Судьба четырехзвездочного «Имеретинского» пока туманна, по крайней мере руководство ФТ Сириус пока не озвучило планы на него
Поделиться
С сегодняшнего дня гостиничный комплекс «Имеретинский» закрыт на неопределенный срок. В сервисах бронирования невозможно забронировать номера, а чат-бот гостиницы сообщает, что «Имеретинский» прекратил свою деятельность. 620 человек персонала остались без работы. Заложниками ситуации стали гости, которые еще остаются в комплексе. С утра у них перестали работать магнитные ключи, шлагбаумы на территории вообще все убрали, а на парковках внутри апартаментов остаются автомобили тех, кто уехал из Сочи на некоторое время. Гости не смогли сегодня выйти из своих номеров и подъездов. В апартаментах живут люди по долговременным договорам аренды, теперь они остались без обслуживания, поскольку весь персонал уволен. К вечеру проблемы с магнитными ключами решили, но гости всё равно остаются в подвешенном состоянии, сообщает TourDom.ru. Бывшие сотрудники вынуждены в несезон искать работу. 620 специалистам не так-то просто найти новое место в небольшом Сочи. Кто-то из них утверждает, что их уволили без выходного пособия, кто-то говорит, что их не уволили, а сократили и выдали зарплату за три месяца.
620 человек сейчас одновременно будут искать работу в Сочи
Фото: Виталий Васильев для SOCHI1.RU
Поделиться
В тот же день заместитель Генпрокурора России обратился в Хамовнический районный суд Москвы с иском об обращении имущества в собственность РФ и сносе незаконных построек. 15 сентября 2022 года суд удовлетворил иск прокурора. Однако судебное решение так и не опубликовали. Поэтому неизвестно, какое точно имущество было обращено в собственность государства. Тем не менее на это судебное решение ссылались в апелляции, где представители ООО «РогСибАл» пытались обжаловать решение Краснодарского арбитражного суда, который постановил изъять 31 участок у структуры предпринимателя Олега Дерипаски. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение о сносе якобы незаконных построек, поскольку Хамовнический суд уже обратил их в доход государства, поэтому сносить их уже нельзя. Таким образом они перестали быть самовольными постройками. Все остальные требования Сириуса были отставлены в силе.
Имеретинский морской порт так и не стал полноценным портом
Фото: Виталий Васильев для SOCHI1.RU
Поделиться
Крупные российские туроператоры перестали продавать номера в «Имеретинском» в конце прошлого года, поскольку об иске было известно всем в туристической сфере. Однако в комплексе апартаментов живут гости, которые заключили долговременные договоры аренды, сообщает АТОР.
— Эта ситуация приносит большой репутационный урон не только объекту, но и всему Сочи. Вероятно, в нее сейчас должны вмешаться чиновники, которые указали бы управленцам на необходимость урегулировать все вопросы с туристами прежде, чем закрывать объект, — считает вице-президент АТОР, генеральный директор туроператора «Дельфин» Сергей Ромашкин.
Тем не менее на летний период есть немногочисленные бронирования, но пока эти брони остаются без движения, участники рынка ждут смену собственника или хотя бы дальнейшей информации по объекту. По данным АТОР, в дальнейшем новый собственник объявит конкурс, у отеля появится новая управляющая компания и к лету он заработает. Туристам, которые уже оплатили проживание, туроператоры советуют ждать развязки событий.
— Прежний или новый владелец должны или заявить о том, что услуга по ранее совершенному бронированию будет оказана, или заявить, что услуга не будет оказана. В последнем случае у туриста появится возможность вынужденного отказа от услуги. Скорее всего, суд встанет на сторону потребителя, и вопрос будет решен в пользу туриста, — заявила руководитель Правовой службы АТОР Надежда Ефремова. Те туристы, которые бронировали номер в отеле без помощи агентов, могут направить администрации «Имеретинского» письменное обращение с требованием вернуть деньги.
На территории «Имеретинского» находятся кафе и другая курортная инфраструктура
Фото: Виталий Васильев для SOCHI1.RU
Поделиться
— Потом к этому проекту приросла маленькая гостишечка, потом к этому проекту приросли маленькие апарты. Потом всё это росло, аквапарк превратился в бассейн. По факту на лицо нецелевое использование земли. Что касается «Имеретинского» — денег Дерипаски там всего 10 процентов от инвестиций. 90 процентов — это был кредит ВЭБа. Я так понимаю, что ВЭБ сделал маржин-колл, на который Дерипаска не ответил, он не отдал деньги по кредиту, и ВЭБ потребовал обратно всё имущество, потому что оно находилось в залоге, — рассказал Владимир.
