Пик инструкция по регистрации права собственности

Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности П

АО «ПИК-специализированный застройщик»

(правообладателя). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять

какие-либо

действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Раскрытие информации П

АО «ПИК-специализированный застройщик»

также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации —

ООО «Интерфакс-ЦРКИ»

Раскрытие информации

ООО «ПИК-Корпорация»

(подконтрольная организация П

АО «ПИК-специализированный застройщик»

) доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации —

ООО «Интерфакс-ЦРКИ»

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковких операций № 1481
от 

11.08.2015 г.

Защита от спама reCAPTCHA. Конфиденциальность и условия использования.

Источник

Оформление права собственности на квартиры, машино-места и иные нежилые помещения по адресу: г. Москва, ул. Академика Янгеля, дом 1, ГК «ПИК»

О жилом комплексе: 

ЖК «Чертановский» от ГК «ПИК» расположен в районе Чертаново Южное (г. Москва, ул. Академика Янгеля, дом 1, корп. 1 и дом 3 корп. 2). Преимуществом новостройки является близость Битцевского лесопарка. Три многоквартирных корпуса высотой от 17 до 22 этажей возведены по единому архитектурному проекту.

О застройщике: 

Застройщиком ЖК «Чертановский» является Группа компаний «ПИК». Преимущественно квартиры реализовывались по договорам участия в ЖСК.

Текущая стадия: 

Дома построены, введены в эксплуатацию. Оформление права собственности невозможно в обычном порядке в связи с отсутствием подписанного между застройщиком и городом акта о реализации инвестиционного контракта, что повлекло невозможность оформления права собственности застройщика ПИК, а далее ЖСК.

В связи с этим единственный возможный способ оформить право собственности на квартиру в ЖК «Чертановский» – признание права собственности через суд.

Подсудность: 

Исковые заявления о признании права собственности рассматриваются Чертановским районным судом г. Москвы.  При рассмотрении иска о признании права собственности оплачивается госпошлины за рассмотрение иска в суд (порядок расчета госпошлины за признание права собственности читайте здесь). Однако от уплаты пошлины освобождаются общества по защите прав потребителей, зарегистрированные в установленном порядке. Иски клиентов Юридической фирмы “Двитекс” подаются через наше общество по защите прав потребителей без оплаты пошлины (через МРОО “Справедливое решение”).

Для признания права собственности на квартиру, машино-место, иное нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Академика Янгеля, дом 1, ГК «ПИК» вам потребуются:

  • копия договора на приобретение недвижимости со всеми приложениями и соглашениями к нему (договор участия в ЖСК, предварительный договор купли-продажи, ДДУ, инвестиционный или иной договор; если недвижимость приобреталась через посредника/не от застройщика напрямую, то копии договоров, сопровождающих переход прав на объект недвижимости, актов об исполнении обязательств по оплате предшествующим покупателям — вся цепочка договоров)
  • копии документов об оплате недвижимости по договору, справки о полной выплате пая (для членов ЖСК)
  • копия протокола о принятии в члены ЖСК, если есть (для договоров ЖСК)
  • копия договора управления с эксплуатирующей организацией – если есть
  • копии квитанций об оплате за коммунальные услуги (за несколько)– если есть
  • копия акта приема-передачи ключей или уведомления о присвоении почтового адреса
  • если объект недвижимости приобретался в кредит: копия кредитного договора, копия справки о погашении кредита, если кредит погашен

В зависимости от схемы покупки могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие приобретение дольщиком права собственности (договоры уступки, договор купли-продажи векселя, акты зачета векселя к оплате и пр.). Дополнительно к заявлению о признании права собственности прикладывается документ об оплате пошлины, выписка из ЕГРН на объект недвижимости, а также копии документов, подтверждающих отправку иска и документов арбитражному управляющему, застройщику и третьим лицам.

Мы консультируем также дольщиков ЖК «Чертановский» на форуме дома и в группе Вконтакте  по юридическим вопросам.

Мы имеем большой опыт признания права собственности дольщиков в новостройках в Москве и Московской области, защиты дольщиков при банкротстве застройщика. Ознакомиться с опытом признания права собственности в новостройках вы можете здесь.  С отзывами о нашей работе вы можете ознакомиться в разделе сайта “Отзывы“ и в интернете.

