Руководство по строительным процессам

Вот чего ожидать на основных этапах строительства.

Строительство нового дома — это увлекательно, особенно когда вы понимаете, как этот процесс работает.

10 шагов к строительству нового дома: 

Прежде чем начать строительство дома, закажите конъюнктурный анализ рынка тут для того, чтобы наиболее точно определить стоимость строительства.

1. Подготовить строительную площадку и залить фундамент

• Подать заявку и получить разрешения
• Уровни строительной бригады
• Устанавливает деревянные формы для временного фундамента
• Фундаменты установлены

Прежде чем строитель сможет закопать лопату в землю, местные органы власти должны одобрить проект и предоставить разрешения на все, от зонирования и классификации (изменение контура земли для размещения вашего дома и подъездной дороги) до септических систем, строительства дома, электроснабжения. работа, сантехника. После получения разрешений можно приступать к физическому строительству.

Часто подготовка площадки и работы по устройству фундамента выполняются одной и той же бригадой, но это может быть не так в случае с лесным участком. Используя экскаватор и бульдозер, бригада очищает участок от камней, мусора и деревьев для дома и, если применимо, септической системы. Бригада выравнивает площадку, устанавливает деревянные формы в качестве шаблона для фундамента и роет ямы и траншеи. Фундаменты (конструкции, на которых дом соприкасается с поддерживающей его землей) устанавливаются. Если в вашем доме будет колодец, он будет вырыт на этом этапе.

Если в доме есть полноценный подвал, выкапывается яма, формируются и заливаются фундаменты, а также формируются и заливаются стены фундамента. Если это плита на уровне земли, фундаменты выкапываются, формируются и заливаются; пространство между ними выровнено и оборудовано коммуникациями (например, сантехническими стоками и электрическими желобами); и плита заливается.

После того, как бетон залит в ямы и траншеи, ему потребуется время для затвердевания. В этот период работы на стройплощадке не будет.

После затвердевания бетона бригада наносит гидроизоляционную мембрану на стены фундамента; устанавливает стоки, канализационные и водопроводные краны, а также любую сантехнику, которая должна войти в плиту первого этажа или цокольный этаж; и засыпает выкопанную грязь в отверстие вокруг стены фундамента.

Инспекция №1

Когда процесс отверждения завершен, городской инспектор посещает объект, чтобы убедиться, что компоненты фундамента соответствуют нормам и установлены правильно. Эта проверка может быть повторена в зависимости от типа фундамента (плита, подполье или подвал). Затем ваш строитель удалит формы и начнет координировать шаг № 2, фазу каркаса.

2. Завершите черновое обрамление

• Половая система, стены, кровельные системы завершены
• Обшивка наружных стен, покрытая защитной пленкой

Половые системы, стены и кровельные системы завершены (все вместе они называются оболочкой или каркасом дома). На наружные стены и крышу наносится обшивка из фанеры или ориентированно-стружечной плиты (ОСП), устанавливаются окна и наружные двери. Затем обшивка покрывается защитным барьером, известным как домашняя пленка; он предотвращает проникновение жидкой воды в конструкцию, позволяя водяному пару выходить. Это снижает вероятность образования плесени и гниения древесины.

3. Полная черновая сантехника, электрическое отопление, вентиляция и кондиционирование.

Установлены следующие:

• Трубы и провода
• Канализационные линии и вентиляционные отверстия
• Линии водоснабжения
• Ванны, душевые кабины
• Воздуховод для системы HVAC
• Вентиляционные трубы ОВКВ

После того, как каркас готов, можно приступать к монтажу сайдинга и кровли. В то же время подрядчики по электрике и сантехнике начинают прокладывать трубы и провода через внутренние стены, потолки и полы. Устанавливаются канализационные и вентиляционные линии, а также линии подачи воды для каждого приспособления. На этом этапе устанавливаются ванны и цельные душевые/ванные блоки, потому что есть больше места для маневрирования больших и тяжелых предметов.

Устанавливаются воздуховоды для системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (ОВКВ) и, возможно, топки. Вентиляционные трубы HVAC проложены через крышу, а полы, стены и потолки утеплены.

После завершения кровли дом считается «высушенным». Затем электрик устанавливает розетки для розеток, освещения и выключателей и протягивает провода от панели выключателя к каждой розетке. В эту работу включена проводка для телефонов, кабельного телевидения и музыкальных систем.

Обратите внимание, что воздуховоды и водопровод ОВиК обычно устанавливаются до электропроводки, потому что легче провести провода вокруг труб и воздуховодов, чем наоборот.

Инспекции №2, №3, №4

Грубый каркас, водопровод, электрические и механические системы проверяются на соответствие строительным нормам. Скорее всего, это будут три разные проверки. По крайней мере, осмотр каркаса будет проводиться отдельно от электрических/механических осмотров.