Он утверждает, что весь проект «Имеретинский» был глубоко убыточный, зарабатывали что-то исключительно на аренде. При этом за арендаторов не держались. Владимир открыл на территории «Имеретинского» паб «Принц Уэльский» в конце 2014 года, он стал первым коммерческим арендатором площадей ГК. Тогда заключались короткие договоры, управленцы ссылались на то, что всё имущество в залоге у ВЭБа.
— В итоге когда мы этот паб раскрутили и сделали за 4 года самым популярным местом в Имеретинке, они посмотрели на это и сказали: «Спасибо, Владимир, теперь мы сами справимся с вашим пабом». В итоге загубили место. Притом что я платил за этот паб миллион рублей аренды в месяц. По моей информации, у них миллиона никогда даже выручки не было, — сообщил Владимир.
Отель строился в 2014 году, два года назад в нем было 30 процентов помещений в бетоне, то есть их даже не планировали использовать. Управленцы предпочитали, чтобы их помещения просто простаивали. Владимир Масютин открыл в «Имеретинском» ресторан «Южные культуры», по договору поработали полгода и платили по 600 тысяч рублей в месяц аренду. Но потом он понял, что такую сумму не тянет, сообщил администрации, что может платить не больше 300 тысяч рублей в месяц. Но они даже разговаривать не стали, просто закрыли помещение на долгие три года, пока не открыли там свою пельменную. И потеряли больше 10 миллионов рублей прибыли. Поэтому Владимир уверен, что переход под управление Сириуса «Имеретинского» — это хорошая новость.
УК «ГОСТ Отель Менеджмент» сообщила о том, что Павел Кирпа назначен генеральным менеджером ГК «Имеретинский», находящегося под управлением компании и входящего в состав курортного района «Имеретинский», построенного структурами «Базового Элемента». Основной его задачей станет комплексное руководство операционной, административно-хозяйственной, коммерческой и финансово-экономической деятельностью одного из крупнейших отельных комплексов Краснодарского края.
Павел Кирпа имеет более чем 20-летний опыт работы на руководящих должностях в России и за ее пределами. В числе его достижений — высокие показатели работы крупных российских и международных компаний, включая стадии стартапа.
Павел начал свою профессиональную деятельность в 1998 году после окончания Новгородского государственного университета по специальности «Международная экономика». В гостиничной индустрии работает с 2011 года, начав свою карьеру в отеле «Park Inn Великий Новгород» в должности финансового контролера. В 2012 году занимает должность финансового директора в отеле Coral Strand (Республика Сейшельские Острова).
В 2013 году, незадолго до начала XXII зимних Олимпийских игр в Сочи, Павел возвращается в Россию и начинает работать в должности финансового директора, а затем генерального директора ООО «КП Отель Менеджмент», управляющей курортом «Горки Город». После успешного запуска курорта и проведения Олимпиады он переходит на должность финансового директора курортного района «Имеретинский». В январе 2018 года Павел присоединился к команде ГК «Имеретинский», ключевого объекта одноименного курортного района, сменив на этом посту Владимира Лысенко.
«Я рад приветствовать Павла в нашей слаженной команде и хочу пожелать ему больших профессиональных успехов. По итогам 2017 года, на фоне падения темпов роста внутреннего туризма, курортный район «Имеретинский» продемонстрировал рост загрузки на уровне 4% и средней цены (ADR) – на 24% по сравнению с рекордным 2016-м. Я уверен, что многолетний опыт Павла в области гостиничного и коммерческого девелопмента будет эффективно применен в Гостиничном Комплексе «Имеретинский», станет дополнительным стимулом его дальнейшего развития и перевыполнения весьма амбициозных бюджетных показателей на 2018 год», — говорит Антон Процентов, генеральный директор УК «ГОСТ Отель Менеджмент».
«Моя основная задача в новой должности – это укрепление репутации отеля на российском рынке, увеличение финансовых показателей и поддержание высокого качества предоставляемых услуг. «Имеретинский» — это масштабный и значимый для нашего города, страны объект, большая ответственность. Я воодушевлен новыми задачами и готов приступить к реализации ярких перспективных проектов, в том числе, эксклюзивных для Сочи. Я рад, что возглавил команду «Имеретинского» в очень активной фазе, когда планируется ряд реноваций», — отметил Павел Кирпа, генеральный менеджер ГК «Имеретинский».
Туристы в преддверии сезона безуспешно пытаются забронировать проживание в отеле «Имеретинский», который еще недавно был одним из самых популярных в Сочи. Однако после смены владельца сделать это невозможно. По решению суда он был передан в федеральную собственность и не работает с января.