Услуги наших юристов для дольщиков ЖК «Чертановский»  (Группа компаний «ПИК» )

Требуется консультация юриста? Не тратьте время на поиск информации в интернете! Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

Бесплатная консультация юриста

Наша судебная практика по признанию права собственности на квартиры и нежилые помещения в ЖК «Чертановский» и других новостройках Москвы и Московской области

Ответы на вопросы о признании права собственности

По практике судебный процесс от подачи иска до вынесения решения суда длится 1,5-2 месяца. Изготовление решения – от 2 недель. Вступление в силу решения суда – по истечении месяца с даты изго…

Заключить с нами договор оказания услуг, а также по окончании работ произвести по нему оплату может как сам приобретатель квартиры по договору, так и любое другое лицо в его интересах (родитель, с…

Во-первых, стоимость оформления права собственности через нашу компании значительно ниже стоимости услуг других компаний.

Во-вторых, опыт и наработанная практика позволяют уверенно защищать …

Рекомендуемые статьи этой категории:

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая Политика конфиденциальности в отношении обработки персональных данных пользователей сайта https://www.dvitex.ru/ (далее – Политика конфиденциальности) разработана и применяется в ООО Юридическая фирма «Двитекс», ОГРН 1107746800490, г. Москва, пер. Голутвинский 1-й, дом 3-5, оф 4-1 (далее – Оператор) в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее по тексту – Закон о персональных данных).

1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.

1.4. Персональные данные Субъекта персональных данных – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.

1.5. Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей:

  • Фамилия, Имя, Отчество;
  • Адрес электронной почты;
  • Номер телефона;
  • иные данные, необходимые Оператору при оказании услуг Пользователям, для обеспечения функционирования Сайта.

1.6. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:

  • обеспечение возможности обратной связи от Специалистов Оператора по запросам Пользователей;
  • обеспечение возможности онлайн оплаты заказанных на Сайте услуг;
  • обеспечения исполнения обязательств Оператора перед Пользователями;
  • в целях исследования рынка;
  • информирования Субъекта персональных данных об акциях, конкурсах, специальных предложениях, о новых услугах, скидок, рекламных материалов и других сервисов, а также получения коммерческой или рекламной информации и бесплатной продукции, участия в выставках или мероприятиях, выполнения маркетинговых исследований и уведомления обо всех специальных инициативах для клиентов;
  • статистических целях;
  • в иных целях, если соответствующие действия Оператора не противоречат действующему законодательству, деятельности Оператора, и на проведение указанной обработки получено согласие Субъекта персональных данных.

1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:

  • сбор;
  • запись;
  • систематизацию;
  • накопление;
  • хранение;
  • уточнение (обновление, изменение);
  • извлечение;
  • использование;
  • передачу (распространение, предоставление, доступ);
  • обезличивание;
  • блокирование;
  • удаление;
  • уничтожение.

2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

2.1. При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами:

  • законности и справедливости;
  • конфиденциальности;
  • своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
  • обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
  • соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
  • недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
  • хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
  • уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.

2.2. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:

  • Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»;
  • Настоящей Политикой конфиденциальности;
  • Всеобщей Декларацией прав человека 1948 года;
  • Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года;
  • Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года;
  • Положениями Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека (Минск, 1995 год), ратифицированной РФ 11.08.1998 года;
  • Положениями Окинавской Хартии глобального информационного общества, принятой 22.07.2000 года;
  • Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 года № 1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
  • Приказом ФСТЭК России от 18.02.2013 года № 21 «Об утверждении Состава и содержания организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
  • Иными нормативными и ненормативными правовыми актами, регулирующими вопросы обработки персональных данных.

3. ПОЛУЧЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.

3.1. Персональные данные субъектов персональных данных получаются Оператором:

  • путем предоставления субъектом персональных данных при регистрации на Сайте, при подаче заявок, заявлений, анкет, бланков, заполнении регистрационных форм на сайте Оператора или направления по электронной почте, сообщения по телефону службы поддержки Оператора;
  • иными способами, не противоречащими законодательству РФ и требованиям международного законодательства о защите персональных данных.