На этом этапе гипсокартон (также известный как гипсокартон, стеновая панель или гипсокартон) доставляется на строительную площадку.

4. Установите изоляцию

Распространенные типы изоляции в новых домах

• Стекловолокно
• Целлюлоза
• Пена Минеральная вата
• Бетонные блоки
• Изоляционные бетонные формы
• Спрей Пена
• Структурные изолированные панели
• Пенопласт или ребристая пена

Изоляция играет ключевую роль в создании более комфортного и стабильного микроклимата в помещении, а также в значительном повышении энергоэффективности дома . Одним из наиболее важных качеств изоляции являются ее тепловые характеристики или значение R, которое показывает, насколько хорошо материал сопротивляется передаче тепла. В большинстве домов утеплены все наружные стены, а также чердак и любые этажи, расположенные над недостроенными подвалами или подвальными помещениями.

Наиболее распространенными типами изоляции, используемой в новых домах, являются стекловолокно, целлюлоза и пена. В зависимости от региона и климата ваш строитель может также использовать минеральную вату (также известную как минеральная вата или шлаковая вата); бетонные блоки; пенопласт или жесткий пенопласт; изоляционные бетонные формы (ИКФ); напыляемая пена; и структурно-изолированные панели (SIP).

Изоляция из одеял, которая поставляется в виде прокладок или рулонов, типична для строительства новых домов. Так же как и насыпной и задувной утеплитель, который изготавливается из стекловолокна, целлюлозы или частиц минеральной ваты. Другой вариант изоляции, жидкая пена, может быть распылен, запенен на месте, введен или залит. Хотя жидкая пена стоит дороже, чем традиционная изоляция из войлока, жидкая пена имеет вдвое большее значение R на дюйм и может заполнять самые маленькие полости, создавая эффективный воздушный барьер.

Витражи и рулоны из стекловолокна и минеральной ваты обычно укладываются на боковые стены, чердаки, полы, подвальные помещения, соборные перекрытия и подвалы. Производители часто прикрепляют облицовку, такую ​​как крафт-бумага или фольгированная крафт-бумага, в качестве паро- и/или воздухонепроницаемого барьера. В местах, где изоляция будет оставаться открытой, например, на стенах подвала, войлок иногда имеет специальную огнеупорную облицовку.

5. Завершите гипсокартон и внутреннюю сантехнику, начните наружную отделку.

• Гипсокартон повешен и заклеен скотчем
• Текстурирование завершено
• Наносится первичный слой краски
• Наружная отделка (кирпич, штукатурка, камень) установлена

Гипсокартон навешивается и приклеивается, чтобы швы между досками не были видны, и текстурирование гипсокартона (если применимо) завершено. Грунтовочный слой краски также наносится после завершения оклейки. Подрядчики начинают устанавливать наружную отделку, такую ​​как кирпич, штукатурка, камень и сайдинг.

6. Завершите внутреннюю отделку, установите наружные дорожки и подъездную дорожку.

• Установлены двери, подоконники, декоративная отделка
• Шкафы, туалетные столики, каминные накладки установлены
• Финальный слой краски

Устанавливаются межкомнатные двери, плинтусы, дверные коробки, подоконники, молдинги, лестничные балясины и другая декоративная отделка, а также шкафы, туалетные столики, каминные полки и окантовка. Стены окрашиваются финишной краской, а при необходимости оклеиваются обоями .

Как правило, на этом этапе формируются внешние подъездные пути, дорожки и внутренние дворики. Многие строители предпочитают дождаться завершения проекта, прежде чем заливать подъездную дорожку, потому что тяжелая техника (например, грузовик для доставки гипсокартона) может повредить бетон. Но некоторые строители заливают подъездную дорожку сразу же после завершения фундамента, чтобы домовладельцы, приехавшие на строительную площадку, не испачкали свою обувь.

7. Установите пол с твердой поверхностью, столешницы; Полная внешняя оценка

Керамическая плитка, виниловые и деревянные полы установлены, а также столешницы. Завершена планировка внешней отделки, чтобы обеспечить надлежащий дренаж вдали от дома и подготовить двор к озеленению.

8. Отделка механической отделки; Установить сантехнику

Светильники, розетки и выключатели установлены, электрощит готов. Вентиляционное оборудование установлено, регистрация завершена. Устанавливаются раковины, унитазы и смесители.

9. Установить зеркала, душевые двери; Отделка полов, наружное благоустройство

Устанавливаются зеркала, душевые двери и ковровое покрытие, проводится финальная уборка. Высажены деревья, кустарники и газоны, выполнено другое внешнее благоустройство.

