иные документы БТИ не выдает.

2) Заказать электронный план БТИ может любой человек, на любую квартиру. Еще раз, любой гражданин, который даже не является собственником квартиры может заказать план БТИ и экспликацию на любую квартиру в г. Москве. (При условии что данная квартира инвентаризирована БТИ).

В инструкции ниже, мы опишем как заказать документы БТИ в электронном виде и получить их себе на электронную почту вообще без поездок в БТИ.

Регистрируемся на сайте БТИ

Если уже зарегистрированы сразу заходим в личный кабинет.

Нажимаем на кнопку «Заказать документы»

Нажимаем на кнопку «Техническая инвентаризация»

Далее вы можете выбрать офис заполнив поля по адресу объекта или кадастровому номеру, либо можно нажать на кнопку «Выбрать офис вручную».
Зачем это необходимо: В данном офисе вы можете получить документы БТИ в бумажном виде.

Выбираем удобное вам подразделение

Открывается форма «Отправка заявки». В данной форме мы пишем что необходимо получить.
Приблизительный текст мы записали внутри формы.

В этот же день позже, или на следующий день откроется чат с сотрудником БТИ.

Далее в чате идет переписка. Суть переписки на картинке приложенной ниже.
Направив свои данные вы можете выбрать в каком виде получить документы.
Либо в электронном виде, в таком случае документы подписанные электронной подписью придут на вашу почту.
Либо вы можете выбрать получение в бумажном виде.
В таком случае необходимо будет поехать в БТИ и получить их лично.

Еще раз поговорим зачем в принципе заказывать электронный план БТИ

Допустим у собственника есть какие либо документы БТИ, старые, копии, не важно.

Зачем ему нужно заказывать данный план и даже без экспликации, чем он ему может быть полезен?

Во первых:

Пример: Есть план квартиры со следующей планировкой. Мы хотим к жилой комнате (помещение 2) присоединить кладовую (помещение 4)

Что бы в результате получилось большая жилая комната (выделено желтым цветом)

И вот, если у соседа сверху согласована перепланировка, при которой он в кладовой разместил дополнительный санузел (выделено зеленым), то жилищная инспекция откажет в согласовании нашей перепланировки, так как запрещено размещать жилые комнаты под санузлами соседей сверху.
То есть жилищная инспекция не выдаст разрешение на перепланировку, так как данная перепланировка будет противоречить действующим нормам.

«Обходные пути» существуют. Например в данном случае можно попробовать присвоить данной жилой комнате нежилой статус например «гардеробная». Но подобные решения возможно реализовать не в каждом случае.

Во вторых:

В 2014-2019 годах был перевод бумажных документов БТИ в электронные.
То есть теперь по всем квартирам планы БТИ находятся в электронном виде.

И вот при этом переносе было допущено множество ошибок.

И план БТИ который находится в базе БТИ в электронном виде может отличатся от плана БТИ который находится на руках у собственника в бумажном виде.

Сама планировка конечно одинаковая, но могут быть какие либо элементы которые например забыли перенести или внесли лишними.

А также элементы которые есть, но не в том месте, например смещенный по стене дверной проем.

Поэтому если вы планируйте перепланировку, то крайне желательно заказать не только план БТИ вашей квартиры, а и планы БТИ соседей сверху и снизу, что бы проверить их планировки и быть уверенными что ваша будущая перепланировка однозначно согласуема.

Задумываясь о том, как заказать технический паспорт на квартиру через Госуслуги, надо понимать, что не во всех структурах примут электронную версию документа. Поэтому пользуясь соответствующими сервисами, лучше запрашивать бумажные варианты. Получить документ через интернет, безусловно, более выгодно, чем лично обращаться в соответствующую организацию и отстаивать там большие очереди.

Когда нужен

Собственнику необходимо иметь техпаспорт на квартиру. Он представляет собой документ, где содержатся основные данные о важнейших характеристиках помещения. Исходя из него, можно выделить индивидуальные черты квартиры, а также учесть данные из него при оценке стоимости.