3.2. Оператор получает и начинает обработку персональных данных Субъекта с момента получения его согласия.

3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.

3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.

3.5. В случае отзыва Субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.

3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

3.7. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль. Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу info@dvitex.ru.

4. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

4.1. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

4.2. При обработке персональных данных Оператор применяет правовые, организационные и технические меры по обеспечению безопасности персональных данных в соответствии со ст. 19 Федерального закона «О персональных данных», Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 №1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных», Методикой определения актуальных угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, утвержденной ФСТЭК РФ 14.02.2008 г., Методическими рекомендациями по обеспечению с помощью криптосредств безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации, утвержденных ФСБ РФ 21.02.2008 г. № 149/54-144.

4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.

4.4. При передаче персональных данных Оператор соблюдает следующие требования:

  • не сообщает персональные данные субъекта персональных данных третьей стороне без выраженного согласия, за исключением случаев, когда это необходимо в целях обработки персональных данных, предупреждения угрозы жизни и здоровью субъекта персональных данных, а также в случаях, установленных законодательством;
  • не сообщает персональные данные в коммерческих целях без выраженного согласия субъекта персональных данных;
  • информирует лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требует от этих лиц принятия надлежащих мер по защите персональных данных. Лица, получающие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим конфиденциальности;
  • разрешает доступ к персональным данным только уполномоченным лицам, при этом указанные лица должны иметь право получать только те персональные данные, которые необходимы для выполнения конкретных функций.

4.5. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.

4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.

4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.

4.8. Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации.

4.9. Личная информация, собранная онлайн, хранится у Оператора и/или поставщиков услуг в базах данных, защищенных посредством физических и электронных средств контроля, технологий системы ограничения доступа и других приемлемых мер обеспечения безопасности.

4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.

4.11. Субъект персональных данных также понимает, что любое сообщения и/или информация, отправленные посредством Сервера Оператора, могут быть несанкционированно прочитаны и/или перехвачены третьими лицами.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящие Политика конфиденциальности вступают в силу для Субъекта персональных данных с момента начала использования Сайта Оператора и действует в течение неопределенного срока.

5.3. Настоящие Политика конфиденциальности могут быть изменены и/или дополнены Оператором в любое время в течение срока действия Правил по своему усмотрению без необходимости получения на то согласия Субъекта персональных данных. Все изменения и/или дополнения размещаются Оператором в соответствующем разделе Сайта и вступают в силу в день такого размещения. Субъект персональных данных обязуется своевременно и самостоятельно знакомиться со всеми изменениями и/или дополнениями. При несогласии Субъекта персональных данных с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.

Источник

1.Какие права на недвижимость нужно регистрировать?

Государственной регистрации права — внесению сведений о праве на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимость и сделки с ней, ограничения прав и обременения недвижимости: сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения и так далее.

Сейчас сведения, внесенные в ЕГРН, — это единственное доказательство наличия зарегистрированного права на объект недвижимости, оспорить которое можно только в суде.

Регистрировать права должен собственник (независимо от того, кто он — гражданин РФ, иностранный гражданин или лицо без гражданства). Если собственник несовершеннолетний, от его лица может выступать законный представитель (родитель, усыновитель, опекун, попечитель). С 14 лет ребенок может зарегистрировать права на недвижимость сам. От лица недееспособных заявление на регистрацию права подают их опекуны. При необходимости можно оформить нотариально удостоверенную доверенность на представителя.

2.Нужно ли перед регистрацией недвижимости ставить ее на кадастровый учет?

Раньше, если объект недвижимости не стоял на кадастровом учете, его нужно было сначала поставить на кадастровый учет и только потом зарегистрировать на него права. Теперь в случае необходимости это можно сделать одновременно.

Только государственная регистрация права вам понадобится в том случае, если сведения об объекте недвижимости, право на который нужно зарегистрировать, ранее уже были внесены в ЕГРН, то есть он уже стоит на кадастровом учете.

