УТВЕРЖДАЮ:
_______________________________
[Наименование должности]
_______________________________
_______________________________
[Наименование организации]
_______________________________
_______________________/[Ф.И.О.]/
«______» _______________ 20___ г.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Начальника отдела имущественных отношений
1. Общие положения
1.1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность начальника отдела имущественных отношений [Наименование организации в родительном падеже] (далее — Компания).
1.2. Начальник отдела имущественных отношений назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.
1.3. Начальник отдела имущественных отношений относится к категории руководителей и имеет в подчинении [наименование должностей подчиненных в дательном падеже].
1.4. Начальник отдела имущественных отношений подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании.
1.5. На должность начальника отдела имущественных отношений назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое или экономическое) образование и стаж работы по направлению профессиональной деятельности не менее 5 лет.
1.6. Начальник отдела имущественных отношений отвечает за:
- эффективное исполнение поручаемой ему работы;
- соблюдение требований исполнительской, трудовой и технологической дисциплины;
- сохранность находящихся у него на хранении (ставших ему известными) документов (сведений), содержащих (составляющих) коммерческую тайну Компании.
1.7. Начальник отдела имущественных отношений должен знать:
- законы и иные нормативные правовые акты, нормативные и методические документы по вопросам имущественных отношений и землепользования, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и земельные участки;
- порядок организации учета, инвентаризации, продажи, ликвидации, приобретения и сдачи в аренду имущества;
- порядок технической инвентаризации, паспортизации и оформления прав собственности на федеральное недвижимое имущество;
- порядок консервации недвижимого имущества; порядок проведения торгов и заключения государственных контрактов на выполнение работ;
- порядок ведения учетной и отчетной документации по вопросам землепользования и имущественных отношений;
- научно-технические достижения в дорожном хозяйстве и опыт передовых организаций;
- основы экономики, организации труда и управления;
- рыночные методы хозяйствования;
- основы трудового законодательства, правила по охране труда и пожарной безопасности объектов дорожного хозяйства.
1.8. Начальник отдела имущественных отношений в своей деятельности руководствуется:
- локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании;
- правилами внутреннего трудового распорядка;
- правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
- указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;
- настоящей должностной инструкцией.
1.9. В период временного отсутствия начальника отдела имущественных отношений его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].
2. Должностные обязанности
Начальник отдела имущественных отношений выполняет следующие должностные обязанности:
2.1. Организует и координирует деятельность работников отдела.
2.2. Осуществляет руководство выполнением комплекса мероприятий по изъятию, в том числе путем выкупа, закреплению и резервированию земельных участков для государственных нужд и в целях развития сети автомобильных дорог, а также по регистрации соответствующих прав на них.
2.3. Обеспечивает организацию работ по освобождению территории строительства (переселение граждан, вывод организаций и строений, подлежащих сносу, оценка и оплата ущерба за занимаемые земли и лесные угодья) и решение вопросов, связанных с подготовкой площадок для производства работ.
2.4. Осуществляет контроль за надлежащим исполнением подрядными организациями обязательств по заключенным государственным контрактам.
2.5. Участвует в формировании и работе государственных приемочных комиссий по законченным объектам строительства, реконструкции и ремонта в соответствии с действующими нормативными документами.
2.6. Организует ведение учета, составление и представление в установленном порядке отчетности по вопросам землепользования и имущественных отношений.
2.7. Осуществляет проведение комплекса мероприятий по государственной регистрации права оперативного управления на автомобильные дороги общего пользования федерального значения и права постоянного бессрочного пользования на занимаемые ими земельные участки.
2.8. Руководит работами по:
- организации обустройства автомобильных дорог общего пользования федерального значения объектами дорожного сервиса, средствами наружной рекламы и иными сооружениями, включая согласование акта выбора земельного участка и проекта границ земельного участка;
- подготовке и выдаче заявителю технических условий для проектирования вышеуказанных объектов;
- согласованию производства работ по строительству вышеуказанных объектов.
2.9. Участвует в работе комиссий по выбору земельных участков под объекты и коммуникации, расположенные в полосе отвода автодорог и придорожной полосе.
2.10. Осуществляет контроль за полнотой и своевременностью уплаты, начисления, учета, взыскания и принятием решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет от эксплуатации и использования имущества автомобильных дорог, находящихся в федеральной собственности, а также пеней и штрафов по ним.
2.11. Руководит работой по заключению с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом или его территориальным органом соответствующих договоров о выкупе земельных участков в федеральную собственность.