Инспекция №5

Чиновник строительных норм и правил завершает окончательную проверку и выдает свидетельство о вводе в эксплуатацию. Если во время этой проверки будут обнаружены какие-либо дефекты, может быть назначена последующая проверка, чтобы убедиться, что они были исправлены.

10. Финальное прохождение

Здесь вы найдете элементы, которые необходимо исправить или отрегулировать!

Ваш строитель проведет вас по вашему новому дому, чтобы познакомить вас с его особенностями и работой различных систем и компонентов, а также объяснит ваши обязанности по техническому обслуживанию и обслуживанию , а также гарантийное покрытие и процедуры. Это часто называют прохождением перед урегулированием . Это также возможность определить элементы, которые необходимо исправить или отрегулировать, поэтому будьте внимательны и наблюдательны. Осмотрите поверхности столешниц, светильников, полов и стен на наличие возможных повреждений. Иногда споры возникают из-за того, что домовладелец обнаруживает выемку на столешнице после въезда, и нет возможности доказать, была ли она вызвана бригадой строителей или грузчиками домовладельца.

Несколько слов об инспекциях

Ваш новый дом будет периодически проверяться в ходе строительства. В дополнение к обязательным проверкам на соответствие нормам, ваш строитель может проводить проверки качества в критических точках процесса. (В приведенной выше истории мы указываем, когда обычно проводятся такие проверки.) Идея состоит в том, чтобы выявить как можно больше потенциальных проблем до завершения строительства, хотя некоторые проблемы могут не проявляться, пока вы не проживете в доме какое-то время. 

---

Техническая литература и справочники

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

Справочник строителя. Строительная техника, конструкции и технологии. Том 1. Нестле Х. (ред.). 2007г.

Русскоязычному читателю хорошо знаком справочник строителя под редакцией Ханса Нестле, выдержавший 14 изданий на немецком языке. В соответствии с новыми европейскими требованиями авторы существенно переработали главы «Строительство из железобетона», «Строительство из дерева», «Дорожное строительство».Третье издание на русском языке известного немецкого справочника представляет собой всеобъемлющий источник информации по технологическим и конструктивным вопросам строительства. Книга неизменно пользуется большим спросом среди инженеров-проектировщиков и специалистов в области строительства; может использоваться в проектном бюро и на стройплощадке в качестве справочника, а также для преподавания в строительных техникумах и вузах, является не только прекрасным учебным пособием, но и хорошим практическим руководством.

---

Строительный генеральный план. Ефремов А., Цопа Н.В., Пушкарев Б.А., Кононов В.П., 2012г.

Переход к рыночным отношениям хозяйствования требует совершенствования организации и управления строительным производством, так как строительству принадлежит важная роль в обеспечении сбалансированного развития всех отраслей хозяйствования в решении важных социальных задач в интересах общества в создании материально-технической базы поступательного развития. Поэтому главные задачи капитального строительства состоят в том, чтобы повысить эффективность инвестиций, обеспечить дальнейший рост и качественное совершенствование основных фондов, быстрейший ввод в действие и освоение новых производственных мощностей во всех направлениях хозяйствования путем улучшения планирования и организации строительного производства, сокращения продолжительности, снижения стоимости и повышения качества строительства.

---

Организация городского строительства. Курс лекций по дисциплине «Технология и организация в городском строительстве» Ч. II и III.  Бутенко Е. А.

Изложены основы законодательной базы строительства, системы информационного обеспечения управленческой деятельности, принципы, технология и порядок формирования инвестиционно-строительного проекта, функции, права и обязанности заказчика-застройщика, инвестора, генерального проектировщика, организаций, на которые возложены функции надзора, согласования и контроля. Приведены основные положения подготовки исходно-разрешительной, распорядительной и тендерной документации.

---

Технология строительного производства (курсовое и дипломное проектирование). Хамзин С.К., Карасев А.К. 1989 / 2006

В пособии изложена методика разработки курсовых и дипломных проектов производства основных методов строительных работ, их состав и содержание. Приведены общие и частные методические указания, которые базируются на прогрессивной технологии и рациональной организации процессов производства.

---

Технология строительных процессов. Данилов Н.Н., Терентьев О.М. (ред.). 1997г.

В учебнике даны теоретические основы, методы и способы выполнения производственных процессов при строительстве промышленных и гражданских зданий и сооружений, базирующиеся на применении современных технических средств, эффективных строительных конструкций и материалов, прогрессивной организации труда. Значительное внимание уделено достижениям технического прогресса в строительстве, индустриальным методам строительного производства, обеспечению качества строительной продукции, повышению производительности труда. Рассмотрены новые материалы и конструктивные решения с описанием технологии их применения.