Государственная регистрация права собственности одновременно с постановкой на кадастровый учет требуется, если объект был создан (например, построен частный дом) и, соответственно, ранее не числился в ЕГРН, либо был образован (например, путем деления участка земли), либо прекратил свое существование (при условии, что раньше права на него были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости).

Только кадастровый учет нужен в том случае, если характеристики объекта недвижимости существенно изменены (например, увеличена площадь частного дома), либо объект, права на который ранее не были зарегистрированы в ЕГРН, прекратил существование.

3.Какие документы нужны, чтобы зарегистрировать права на недвижимость?

Полный перечень документов, которые могут потребоваться для регистрации прав на недвижимость (как отдельно, так и одновременно с кадастровым учетом), представлен на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). Но итоговый пакет документов зависит от деталей каждой конкретной ситуации. Чтобы узнать, какие документы понадобятся именно вам, воспользуйтесь специальным конструктором жизненных ситуаций на сайте Росреестра.

Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы. За государственную регистрацию прав предусмотрена государственная пошлина. 

4.Как подать документы на регистрацию права?

Зарегистрировать права на недвижимость можно следующими способами: 

  • лично, в центре «Мои документы». Если регистрируемая недвижимость расположена не в Москве, необходима предварительная запись; 
  • онлайн, на сайте госуслуг РФ (потребуется электронная подпись); 
  • онлайн, на сайте Росреестра (потребуется электронная подпись); 
  • на дому. Центры госуслуг «Мои документы» предлагают услугу «Выездное обслуживание». Выезд специалиста платный для всех, кроме ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, участников обороны Москвы, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I группы. Зарегистрировать можно недвижимость, расположенную в любом субъекте России, но выездной прием документов осуществляется только в пределах Москвы. Услуга «Выездное обслуживание» также есть у Росреестра.  

Права на недвижимость будут зарегистрированы в течение 5–12 рабочих дней. Для проверки статуса рассмотрения заявления вы можете воспользоваться электронным сервисом «Проверка исполнения запроса online».

5.Чем подтверждается государственная регистрация права?

По итогам регистрации ваших прав на недвижимость вам выдадут выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Ее можно получить:

  • в виде электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью, на e-mail — если вы подавали заявление онлайн;
  • в виде документа на бумажном носителе — если вы подавали заявление лично в центре «Мои документы» или в приемной Росреестра. При этом обратите внимание, получить готовый документ вы можете только там, куда подали заявление.

Также вы можете заказать доставку выписки из ЕГРН курьером. Услуга платная, ее оказывает как Росреестр, так и центр «Мои документы». Способ получения документа нужно указывать в заявлении при подаче документов на регистрацию права. 

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, считаются актуальными на момент выдачи документов. Поэтому в дальнейшем для подтверждения нахождения в реестре информации о правах на недвижимость вам может потребоваться новая выписка из ЕГРН.

Свидетельства о праве собственности с 2017 года больше не выдаются. 

6.Как запретить регистрировать права на мою недвижимость без моего присутствия?

Если вы собственник недвижимости, вы можете обратиться с заявлением о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без вашего личного участия.

В этом случае Роскадастр будет отклонять любые попытки сторонних лиц зарегистрировать какие-либо права на вашу недвижимость без объяснения причин. Исключение: изменение прав на недвижимость на основании вступившего законную силу решения суда или требования судебного пристава-исполнителя.

Впоследствии такая запись может быть погашена.

7.Что делать, если я не согласен с записью в ЕГРН о праве на недвижимость?

Если в ЕГРН появилась запись о том, что у вашей недвижимости появился новый собственник, а вы с этим не согласны и готовы оспорить это в суде, вы можете подать в Роскадастр заявление о наличии у вас возражений в отношении зарегистрированного права на недвижимость.

Такая запись в ЕГРН никак не повлияет на дальнейшую регистрацию прав на эту недвижимость, но может помочь снизить число оспариваемых впоследствии сделок.

По прошествии времени такая запись может быть погашена. 

8.Можно ли оформить все необходимые при покупке жилья документы одним пакетом?

В центрах госуслуг «Мои документы» вы можете оформить документы и получить услуги, которые могут понадобиться вам в процессе или сразу после покупки жилья, например:

  • предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;
  • проведение инвентаризации и предоставление информации технического учета;
  • распоряжение материнским капиталом;
  • предоставление информации жилищного учета;
  • государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав;
  • расчет (перерасчет) жилищно-коммунальных платежей.