2.12. Организует работу по выдаче разрешений на строительство автомобильных дорог, а также разрешений на ввод указанных объектов в эксплуатацию в порядке, установленном
2.13. Градостроительным кодексом Российской Федерации.
В случае служебной необходимости начальник отдела имущественных отношений может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном положениями федерального законодательства о труде.
3. Права
Начальник отдела имущественных отношений имеет право:
3.1. Давать подчиненным ему сотрудникам и службам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.
3.2. Контролировать выполнение производственных заданий, своевременное выполнение отдельных поручений и заданий подчиненными ему службами.
3.3. Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности начальника отдела имущественных отношений, подчиненных ему служб и подразделений.
3.4. Взаимодействовать с другими предприятиями, организациями и учреждениями по производственным и другим вопросам, относящимся к компетенции начальника отдела имущественных отношений.
3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
3.6. Вносить на рассмотрение руководителя Компании представления о назначении, перемещении и увольнении работников подчиненных подразделений; предложения об их поощрении или о наложении на них взысканий.
3.7. Пользоваться иными правами, установленными Трудовым кодексом РФ и другими законодательными актами РФ.
4. Ответственность и оценка деятельности
4.1. Начальник отдела имущественных отношений несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, — и уголовную) ответственность за:
4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.
4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.
4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.
4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.
4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.
4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.
4.2. Оценка работы начальника отдела имущественных отношений осуществляется:
4.2.1. Непосредственным руководителем — регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.
4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия — периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.
4.3. Основным критерием оценки работы начальника отдела имущественных отношений является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.
5. Условия работы
5.1. Режим работы начальника отдела имущественных отношений определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.
6. Право подписи
6.1. Начальнику отдела имущественных отношений для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно-распорядительных документов по вопросам, отнесенным к его компетенции настоящей должностной инструкцией.
С инструкцией ознакомлен ___________/____________/ «__» _______ 20__ г.
(подпись)
Начальник отдела имущественных отношений
Должностные обязанности. Организует и координирует деятельность работников отдела. Осуществляет руководство выполнением комплекса мероприятий по изъятию, в том числе путем выкупа, закреплению и резервированию земельных участков для государственных нужд и в целях развития сети автомобильных дорог, а также по регистрации соответствующих прав на них. Обеспечивает организацию работ по освобождению территории строительства (переселение граждан, вывод организаций и строений, подлежащих сносу, оценка и оплата ущерба за занимаемые земли и лесные угодья) и решение вопросов, связанных с подготовкой площадок для производства работ. Осуществляет контроль за надлежащим исполнением подрядными организациями обязательств по заключенным государственным контрактам. Участвует в формировании и работе государственных приемочных комиссий по законченным объектам строительства, реконструкции и ремонта в соответствии с действующими нормативными документами. Организует ведение учета, составление и представление в установленном порядке отчетности по вопросам землепользования и имущественных отношений. Осуществляет проведение комплекса мероприятий по государственной регистрации права оперативного управления на автомобильные дороги общего пользования федерального значения и права постоянного бессрочного пользования на занимаемые ими земельные участки. Руководит работами по: организации обустройства автомобильных дорог общего пользования федерального значения объектами дорожного сервиса, средствами наружной рекламы и иными сооружениями, включая согласование акта выбора земельного участка и проекта границ земельного участка; подготовке и выдаче заявителю технических условий для проектирования вышеуказанных объектов; согласованию производства работ по строительству вышеуказанных объектов. Участвует в работе комиссий по выбору земельных участков под объекты и коммуникации, расположенные в полосе отвода автодорог и придорожной полосе. Осуществляет контроль за полнотой и своевременностью уплаты, начисления, учета, взыскания и принятием решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет от эксплуатации и использования имущества автомобильных дорог, находящихся в федеральной собственности, а также пеней и штрафов по ним. Руководит работой по заключению с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом или его территориальным органом соответствующих договоров о выкупе земельных участков в федеральную собственность. Организует работу по выдаче разрешений на строительство автомобильных дорог, а также разрешений на ввод указанных объектов в эксплуатацию в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Должен знать: законы и иные нормативные правовые акты, нормативные и методические документы по вопросам имущественных отношений и землепользования, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и земельные участки; порядок организации учета, инвентаризации, продажи, ликвидации, приобретения и сдачи в аренду имущества; порядок технической инвентаризации, паспортизации и оформления прав собственности на федеральное недвижимое имущество; порядок консервации недвижимого имущества; порядок проведения торгов и заключения государственных контрактов на выполнение работ; порядок ведения учетной и отчетной документации по вопросам землепользования и имущественных отношений; научно-технические достижения в дорожном хозяйстве и опыт передовых организаций; основы экономики, организации труда и управления; рыночные методы хозяйствования; основы трудового законодательства, правила по охране труда и пожарной безопасности объектов дорожного хозяйства.