---

Технология возведения зданий и сооружений. Теличенко В.И., Терентьев О.М., Лапидус А.А.

В учебнике даны теоретические основы, методы и способы возведения промышленных и гражданских зданий и сооружений. Последовательно рассмотрены общие вопросы строительных технологий, возведения подземных сооружений, зданий и сооружений из конструкций заводского изготовления, монолитного железобетона с использованием современных индустриальных опалубок, технология возведения зданий в условиях плотной городской застройки, на техногенно-загрязненных территориях, в экстремальных и зимних условиях, при реконструкции зданий.

---

Технология и организация строительства. Соколов Г.К. 2008г.

Рассмотрены современные методы возведения промышленных и гражданских зданий и сооружений, основные положения в области организации и управления строительным производством, вопросы охраны труда и трудового законодательства. Особое внимание уделено механизированным способам выполнения строительных процессов и мероприятиям по повышению производительности труда. Рассмотрены особенности выполнения строительных работ при применении новых эффективных строительных материалов и машин.

---

Справочник мастера-строителя. Казачек Г.А. (ред.) 1955г.

Справочник содержит следующие разделы: Общая часть. Строительные материалы и изделия. Расчет конструкций. Механизация строительства, строительные машины и транспорт. Электротехника, силовое оборудование, сварка и резка. Производство работ. Приложения.

---

Основы строительного дела. Ильичев А.С. и др. 1956г.

В книге приводятся основные сведения о строительных материалах, применяемых при возведении зданий и сооружений, дано описание зданий (архитектурных конструкций), производства строительных и отделочных работ, освещены вопросы организации строительства индустриальными методами, а также передовые методы труда рабочих-строителей. Книга написана по программе «Части зданий и основы строительного производства» и предназначена в качестве учебного пособия для учащихся строительных ремесленных училищ.

---

Проектирование стройгенпланов. Морозова Т.Ф.

В работе рассматриваются вопросы размещения монтажных механизмов, расчета временных зданий и складов. В приложении приводятся характеристики монтажных механизмов наиболее часто применяемых в курсовом и дипломном проектировании.

---

Организация строительного производства, Курсовое и дипломное проектирование. Кирнев А.Д., 2006г.

В учебном пособии излагается методика выполнения курсового или дипломного проекта по организации строительного производства, которая определяет состав, содержание и их последовательность- Учтены некоторые методические положения по разработке проектов организации строительства в части капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений, освещены вопросы проектирования механизации работ, календарного планирования, применения системы сетевого планирования и управления. Методические требования проиллюстрированы практическими примерами. Приводятся необходимые нормативно-справочные материалы.

---

Справочник строителя. Строительная техника, конструкции и технологии. Том 2. Нестле Х. (ред.). 2007г.

Русскоязычному читателю хорошо знаком справочник строителя под редакцией Ханса Нестле, выдержавший 14 изданий на немецком языке. В соответствии с новыми европейскими требованиями авторы существенно переработали главы «Строительство из железобетона», «Строительство из дерева», «Дорожное строительство».Третье издание на русском языке известного немецкого справочника представляет собой всеобъемлющий источник информации по технологическим и конструктивным вопросам строительства. Книга неизменно пользуется большим спросом среди инженеров-проектировщиков и специалистов в области строительства; может использоваться в проектном бюро и на стройплощадке в качестве справочника, а также для преподавания в строительных техникумах и вузах, является не только прекрасным учебным пособием, но и хорошим практическим руководством.

---

Справочное пособие для производителя строительных работ. Жижель И.М., Казачек Г.А., Роговин Я.А., 1958г.

Некоторые сведения из математики. Строительные материалы, изделия и детали. Расчет конструкций. Строительные машины. Технология производства строительных работ. Расчеты за выполненные строительно-монтажные работы и организация заработной платы на строительстве. Показатели расхода основных строительных материалов.

---

Организация строительных и монтажных работ. Белецкий Б.Ф. 1989г.

Учебник для вузов по спец. «Водоснабжение, канализация, рациональное использование и охрана водных ресурсов». В учебнике изложены основы организации строительных и монтажных работ при строительстве водохозяйственных сетей и сооружений. Рассмотрены виды и структура строительно-монтажных и проектных организаций, подготовка строительного производства и организация проектных работ. приведены основы поточного строительства, а также вопросы календарного и сетевого планирования, обеспечения строительства временными зданиями и необходимыми ресурсами, проектирования строительных генеральных планов, организации работ при реконструкции объектов, приемки и сдачи сооружений в эксплуатацию.

---

Основы планирования строительного производства и ремонта жилых домов. Старостин Г.Г. 2002г.

Содержит основные положения календарного планирования в строительстве, планирования и организации ремонта жилых домов, реформирования жилищно-коммунального комплекса России. Для студентов высших и средних специальных учебных заведений, изучающих курс «Организация строительного производства».