Возможность получить документы одним пакетом есть во всех центрах «Мои документы».

Подробнее можно узнать на сайте центров «Мои документы» или по телефону единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77. 

Источник

Страница 1 из 2

  1. От ПИКа получена инструкция по порядку электронной регистрации.
    Если у кого-то уже был опыт подобной процедуры, делитесь опытом )
    Еще пару месяцев назад такой процедуры не было…

    1.    Необходимый для электронной регистрации пакет документов

    · Нотариальное согласие супруга, заверенное ЭП нотариуса (если в браке)

    · Паспорт

    · СНИЛС

    · ИНН

    2. Получение облачной Электронной Подписи

    – В назначенное время приехать в офис продаж

    – Передать оригиналы документов сотрудника офиса продаж ПИК для оформления ЭП

    – Проверить и подписать Заявление на создание квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи и Согласие на обработку персональных данных

    – Проверить и подписать Заявление на регистрацию Пользователя в УЦ и изготовление сертификата ключа подписи Пользователя УЦ

    – Ввести код из СМС для подтверждения номера мобильного телефона в предложенное сотрудником окно

    – Проверить и подписать Сертификат ключа проверки ЭП

    – Передать оригиналы подписанных документов сотруднику офиса продаж ПИК Поздравляем, вы обладатель облачной электронной подписи сроком на 1 год!

    3. Подписание документов

    При каждой попытке подписать Вашей облачной ЭП любой документ Вам будет отправлена СМС с кодом подтверждения

    Вводя код или передавая его сотруднику ПИК Вы осуществляете подписание документов.

    С использованием облачной ЭП Вам (в зависимости от сделки) понадобится подписать:

    · Договор долевого участия

    · Заявления (о семейном положении, для отправки на регистрацию, для подписания дополнительных соглашений)

    · Иные документы, где вы является одной из сторон.

  2. Всем советую электронную регистрацию сделки. Затрат минимум, экономия времени. У нас была ипотека в Сбербанке, подписали в течении двух часов все документы на Площади Ильича, затем на Красноказарменной сходили к нотариусу с флешкой за копией свидетельства о браке (всего 150 р.стоит заверение нотариуса), и отнесли в ПИК в отдел продаж сертификат из Сбербанка и флешку от нотариуса. Подтвердили смс-кой факт отправки документов в росреестр и через неделю пришли на эл.почту все зарегистрированные документы.

  3. Татьяна, а ПИК денег берет за что-то при электронной регистрации?
    Сбер скидку дает по проценту при такой регистрации?

  4. Да Сбербанк дает 0.1 процент скидку по процентной ставке, ПИК ничего не берет！

  5. При электронной регистрации как проверять факт регистрации сделки? Прислали из пика кучу доков, в том числе сиговские файлы — как раз с электронной подписью. Но говорят что их проверить может только росреестр. И как мне понять что квартира зарегистрирована? Вчера в мфц заказал выписку егрн, жду.

  6. У ПИК можно попросить пакет документов, зарегистрированный на сайте Росреестра. Проверить электронные подписи можно тут https://www.gosuslugi.ru/eds. Так же ваш договор должен появиться в списке договоров объекта https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.

  7. А вы какую выписку заказали? На землю?

  8. Оооо, спасибо. Проверю на досуге.
    В мфц я заказал стандартную выписку с указанием номера квартиры, номера Парковки и кладовки. Вчера получил документы, открыл…… во всех доках написано что информации о собственнике нет. Я честно говоря в ахуе. Пик говорит все ок и зарегистрировано. Росреестре мою регистрацию не видит. Конечно, может данные не обновились. Но ситуация конечно ппц…

  9. Пик мне все доки выслал. Но я их открыть не смог — там же договор в пдф и куча файлов с электронными подписями, вот они и не открываются. Попробую по вашим ссылкам сделать

  10. В общем, после долгих тырканий я проверил вот тут https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation Подгружаю xml файл + к нему соответствующий sig файл. Система грузит, всё ок вроде бы. Захожу «Показать в человекочитаемом формате» файл xml, и  он мне выдает новое окно с датой регистрации, ФИО некоего Белова или Родичева и надпись Произведена государственная регистрация Участие в сделке — это по парковке, кладовке и квартире (либо второй вариант по квартире Залог в силу закона — наверное потому что квартира по ипотеке). Всё. Больше никакой информации. А где мне узнать что квартира на меня? Где мне узнать что именно эта квартира, а не какая-то другая? Где вообще хоть какая-то информация, что данные по ссылкам соответствуют тому, что я купил?