Требования к квалификации. Высшее профессиональное (техническое или экономическое) образование и стаж работы по направлению профессиональной деятельности не менее 5 лет.
Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.
Наименование УТВЕРЖДАЮ
организации
__________________________
(руководитель организации)
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
начальника (руководителя) отдела ___________/_____________
имущественных отношений <*> (личная (расшифровка)
подпись) подписи)
"___"__________ ____ N ____ "___"____________ ____ г.
г. ____________ М.П.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность начальника (руководителя) отдела имущественных отношений (далее — «Работник»).
1.2. Работник назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом Руководителя Организации.
1.3. Работник подчиняется непосредственно _________________ Организации.
1.4. На должность Работника назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование по специальности «Экономика и управление» или «Гуманитарные науки» и стаж работы на АС по направлению профессиональной деятельности на АС не менее 2 лет.
1.5. Работник должен знать:
— постановления, распоряжения, приказы и другие нормативные, руководящие и методические документы, определяющие финансово-экономическую деятельность АС;
— организационную структуру управления АС;
— порядок разработки и утверждения планов финансово-экономической деятельности АС;
— экономические методы управления; организацию финансовой работы на АС;
— порядок заключения и исполнения финансовых и хозяйственных договоров, договоров аренды;
— требования к организации работы с персоналом на АС;
— основы экономики, организации производства, труда и управления;
— основы трудового законодательства;
— правила внутреннего трудового распорядка;
— правила по охране труда и пожарной безопасности.
1.6. В период временного отсутствия Работника его обязанности возлагаются на ___________________________.
1.7. В подчинении Работника находятся: _______________________________.
2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
Работник:
2.1. Организует работу по управлению имуществом атомной станции (АС).
2.2. Осуществляет проведение инвентаризации имущества, закрепленного на правах хозяйственного ведения за АС, в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством.
2.3. Обеспечивает подготовку сведений об имущественном комплексе АС для внесения их в реестр федерального имущества и получения соответствующих подтверждений, ведение учета зарегистрированных объектов недвижимости и сделок с ними.
2.4. Организует заключение и сопровождение договоров аренды федерального недвижимого имущества, договоров безвозмездного пользования и доверительного управления им, работу по согласованию нормативных документов.
2.5. Осуществляет подготовку документов о предоставлении переданного АС на правах хозяйственного ведения имущества, за исключением земельных участков, в аренду и безвозмездное пользование в соответствии с законодательством.
2.6. Участвует в разработке и реализации региональных, муниципальных целевых программ, связанных с регулированием земельных отношений.
2.7. Обеспечивает подготовку и поддержание квалификации работников отдела имущественных отношений.
2.8. Участвует в проведении документальных и фактических проверок, ревизий, аудиторских проверок подразделений АС в целях осуществления контроля использования и сохранности имущества.
2.9. Руководит работниками отдела имущественных отношений.
3. ПРАВА
3.1. Работник имеет право:
— на предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором;
— на предоставление ему рабочего места, соответствующего государственным нормативным требованиям охраны труда и условиям, предусмотренным коллективным договором;
— на предоставление ему полной и достоверной информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте;
— на профессиональную подготовку, переподготовку и повышение своей квалификации в порядке, установленном Трудовым кодексом РФ, иными федеральными законами;
— на получение материалов и документов, относящихся к своей деятельности, ознакомление с проектами решений руководства Организации, касающимися его деятельности;
— на взаимодействие с другими подразделениями Работодателя для решения оперативных вопросов своей профессиональной деятельности;
— представлять на рассмотрение своего непосредственного руководителя предложения по вопросам своей деятельности.
3.2. Работник вправе требовать от Работодателя оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Работник несет ответственность за:
4.1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в соответствии с действующим трудовым законодательством.
4.2. Нарушение правил техники безопасности и инструкции по охране труда.
4.3. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности Работодателя и его работникам.
4.4. Правонарушения, совершенные в период осуществления своей деятельности, в соответствии с действующим гражданским, административным и уголовным законодательством.
4.5. Причинение материального ущерба — в соответствии с действующим законодательством РФ.
5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ
5.1. Режим работы Работника определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Организации.