---

Самоучитель строительного искусства. Скрябучинский. — Москва, 1904г.

Руководство для техников, домовладельцев, управляющих, агрономов, мельников, десятников и подрядчиков по разным отраслям строительной практики : С помещением нужнейших статей из Урочного Положения и Строительного Устава : В пяти частях : С 237 чертежами в тексте, с приложением Атласа на 64 страницах, состоящего из проектов (в планах и фасадах) для частных городских и дачных построек, и сельскохозяйственных для различных назначений строений, а также строений в селениях.

---

Руководство по транспортировке, приёмке, складированию и хранению материалов, изделий, конструкций и оборудования в строительстве. Берзон О.Ф. 1961г.

Для инженерно-технического персонала, занятого транспортировкой, складированием и хранением материалов, конструкций и оборудования в строительстве.

---

Организация строительства. Стройгенплан. Михайлов А. Ю.

Содержатся расчёты, методические рекомендации для проектирования строительного генерального плана в соответствии с требованиями действующего законодательства и других нормативных актов в области регулирования организацией, управления и контроля качества в строительстве. В пособии учтены требования нормативных документов по организации строительства, учебных планов и рабочих программ для студентов. В учебном пособии содержатся расчёты и методические рекомендации для линейного календарного и сетевого планирования поточной организации строительного производства.

---

Организация строительства. Календарное и сетевое планирование. Михайлов А. Ю.

Учебное пособие предназначено для студентов всех форм обучения направления 08.03.01 «Строительство» при изучении курса дисциплин профессионального цикла «Технология и организация строительного производства», «Организация и управление в строительстве», выполнении курсового проектирования и подготовке выпускной квалификационной работы. В пособии учтены требования нормативных документов по организации строительства, учебных планов и рабочих программ для студентов. В учебном пособии содержатся расчёты и методические рекомендации для линейного календарного и сетевого планирования поточной организации строительного производства.

---

Технология строительного производства. Соколов Г.К., 2008г.

Рассмотрены современные методы возведения строительных конструкций и частей зданий и сооружений, основные положения в области организации и управления строительными процессами с соблюдением требуемых условий охраны труда. Особое внимание уделено способам механизированного выполнения строительных работ, повышению производительности труда. Рассмотрены особенности выполнения строительных процессов в экстремальных условиях.
Для студентов высших учебных заведений.

---

Технология возведения специальных зданий и сооружений. Соколов Г.К., Гончаров А.А. 2005г.

Теоретические основы и технология возведения зданий и инженерных сооружений с конструкциями из металла, камня и древесины, базирующиеся на применении современных технических средств, эффективных строительных конструкций и прогрессивной организации работ при возведении зданий и сооружений в специфических условиях.

---

Организация строительного производства. Справочник строителя. Шахпаронов В.В. и др. 1987г.

Приведен материал по методам организации строительного производства, его планированию, технологии строительно-монтажных работ и их механизации, организации материально-технического обеспечения, использованию мобильных (инвентарных) зданий и сооружений, управлению строительным производством. Отражены качественные изменения в технической политике, характеризующие современный уровень строительного производства. Для инженерно-технических работников строительных и проектных организаций.

---

Основы организации строительного производства. Старостин Г.Г. 2001г.

Содержит основные положения и понятия, краткую историю развития науки об организации производства, роль и значение основного нормативного документа СНиП 3.01.01-85, организацию проектирования и изысканий в строительстве, единую систему подготовки строительного производства, поточные методы организации и сетевое моделирование, проектирование организации строительного производства.

---

Управление проектно-строительным процессом. Теория, правила, практика. Нанасов П.С. 2005г.

В работе изложены основы архитектурно-строительной законодательной базы, система информационного обеспечения управленческой деятельности, принципы,  технология управления и порядок формирования инвестиционно-строительного проекта. Изложены функции, права и обязанности заказчика-застройщика, инвестора, генерального проектировщика, организаций, на которые возложены функции  надзора, согласования и контроля. Приведены основные положения подготовки исходно-разрешительной, распорядительной и тендерной документации, стратегия контрактной деятельности.

---

---

Организация жилищно-гражданского строительства. Дикман Л.Г. 1990г.

Приведены основные нормативы организации жилищно-гражданского строительства, данные об определении мощностей строительных организаций и их материально-технических баз. Дана методика определения объёмов работ, потребности в материально-технических и энергетических ресурсах, а также методика составления проектов организации строительства и производства работ. Изд. 1-е вышло в 1985 г. Для инженерно-технических работников строительно-монтажных и проектных организаций, организаций-заказчиков.