    В чём проблема пику сделать инструкцию и детально объяснить: нажимаете туда, загружаете то, смотрите сюда. Либо я один такой тупой (хотя вроде с компами всё ок у меня) либо другие покупатели тупо не запариваются и ничего после сделки не проверяют.

  11. Договор с квартирой и прочим в pdf, корректность подписей можно проверить на госуслугах — ссылку я выше давал.

    Девочки из ПИК похоже сами ничего не понимают и только повторяют мантры, что все «подписано электроникой». Процедура в целом кривая, даже сам факт, что твоей приватной подписью распоряжаются менеджеры из ПИК — уже лишает ее всякого смысла.

  12. Добрый день. А что это за выписка, если не дома не квартиры еще не существует. Насколько я знаю на текущий момент можно заказать лишь выписку на землю, на которой ведется строительство…
    А насчет регистрации, вы у ПИК запросите свой экземпляр ДДУ прошитый. А отметку о гос регистрации в РОСРЕЕСТР, получите через сайт вышеупомянутого органа.

  13. Ну да, права собственности-то еще и нет, поскольку и предмета собственности нет как такового. Зарегистрирован пока только ДДУ, по которому когда-то что-то будет.

  14. Мне в ПИКе прислали 3 номера регистрации. Пойду на днях в МФЦ уточнять.
    А как вы предлагаете получить прошитый ДДУ — там же электронная регистрация?

  15. Запросите у менеджера. ПИК предоставляет прошитый ДДУ, даже при эл.регистрации.
    Если ипотека — 1 номер на ДДУ, второй на обременение. третий уже не помню. все регистрируется.
    Как сходите в МФЦ за разъяснениями — напишите что узнали.

  16. Запросил договор, ждём.
    3 номера — это 1 на квартиру, 1 на гараж, 1 на кладовку. Там большой номер, в котором сначала идёт кадастровый номер и потом номер договора со всякими слешами и тире.

  17. Зачем вам бумажный «прошитый ДДУ», если он все равно никем не подписан?

  18. Заказал выписку еще одну. Как я понял, выписки о собственниках сейчас действительно нет. Надо заказывать выписку  о зарегистрированных ДДУ. Для этого нужен кадастровый номер участка — есть в договоре. Стоит 1500. По итогу дадут выписку со всеми участниками строительства :confused: И там надо искать свои номера учетной записи.

  19. Подписан ПИК и Вами ( по желанию).
    А Регистрация в РОСРЕЕСТР электронная.

  20. Простите, за, может быть не совсем корректный вопрос … но … ЭП (электронная подпись) выдаётся на год, так мне сказали в ПИК. Т.е. ЭП моя и моей супруги находится у них, а это на совсем хорошо. Т.е. я, конечно, понимаю что процесс подписания происходит по подтверждению (по СМС), но все же, может кто где нарыл инфу о том что всё безопасно? И еще, мне по телефону приходит код (СМС) я его говорю сотруднику ПИК, так а откуда я знаю что он собирается мной подписать? Т.е., если я правильно понял, я узнаю это уже после подписания. Спасибо!

Страница 1 из 2

Поделиться этой страницей

  • Сверху
  • Слева
  • Справа
  • Последние темы
  • Самые просматриваемые темы
  • Последние сообщения

Источник

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
  • Motu microbook 2 инструкция на русском
  • Таб глево 500 цена инструкция по применению
  • Fuaro ручки дверные инструкция по установке
  • Экскаватор погрузчик mst m542 руководство по эксплуатации
  • Mi robot vacuum mop essential инструкция на русском языке