5.2. В связи с производственной необходимостью Работник обязан выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).
___________________________ _______________ _______________
(наименование должности (личная подпись) (расшифровка
руководителя структурного подписи)
подразделения)
"___"__________ ____ г.
СОГЛАСОВАНО
(указать всех заинтересованных лиц
и их подписи)
___________________________ _______________ _______________
(личная подпись) (расшифровка
подписи)
"___"__________ ____ г.
С инструкцией ознакомлен: _______________ _______________
(личная подпись) (расшифровка
подписи)
"___"__________ ____ г.
———————————
<*> Постановление Минтруда РФ от 31.12.2003 N 94 (ред. от 24.04.2008) «Об утверждении квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и других служащих организаций атомной энергетики, промышленности и науки».
Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.
Должностные обязанности заведующего отделом
Порублев Александр Николаевич
1. В своей деятельности заведующий отделом руководствуется основными обязанностями муниципального служащего, предусмотренными Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».
2. Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», заведующий отделом уведомляет в установленном порядке представителя нанимателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.
3. Принимает меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов.
4. Осуществляет руководство отделом, организовывает его работу в соответствии с полномочиями согласно Положению об отделе.
5. Исходя из задач отдела:
- обеспечивает качественное и своевременное выполнение задач и функций, возложенных на него;
- отчитывается о выполнении программы приватизации перед районным Собранием депутатов, Главой Администрации Цимлянского района и Министерством имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;
- визирует проекты всех нормативно-правовых актов и договоров, подготавливаемых отделом и другими подразделениями Администрации Цимлянского района по вопросам распоряжения и управления имуществом района;
- разрабатывает и вносит на утверждение районного Собрания депутатов программу приватизации, отчет об исполнении программы приватизации, решений о приеме в муниципальную собственность и о передаче из муниципальной собственности имущества в соответствии с законодательством и другие вопросы по распоряжению и управлению имуществом района;
- вносит предложения о внесении изменений в учредительные документы муниципальных предприятий и учреждений, о ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
- обеспечивает защиту имущественных интересов района при ведении дел в суде, арбитражном суде, осуществляет полномочия истца, ответчика либо третьего лица;
- осуществляет контроль за поступлением средств в бюджет района от управления и распоряжения муниципальной собственностью района;
- Организует и проводит торги по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков;
- взаимодействует с Министерством имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Фондом имущества РО;
- рассматривает поступившие в адрес отдела заявления, жалобы, обращения граждан, юридических и физических лиц по вопросам, относящимся к компетенции отдела;
- отчитывается о результатах работы отдела перед Главой Администрации Цимлянского района;
- осуществляет контроль сохранности и использования по назначению объектов муниципального имущества, государственных земель;
- принимает участие в совещаниях, заседаниях комиссий, рабочих группах;
- организует предоставление отчетов и информации структурным подразделениям Администрации Ростовской области по графику и запросам;
- осуществляет контроль над действиями подчиненных ему специалистов, утверждает должностные инструкции;
- осуществляет защиту сведений, составляющих государственную тайну, в пределах своей компетенции;
- ведет прием граждан по личным вопросам;
- в соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также поручения Главы Администрации Цимлянского района и первого заместителя Главы Администрации Цимлянского района.
назад
Должностные обязанности заместителя заведующего отделом
Сузанская Елена Валерьевна
1. В своей деятельности заместитель заведующего отделом руководствуется основными обязанностями муниципального служащего, предусмотренными Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».
2. Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», заместитель заведующего отделом уведомляет в установленном порядке представителя нанимателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.
3. Принимает меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов.
4. Исходя из задач отдела имущественных и земельных отношений:
- обеспечивает качественное и своевременное выполнение задач и функций возложенных на него;
- ведет реестр договоров аренды земельных участков;
- осуществляет прием и регистрацию заявлений и комплекта документов на заключение договоров аренды земельных участков;
- подготавливает проекты постановлений о предоставлении земельных участков в аренду;
- подготавливает проекты договоров аренды земельных участков;
- осуществляет контроль за своевременностью и полнотой поступления арендной платы за земельные участки;
- осуществляет взаимодействие с министерством имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области по осуществлению полномочий главного администратора доходов, администрирование которых возложено на минимущество области;
- подготавливает проекты постановлений о списании безнадежной к взысканию задолженности по денежным обязательствам за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования «Цимлянский район», и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также о восстановлении в учете задолженности по денежным обязательствам за пользование указанными земельными участками;
- осуществляет претензионную работу по взысканию задолженности и пени;
- подготавливает расчеты арендной платы и пени за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена для подготовки исковых заявлений о взыскании задолженности в суд;
- организует предоставление отчетов и информации структурным подразделениям Администрации Ростовской области по графику и запросам;
- осуществляет подготовку данных для составления прогнозных планов поступления средств в бюджет;
- осуществляет защиту сведений, составляющих государственную тайну, в пределах своей компетенции;
- в соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также поручения заведующего отделом.