---

Технология строительного производства. Под редакцией О. О. Литвинова, Ю. И. Белякова. 1984 г.
Учебник содержит основные сведения по технике, организации и экономике строительно-монтажных процессов при устройстве земляных сооружений, выполнении буровых и взрывных работ, устройстве оснований и фундаментов, возведении каменных, бетонных, железобетонных, металлических и деревянных конструкций, монтаже строительных конструкций и защите их от вредных воздействий, устройстве кровли, прокладке инженерных сетей и отделке зданий и сооружений, осуществляемых в процессе строительства новых зданий и сооружений, а также при реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий.

---

Основы технологии строительных процессов. Изотов В. С.

Учебное пособие разработано в соответствии с программой курса «Технология строительных процессов» и предназначено для курсового и дипломного проектирования с целью оказания помощи студентам, обучающимся по направлению «Строительство» (270800).

---

Технология строительных процессов. Рубанов А.В.

Пособие предназначено для самостоятельной работы студентов института заочного и дистанционного обучения специальности «Водоснабжение и водоотведение» при изучении специальной дисциплины «Технология строительных процессов». Может быть использовано и студентами специальности «Промышленное и гражданское строительство» при выполнении курсовых и дипломных проектов, а также студентами специальности «Экономика промышленности в строительстве» при изучении дисциплины «Технология строительного производства».

---

Основы проектирования строительных работ. Марионков К.С. 1980г.

Изложена методика составления курсовых проектов производства основных строительных работ — земляных, монтажных, каменных и железобетонных. Освещены вопросы научной организации труда, повышений эффективности и качества выполненных работ. Приведены основные положения техники безопасности и охраны труда при производстве строительных работ. Рекомендации по проектированию базируются на прогрессивной технологии и рациональной организации процессов производства.

---

Проектирование организационно-технологических схем и моделей возведения объектов. Лось В. А.
Учебное пособие предназначено для использования в лекционном курсе дисциплин «Организация, планирование и управление строительством», «Организация строительного производства», а также для самостоятельного изучения студентами вопросов организационно-технологического проектирования. Пособие содержит теоретические и методические положения по проектированию организационно-технологических схем и моделей возведения отдельных объектов и комплекса объектов.

---

Нормативная и справочная литература

---

---

---

---

---

Бытовые помещения контейнерного типа

---

Производство земляных работ

---

---

---

---

Монтаж строительных конструкций

---

---

---

Контроль качества строительно-монтажных работ

---

---

---

Технология зимнего бетонирования

---

---

---

Возведение зданий и сооружений осуществляется путем последовательного выполнения отдельных строительных процессов или их комплексов (этапов): устройство котлована, установка фундаментов, кладка кирпичных стен, монтаж плит перекрытия и т.д. до устройства крыши и благоустройства территории.

Строительный процесс – комплект технологических операций, при последовательном выполнении которых получается заданный вид продукции в заданное время.

Продукция строительного процесса:
—    часть здания (этаж, секция, пролет, участок);
—    отдельная (установленная или изготовленная) конструкция (фундамент, лестница, окно, балка);
—    повышение строительной готовности конструкции (окраска, облицовка и т.п.).

Технологическая операция – технологически однородный и организационно неделимый элемент процесса. Технологическая операция выполняется при постоянном составе материалов, техники и работников.

Пример: процесс «Установка колонны» включает следующие операции:
—    строповка колонны строповщиком;
—    подъем колонны краном;
—    установка колонны на место (в проектное положение);
—    временное крепление;
—    выверка колонны в плане;
—    расстроповка колонны (кран уходит).

Особым видом технологической операции или строительного процесса является режим. Он обеспечивает необходимые внешние условия для создания продукции: температуру, влажность и т.п. и требует определенного времени.

Операции-режимы: просушка кирпичной кладки или штукатурки; промежуточная просушка отдельных слоев при окраске (грунтовка, шпаклевка, красочные слои).

Процесс-режим предусматривает обеспечение нормальных условий отвердения бетона (t > 5 °С, влажность 100 %, отсутствие динамических воздействий); сварки металла (трубы, металлоконструкции при температуре не ниже минус 30 °С). 