Если заказать техпаспорт в интернете, пользователь экономит массу времени, и сам процесс проходит при этом в комфортных условиях. Иными словами, он может приступить к процедуре в любой удобный момент, когда есть свободные минуты, будь то на работе в офисе, или находясь дома.

Многие пользователи уже обращались на портал Госуслуг, где заказывали различные документы, и тем самым успели оценить удобство предлагаемого сервиса. Им же можно воспользоваться и для того, чтобы получить технический паспорт.

Как получить

Чтобы воспользоваться услугами, предлагаемыми электронным сервисом, необходимо пройти процедуру регистрации. При этом вводят данные из удостоверения личности, СНИЛС, сведения об автомобиле и водительских правах, если таковые имеются.

В таком проверенном сервисе, как Госуслуги, личную информацию оставлять не страшно, так как закон о защите информации здесь исполняется неукоснительно. В результате пользователь получит доступ в личный кабинет, откуда сможет выполнять все необходимые действия. Логин и пароль можно заказывать по почте. Но тогда письмо придется ждать порядка месяца. Проще получить его иными способами, например, через Многофункциональный центр. Также сегодня эта информация может быть доставлена в ближайший офис Ростелекома.

После прохождения процедуры пользователю становится доступно получение разных государственных услуг, в том числе, и заказ техпаспорта. Для этого нужно указать населенный пункт, затем отделение БТИ, которое находится поблизости, и всю необходимую информацию, которую будет предложено ввести в высветившейся форме.

После того как заявка отправлена, нужно следить за тем, чтобы телефон не был отключен, потому что на него поступит сообщение, в котором заявителя пригласят в указанное им отделение БТИ, где ему следует предъявить необходимые бумаги и получить техпаспорт.

Однако электронный портал Госуслуг – не единственный электронный сервис, где можно инициировать данную процедуру получения документа в БТИ через интернет. Сегодня такая возможность имеется также и на официальном сайте Росреестра. Для этого нужно найти и зайти в раздел под названием «Техническая документация». Далее следует указать населенный пункт и отдел БТИ, как и в предыдущем случае. Программой будет предложено заполнить определенные сведения, после чего заявка отправляется на рассмотрение. В результате на телефон или электронную почту придет сообщение о приглашении в отделение бюро технической инвентаризации, где после предъявления подлинников документов, можно получить техпаспорт.

Необходимые документы

Чтобы на квартиру в БТИ выдали техпаспорт, нужно подготовить целый пакет документов. В него входят следующие:

• удостоверение личности владельца и его копия;
• бумаги, подтверждающие его право собственности в отношении жилья;
• кадастровый паспорт;
• квитанция об оплате госпошлины.

Предъявляют, как подлинники, так и копии документов. Нередко в БТИ дополнительно требуют и выписку из домовой книги.

Сроки и стоимость

Важно! Заявка рассматривается от трех дней до недели, после чего заявителя вызовут в БТИ. Услуга является платной, а цена зависит от тарифов, установленных организацией. Обычно это стоит от 1,5 до 2,5 тысяч рублей.

Платеж вносят в счет конкретного органа БТИ по реквизитам, которые можно взять в отделении, через кассу наличными или на безналичный банковский счет. Подтверждением оплаты становится квитанция, которую нужно приложить к другим документам при подаче на получение техпаспорта.

Отказ

Вне зависимости от того, как заказать технический паспорт на квартиру: через Росреестр, Госуслуги, или обратившись в Бюро технической инвентаризации лично, в его выдаче могут отказать. Первым основанием для этого является невнесение платежа за выдачу документа или предоставление неполного пакета необходимых бумаг на квартиру. Другое основание заключается в том, что документы не являются действительными. Поэтому, прежде чем обращаться в данную структуру, нужно тщательно проверить наличие и действительность всех бумаг, а также полностью оплатить госпошлину.