На сайте администрации федеральной территории «Сириус», осуществляющей полномочия собственника, даже создали специальный раздел с часто задаваемыми вопросами по поводу «Имеретинского». Вот только ответа на главный – когда можно будет поехать вновь? – нет. Редакция TourDom.ru направила запрос руководству, предложив рассказать о будущем популярного у туристов объекта.
Восемь миллиардов рублей на строительство глэмпингов и кемпингов разделят на всю Россию
Каковы условия выделения денег предпринимателям и станет ли отдых доступнее?
Минэкономразвития открыло прием заявок от регионов на субсидии для строительства модульных отелей. До 11 мая они должны представить в министерство перечень уже отобранных проектов, после чего ведомство в течение 2 лет планирует выделить субъектам 8 млрд руб.
Как поясняют эксперты, на текущий момент объект закрыт, поскольку идет процесс исполнения решения суда. «Хочется верить, что бюрократические вопросы будут решены в самое короткое время, и этим летом гости все же смогут отдохнуть в «Имеретинском». Для рынка его отсутствие – это очень плохо», – сказал TourDom.ru представитель правления Ассоциации отельеров АМОС Дмитрий Богданов.
Специалисты не удивлены, что объект не перезапускается в максимально короткие сроки. «Если бы собственником стало новое коммерческое предприятие, то все прошло бы гораздо оперативнее. Некоммерческая организация лишена этой жилки и желания как можно быстрее сделать так, чтобы объект заработал и начал приносить прибыль».
Не исключают собеседники TourDom.ru и тот вариант, что в итоге объект прекратит свое существование как общедоступный отель. «Возможно, «Сириус» примет решение использовать его как объект для размещения талантливых детей, которыми они занимаются». Ежемесячно в образовательный центр приезжают 800 детей в возрасте 10–17 лет из всех регионов России, которые проявили выдающиеся способности в области искусств или науки. Здесь они получают дальнейшие возможности для развития.
Ранее TourDom.ru писал, что туристы пытаются вернуть предоплату за проживание в «Имеретинском» через чарджбэк.
ООО «ИМЕРЕТИНСКИЙ КУРОРТ» ИНН 2317077944, ОГРН 1152367003810 зарегистрировано 29.07.2015 в регионе Краснодарский Край по адресу: 354340, Краснодарский край, г.о. Сириус, пгт. Сириус, ул Тростниковая, д. 9. Статус: Действующее. Размер Уставного Капитала 10 000,00 руб.
читать далее…
Руководителем организации является: Генеральный Директор — Кремлева Александра Ивановна, ИНН 615001905501. У организации 1 Учредитель. Основным направлением деятельности является «деятельность внутреннего водного пассажирского транспорта». На 01.01.2023 в ООО «ИМЕРЕТИНСКИЙ КУРОРТ» числится 1 сотрудник.
В Реестре недобросовестных поставщиков: не числится.
За 2021 год доход организации составил: 11 631 000,00 руб., расход 9 766 000,00 руб.. У ООО «ИМЕРЕТИНСКИЙ КУРОРТ» зарегистрировано судебных процессов: 0 (в качестве «Ответчика»), 0 (в качестве «Истца»).
Официальный сайт ООО «ИМЕРЕТИНСКИЙ КУРОРТ» –
░░░░░░░░░░░░░░░░.░░ .
E-mail ООО «ИМЕРЕТИНСКИЙ КУРОРТ» —
░░░░░░░@░░.░░.
Контакты (телефон) ООО «ИМЕРЕТИНСКИЙ КУРОРТ» —
+░ ░░░ ░░░-░░-░░ .
ООО «Имеретинский Курорт» — руководитель:
Кремлева Александра Ивановна (ИНН 615001905501).
ИНН 2317077944, ОГРН 1152367003810.
ОКПО 29547647, зарегистрировано 29.07.2015 по юридическому адресу 354340, Краснодарский край, пгт. Сириус, Тростниковая ул, д. 9.
Размер уставного капитала — 10 000 рублей. Статус:
действующая с 29.07.2015.
Подробнее >
Ранее ООО «Имеретинский Курорт» находилось по адресам:
354340, Краснодарский край, город Сочи, ул. Тростниковая (Адлерский Р-Н), д. 9, 354340, Краснодарский край, город Сочи, Тростниковая улица, дом 9.
Компания работает
7 лет 8 месяцев,
с 29 июля 2015
по настоящее время.
В выписке ЕГРЮЛ учредителем указано 1 физическое лицо. Основной вид деятельности «Имеретинский Курорт» — Деятельность внутреннего водного пассажирского транспорта и 109 дополнительных видов.
Состоит на учете в налоговом органе Межрайонная инспекция ФНС России № 8 по Краснодарскому краю с 29 июля 2015 г., присвоен КПП 231701001.
Регистрационный номер
ПФР 033021036649, ФСС 231655831723161.
< Свернуть