Виды строительных процессов

Строительные процессы различают:
—    по назначению:
а)    заготовительные – как правило, выполняются на специализированных предприятиях (кирпичных, бетонных заводах; в арматурных, лакокрасочных цехах и т.п.); в небольших объемах – на объекте;
б)    транспортные – служат для своевременной полной и комплектной поставки ресурсов на объект (материалов, людей, техники);
в)    монтажно-укладочные – выполняются на объекте в заданном по проекту месте;
—    по энерговооруженности:
а)    ручные – продукция создается мускульной силой работника (каменная кладка, окраска поверхностей кистями и т.п.);
б)    полумеханизированные – работая вручную, работник использует добавочно энергию: электрическую, механическую, тепловую и т.п., т.е. работает с помощью ручных механизированных инструментов (вибратор, краскопульт, отбойный молоток, сварочный аппарат и т.п.);
в)    механизированные – основные операции процесса выполняются механизмами, однако часть операций (выверка, подгонка, заделка и т.п.) выполняются вручную (возведение земляных сооружений, монтаж строительных конструкций);
г)    комплексно-механизированный процесс – все операции процесса выполняются комплектом техники, взаимно дополняющей друг друга (монтаж конструкций с использованием системы РШИ, погружение свай мостовыми установками);
д)    автоматизированный процесс – комплект машин работает по заданной программе под контролем оператора (производство бетонных и растворных смесей на заводах);
е)    роботизированный процесс – механические устройства-манипуляторы (роботы) выполняют строительный процесс по заданной программе автономно, без участия оператора.

В последние 20-30 лет исследования и разработки ведутся по созданию такой техники для отделочных процессов.

В настоящее время робототехника успешно применяется в массовом производстве в машиностроении, а также на опасных производствах: в химической промышленности, металлургии и т.п.;
—    по сложности:
а)    простые строительные процессы (СП) – рытье траншей, остекление, устройство деревянных полов;
б)    комплексные строительные процессы (КТП), включающие несколько простых (СП).

КТП – «Возведение монолитных железобетонных конструкций»:
СП №1 – установка опалубки;
СП №2 – установка арматуры;
СП №3 – укладка бетонной смеси;
СП №4 – выдержка бетона.

 Особенности строительных процессов

а) Продукция процесса (часть здания, конструкция) строго ориентирована в пространстве, т. е. при выполнении процесса главная забота о проектном положении конструкции. Хорошо сделанная, прочная и красивая стена, если она смещена с проектного положения (с оси), не нужна и подлежит разборке.
б) Погодные условия существенно осложняют ведение строительных процессов. Сюда относятся: низкие и высокие температуры окружающего воздуха, атмосферные осадки, ветер, туман, смена дня и ночи. Все это требует затрат дополнительных ресурсов и времени.
в) Рабочее место постоянно перемещается в пространстве. Это не позволяет использовать мощную высокопроизводительную стационарную технику. Используются передвижные и переносные виды техники, более дорогие и менее производительные.
г) Используется большое количество (по весу и объему) каменных материалов (кирпич, бетон, песок, блоки), что требует больших затрат на их транспортировку и перемещение на объекте.

Выполнение процесса

Дня выполнения каждого строительного процесса следует грамотно организовать рабочие места.

Рабочее место – пространство, где располагаются: исполнитель, техника, материалы и часть готовой продукции данного процесса.

Делянка – участок для работы звена рабочих (2-3 чел.).

Захватка – участок для работы бригады рабочих (10-20 чел.).

Фронт работ – объем подлежащих исполнению работ, где возможно немедленное ведение строительных процессов. Перед рытьем котлована необходимо на этом участке убрать материалы, разобрать строения, перенести подземные коммуникации (трубы, кабели и т.п.). После этого ее есть фронт работ для экскаватора. Перед окраской стены масляной краской надо просушить штукатурку и обеспечить ее температуру выше 8 °С.

Ресурсы строительного процесса

Для эффективного ведения строительного процесса и получения продукции в заданный срок процесс требуется своевременно обеспечить необходимыми ресурсами в нужном количестве. Условно ресурсы процесса разделяют на группы: материалы, техника, энергоносители, кадры исполнителей (рабочих).

Группа «Материалы» включает:
—    материалы – кирпич, битум, стекловата, арматура, стальной прокат и т.д.;
—    полуфабрикаты – бетонная смесь, раствор, окрасочные составы и т.д.;
—    детали – оконные и дверные блоки, арматурные изделия и т.д.;
—    конструкции – плиты, колонны, фермы, панели и т.д.

«Техника»:
—    машины – автомобили;
—    механизмы – экскаваторы, краны, компрессоры и т.д.;
—    механизированный инструмент – вибраторы, дрели, отбойные молотки и т.д.;
—    ручной инструмент – мастерок, кисть, лопата и т.д.;
—    контрольно-измерительный инструмент – рулетка, уровень, отвес и т.д.

«Энергоносители». К системе энергоресурсов строительного процесса относятся:
—    электроснабжение;
—    техническое и питьевое водоснабжение;
—    водоотведение (хозяйственно-бытовая и ливневая канализация);
—    тепло-, воздухо-, газоснабжение.

Электроснабжение. Потребителями электрической энергии на строительной площадке являются грузоподъемные, бетоносмесительные и другие механизмы, электросварочные трансформаторы, установки по прогреву бетона, оттаивание грунта, испытуемое технологическое оборудование.