Где получить

Кроме того, как получить документ, заявителя наверняка интересует и вопрос о том, где это можно сделать. Выдача осуществляется непосредственно в БТИ. Именно из этой организации сотрудник должен приехать по адресу нахождения здания и квартиры, чтобы сверить всю информацию (план квартиры, ее площадь, состояние, этажность, год дома, отделку и прочие сведения). Однако сегодня в некоторых городах с небольшой численностью населения данная функция принадлежит также еще одному государственному органу: Росреестру.

Для того, чтобы квартира официально перешла в вашу собственность и в последствии не возникало проблем с осуществлением сделок с данной недвижимостью, необходимо надлежащим образом оформить все бумаги.

К ним относятся документы по праву собственности, а также техническая документация на квартиру. Важнейшим документом является технический паспорт на недвижимость. Как его получить, можно узнать из нашей статьи.

Показать содержание

• Когда необходим?
• Способы

Через портал Госуслуги     На сайте Росреестра    

• Какие документы необходимы?
• Сроки и стоимость оформления
• Когда могут отказать в оформлении?
• Где получить готовый документ?
• Особенности и нюансы

К сожалению, для оформления данного документа необходимо долгое время стоять в очередях и ждать, когда дойдет очередь. Не у всех есть время на осуществление данной процедуры. В этой статье мы расскажем, как сэкономить свое время.

Когда необходим?

Прежде, чем рассказать о простых и комфортных способах получения бумаги, необходимо поговорить о том, что она означает и что значит этот документ для собственника недвижимого имущества.

Технический паспорт – это документ, который характерен для конкретного объекта недвижимости и содержит в себе основную информацию о самых важных характеристиках конкретной площади.

Так, в нем указывается размер помещения, его индивидуальные особенности и другие характеристики, такие как основная оценка его стоимости.

Читайте наши статьи о том, как узнать кадастровую стоимость своей квартиры по адресу или по кадастровому номеру в интернете, а также о том, как оспорить ее.

Теперь перейдем непосредственно к обсуждению плюсов оформления бумаги через интернет. Конечно же, самая важная причина – это существенная экономия времени. Кроме того, находясь дома человек пребываете в очень комфортных условиях.

Вы самостоятельно можете нормировать свое время и можете растянуть оформление на несколько дней, нежели, чем самостоятельно отправить запрос. Также можно подать заявку на оформление даже находясь на работе.

Это большие плюсы, которые уже оценили на собственном опыте многие пользователи. Давайте теперь рассмотрим самые популярные варианты оформления документа.

О том, чем отличается этот паспорт квартиры от кадастрового, и нужно ли получать техпаспорт при продаже квартиры, можно узнать у нас.

Способы

Как заказать документ и можно ли сделать это через интернет?

Через портал Госуслуги

Как заказать через Госуслуги? Портал государственных услуг известен многим россиянам. Здесь можно получить практически любую государственную услугу, которая будет оказана ему по высшему разряду.

Но для того, чтобы получить конкретную услугу, необходимо иметь регистрацию на данном ресурсе.

Так, для того, чтобы получить регистрацию и иметь свой профиль, который и поможет в оформлении, необходимо выполнить ряд следующих действий.

Зайдите на сайт и нажмите на кнопку регистрации.

Введите все свои паспортные данные и номер СНИЛС. Не бойтесь оставлять такие данные в общем доступе, ведь сайт соблюдает закон о защите информации.

После того, как будет осуществлена процедура регистрации, необходимо дождаться, когда пришлют пароль. Получить его можно двумя способами. Первый – это дождаться получения по почте. Правда этот способ очень долгий, ведь письмо с заветным паролем может идти до одного месяца.

Также еще есть возможность получить пароль через ближайший офис Ростелеком. Заказав его на адрес ближайшего офиса, можно получить его в течение недели.

После того как регистрация пройдена, а пароль введен – можете начинать осуществлять получение техпаспорта.

Введите положение в геопозиции. Теперь выберите отделение БТИ, находящееся ближе всего. Заполните предложенную анкету, а затем нажмите на кнопку получить услугу.

После этого предложат ответить на ряд вопросов. Отправив заявку не отключайте телефон. По факту рассмотрения заявки будет отправлено сообщение, в котором вас пригласят в отделение, где уже лично подадите все бумаги.