назад
Должностные обязанности ведущего специалиста
Хвостова Елена Валентиновна
1. В своей деятельности ведущий специалист руководствуется основными обязанностями муниципального служащего, предусмотренными Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».
2. Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», ведущий специалист уведомляет в установленном порядке представителя нанимателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.
3. Принимает меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов.
4. Исходя из задач отдела ведущий специалист:
- обеспечивает качественное и своевременное выполнение задач и функций, возложенных на него;
- готовит ответы на запросы государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц по вопросам, входящим в свою компетенцию;
- обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, подготовку проектов решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством срок в пределах своей компетенции;
- подготавливает проекты постановлений о предоставлении земельных участков в аренду;
- подготавливает проекты договоров аренды в соответствии со своей компетенцией;
- осуществляет контроль за своевременностью и полнотой поступления сумм от аренды земельных участков;
- в пределах своей компетенции подготавливает документы по истечении установленных сроков текущего хранения к сдаче на хранение в архив;
- осуществляет защиту сведений, составляющих государственную тайну, в пределах своей компетенции;
- ведет реестр договоров аренды земельных участков;
- осуществляет претензионную работу по взысканию задолженности и в соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также поручения заведующего отделом.
назад
Должностные обязанности ведущего специалиста
Попова Наталья Михайловна
1. В своей деятельности ведущий специалист руководствуется основными обязанностями муниципального служащего, предусмотренными Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».
2. Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», ведущий специалист уведомляет в установленном порядке представителя нанимателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.
3. Принимает меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов.
4. Исходя из задач отдела ведущий специалист:
- обеспечивает качественное и своевременное выполнение задач и функций, возложенных на него;
- подготавливает проекты постановлений и распоряжений по вопросам распоряжения и управления муниципальной собственностью;
- подготавливает комплект документов для осуществления передачи объектов муниципальной собственности из собственности района в собственность субъекта Российской Федерации или собственность Российской Федерации;
- организует реализацию программы приватизации недвижимого (движимого) имущества и акций (подготавливает пакет документов, необходимый для проведения аукционов, торгов по реализации муниципального имущества, подготавливает протоколы по итогам торгов, договора купли-продажи и акты приема-передачи по итогам торгов, ведет учет поступлений средств в бюджет от приватизации имущества);
- ведет в установленном порядке учет муниципального имущества, реестр муниципальной собственности;
- подготавливает проекты договоров аренды, безвозмездного пользования имущества, находящегося в муниципальной собственности;
- подготавливает документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности от одного муниципального учреждения другому;
- подготавливает документы на передачу, закрепление в установленном законодательством порядке муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления на регистрацию муниципальной собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области;
- осуществляет контроль за своевременностью и полнотой поступления арендных платежей за арендуемое имущество, ведет претензионную работу по взысканию задолженности и пени;
- осуществляет контроль за своевременностью и полнотой поступления 30 % прибыли МУП, ведет претензионную работу по взысканию задолженности;
- готовит ответы на запросы государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц по вопросам, входящим в свою компетенцию;
- обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством срок, в соответствии со своей компетенцией;
- разрабатывает проекты постановлений и распоряжений, имеющих нормативный правовой характер, а также иные акты в соответствии с законодательством;
- обеспечивает составление установленной отчетности. Подготавливает документы по истечении установленных сроков текущего хранения к сдаче на хранение в архив;
- осуществляет защиту сведений, составляющих государственную тайну, в пределах своей компетенции;
- в соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также поручения заведующего отделом.
назад
Должностные обязанности ведущего специалиста
Щурова Наталья Сергеевна
1. В своей деятельности ведущий специалист руководствуется основными обязанностями муниципального служащего, предусмотренными Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».
2. Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», ведущий специалист уведомляет в установленном порядке представителя нанимателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.
3. Принимает меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов.