Источниками электроснабжения являются постоянные или временные трансформаторные подстанции или передвижные электростанции. Электроснабжение потребителей на площадке осуществляется, как правило, по временным кабелям. При этом различают силовые сети (380 В, для работы техники) и осветительные (220 В).

Передвижные электростанции на базе трактора или прицепные (САК) используются, как правило, для сварочных процессов; доставляются непосредственно к рабочему месту только на время их выполнения. 

Тепло и пар подают от действующих сетей по специальным трубопроводам с соответствующей теплоизоляцией (керамзит, шлаковата).

Сжатый воздух используется в пневматических инструментах (отбойный молоток, шлифовальные машинки, трамбовки), при продувке швов конструкций, обеспыливании поверхности кровли, а также при испытаниях технологического оборудования (опрессовка сосудов, трубопроводов). Источником сжатого воздуха на строительстве являются передвижные (прицепные) компрессорные установки. В действующих цехах – от цеховых трубопроводов.

Обеспечение газом. Для ведения строительных процессов используется баллонный и магистральный газ. Кислород поступает на стройку в синих баллонах, ацетилен – в белых, пропан – в красных. Газ используется для сварки металла, для резки металла и железобетона, при устройстве мягкой кровли.

Магистральный газ (метан) разводится по объекту по стальным трубам диаметром 25-50 мм. Он используется для отопления со стандартными приборами, а также для сушильных установок с обычными и инфракрасными горелками (просушка штукатурки, кирпичной кладки), при термическом бурении прочных грунтов и при термическом закреплении слабых грунтов.

Водоснабжение площадки. Временные водопроводные сети прокладывают согласно ППР (стройгенплан) из стальных труб диаметром 25-150 мм, реже из чугунных или асбестоцементных диаметром 50-200 мм, которые укладывают ниже глубины промерзания грунта.

В соответствии с ППР устанавливают пожарные гидранты, разборные краны, питьевые фонтанчики.

Строительные рабочие

Строительные рабочие разделяются по профессиям и квалификации.

Основные профессии строительных рабочих: монтажники, машинисты строительных машин, электрогазосварщики, плотники, арматурщики, бетонщики, каменщики, землекопы, штукатуры, маляры, слесари-сантехники.

Часто строительные рабочие владеют несколькими профессиями, например: плотник-бетонщик, каменщик-монтажник, штукатур-маляр, столяр-плотник.

Квалификация строительных рабочих определяется степенью его мастерства, т.е. знаниями и умением качественно выполнять различной сложности строительные процессы и операции в установленные сроки. Квалификация рабочих устанавливается «Единым тарифно-квалификационным справочником работ и профессий рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах» (ЕТКС).

В соответствии с требованиями справочника для рабочих разных профессий установлено шесть разрядов.

Квалификационный разряд присваивается рабочему на основании комиссионной проверки его знаний и умений выполнить не менее трех работ соответствующей сложности и в установленные нормами сроки.

Присвоение разряда каждому рабочему оформляется приказом по СМУ.

Организация труда рабочих на строительных площадках имеет особо важное значение.

Для экономичного и качественного выполнения работ необходимо, в соответствии с объемами и сложностью заданий, укомплектовать звенья и бригады рабочих по количеству, профессиям и квалификации.

Бригады бывают специализированные и комплексные.

Специализированные бригады создаются для выполнения однородных работ, например, бригады штукатуров, бетонщиков, арматурщиков, монтажников.

В отличие от специализированных, комплексные бригады включают в свой состав рабочих разных специальностей, необходимых для выполнения определенного комплекса работ. Например, при монтаже конструкций крупнопанельных зданий в состав комплексной бригады, кроме монтажников, входят сварщики, бетонщики, такелажники, штукатуры.

Производство работ комплексными бригадами дает возможность маневрировать подбором состава работ, при необходимости перемещать рабочих в зависимости от наличия материалов.

Оплата рабочих бригады производится за конечную продукцию всей бригады, независимо от того, какую каждый выполнял работу, что создает стимул быстрейшего окончания объекта и способствует повышению производительности труда.

Хозрасчетные комплексные и специализированные бригады имеют самостоятельный материальный баланс, ведут учет поступающих материалов и отчитываются в их правильном и экономичном использовании и от сумм экономии материалов получают установленный процент премиальных.

За брак бригада несет полную материальную ответственность.

Источник: Технология строительных процессов. Снарский В.И.

Качество продукции строительного процесса

Техника безопасности, охрана труда и окружающей среды при производстве строительных работ

Основные технологические процессы, выполняемые при возведении зданий и сооружений

Технологическая документация на строительный процесс