О том, как заказать техплан в Кадастровой палате или в БТИ, можно узнать из нашей статьи.

На сайте Росреестра

Техпаспорт на квартиру можно заказать через интернет на сайте Росреестра. Перейдите на сайт Росреестра. Далее, зайдите в раздел техническая документация. Там задайте город своего проживания и адрес ближайшего БТИ.

После этого сайт предложит краткое анкетирование по имеющимся бумагам.

По факту заполнения сайт предложит отправить заявку на получение бумаги.

Если согласны, то соглашайтесь.

Далее сайт попросит оставить адрес электронной почты или телефон.

Вас оповестят о том, что можно явиться в БТИ с подлинниками документов и получить техпаспорт по факту подачи бумаг.

Какие документы необходимы?

Для получения бумаги необходимо предоставить следующие бумаги:

• паспорт собственника;
• копия паспорта;
• документы на право собственности квартирой;
• кадастровый паспорт;
• доказательство оплаты государственной услуги.

Документы подаются в собранном виде с обязательным предъявлением копий. Многие отделения БТИ требуют также предоставления выписки из домовой книги.

Если говорить о том, что запрашивает сайт, то как правило, он запрашивает номера и основные информационные данные о заполненном документе. Также в полном объеме вам необходимо предоставить свои паспортные данные.

Необходимо заполнить все предложенные поля сайта. В противном случае, вполне вероятно, что вам откажут в принятии заявки за причиной недостатка данных для оформления документов.

О том, что нужно для постановки квартиры на кадастровый учет и получения паспорта жилого помещения, а также о том, как внести изменения или исправить ошибку в нем, узнайте из наших статей. Читайте также о понятии кадастровой выписки на квартиру и преимуществах заказа кадастрового свидетельства в МФЦ.

Сроки и стоимость оформления

В течение недели ваша заявка будет находиться на рассмотрении у органа БТИ. После этого, по факту рассмотрения заявки вас оповестят о возможной дате явки в орган. Как правило, это в течение нескольких дней после рассмотрения.

По факту подачи заявки и до получения технического паспорта может пройти от трех дней до одной недели, в зависимости от сложности сделки.

Стоимость оформления варьируется, в зависимости от тарифов БТИ.

Как правило, стоимость в среднем по России составляет от полутора до двух с половиной тысяч рублей. Оплата носит единовременный характер и вносится в счет органа БТИ.

Оплачивать можно по выданным в БТИ реквизитам, а также путем перечисления с карты на определенный счет. Но и в том и в другом случае у вас на руках должна быть бумага подтверждение факта оплаты.

Она необходима для того, чтобы у вас приняли пакет документов и оформили бумаги по вашему требованию без осложнений.

Когда могут отказать в оформлении?

Отказать в оформлении могут в случае если вы не оплатили стоимость составления бумаги. Также в ряде случае отказывают тогда, когда не предоставилен один из важнейших документов.

Еще одна причина, по которой вы не получите заветную бумагу – это несоответствие документов действительности. Например документ на право собственности оформлен на вас а по факту собственником являетесь не вы.

Где получить готовый документ?

Его выдает орган БТИ. Именно он посылает специалиста по вашему адресу, который еще раз сверяет все данные и формирует этот бесспорно важный и нужный каждому собственнику документ.

Но также в ряде городов небольшого формата эту функцию берет на себя Росреестр.

Особенности и нюансы

Проще всего воспользоваться порталом государственных услуг.

Не считая сложностей с оформлением регистрации в основном процедура отправления заявки очень быстрая и помогает вам осуществить желаемое за каких то две недели.

В случае других интернет ресурсов данный срок может быть увеличен.

Теперь вам известны все тонкости оформления технического паспорта и вы сможете без труда ими воспользоваться.

Помните о том, что данный документ чрезвычайно важен поэтому если еще не стали его обладателем в счет конкретной недвижимости – попытайтесь скорее исправить ситуацию. Мы же делаем вам удачи в этом непростом деле.