4. Исходя из задач отдела имущественных и земельных отношений ведущий специалист:
- обеспечивает качественное и своевременное выполнение задач и функций возложенных на него;
- ведет реестр договоров купли-продажи земельных участков;
- ведет реестр постановлений о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков;
- осуществляет прием и регистрацию заявлений и комплекта документов на приватизацию земельных участков;
- подготавливает проекты постановлений о предоставлении земельных участков в собственность (за плату, бесплатно);
- подготавливает проекты договоров купли- продажи земельных участков;
- осуществляет контроль за своевременностью и полнотой поступления сумм от продажи земельных участков;
- подготавливает ежеквартальные отчеты об оформлении в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки;
- готовит ответы на запросы государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц по вопросам, входящим в свою компетенцию;
- обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, подготовку проектов решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством срок, в пределах своей компетенции;
- обеспечивает составление установленной отчетности;
- в пределах своей компетенции подготавливает документы по истечении установленных сроков текущего хранения к сдаче на хранение в архив;
- осуществляет защиту сведений, составляющих государственную тайну, в пределах своей компетенции;
- в соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также поручения заведующего отделом.
назад
Должностные обязанности ведущего специалиста
Харитонова Анна Геннадьевна
1. В своей деятельности ведущий специалист руководствуется основными обязанностями муниципального служащего, предусмотренными Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».
2. Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», ведущий специалист уведомляет в установленном порядке представителя нанимателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.
3. Принимает меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов.
4. Исходя из задач отдела ведущий специалист:
- обеспечивает качественное и своевременное выполнение задач и функций возложенных на него;
- осуществляет подготовку перечня земельных участков, на которые у муниципального образования «Цимлянский район» возникнет право собственности. Ведёт реестр данного вида земель;
- осуществляет подготовку документации на земельные участки для выставления их на аукцион (взаимоотношения с землеустроительными организациями, кадастровый учет);
- подготавливает публикацию в газете, осуществляет прием и регистрацию заявок от претендентов для участия в аукционе по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, а также государственная собственность на которые не разграничена или права на заключение договоров аренды на земельные участки, контролирует поступление и полноту сумм задатков;
- оформляет протоколы комиссии о признании претендентов участниками аукционов;
- оформляет протоколы комиссии по подведению итогов аукционов;
- подготавливает проекты постановлений о предоставлении земельных участков в собственность по итогам торгов;
- подготавливает проекты договоров купли-продажи земельных участков по итогам торгов;
- подготавливает проекты постановлений о предоставлении в аренду земельных участков по итогам торгов;
- подготавливает проекты договоров аренды земельных участков по итогам торгов;
- осуществляет прием заявлений о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду для целей не связанных со строительством единственному заявителю;
- подготавливает проекты постановлений о предоставлении земельных участков для целей не связанных со строительством единственному заявителю;
- подготавливает проекты договоров аренды земельных участков для целей не связанных со строительством единственному заявителю;
- осуществляет прием заявлений о предоставлении земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов;
- подготавливает проекты постановлений о предоставлении земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов;
- подготавливает проекты договоров аренды о предоставлении земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов;
- осуществляет прием и регистрацию заявлений о постановке на учет граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность;
- подготавливает проекты постановлений «Об утверждении списка граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей нуждающихся в предоставлении земельных участков в собственность бесплатно»;
- направляет заявителям копии постановлений Администрации Цимлянского района Ростовской области «Об утверждении списка граждан имеющих трех и более несовершеннолетних детей, нуждающихся в предоставлении земельных участков в собственность бесплатно»;
- подготавливает проекты постановлений о предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, в собственность бесплатно;
- осуществляет прием заявления о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;
- подготавливает проекты постановлений о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;
- осуществляет прием заявления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
- подготавливает проекты постановлений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
- осуществляет прием заявления о разделе или объединении земельных участков;
- подготавливает проекты постановлений о разделе или объединении земельных участков;
- проводит обследование земельных участков, предоставленных в аренду;
- проводит обследование земельных участков, предоставляемых на торгах (конкурсах, аукционах);
- обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, подготовку проектов решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством срок в соответствии со своей компетенцией;
- готовит ответы на запросы государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц по вопросам, входящим в свою компетенцию;
- разрабатывает проекты постановлений и распоряжений, имеющих нормативно-правовой характер, а также иные акты в соответствии с законодательством;
- подготавливает документы по истечении установленных сроков текущего хранения к сдачи на хранение в архив;
- организует и принимает участие в совещаниях, семинарах, конференциях и выставках;
- осуществляет защиту сведений, составляющих государственную тайну, в пределах своей компетенции;
- в соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также поручения заведующего отделом.
назад